Wallersdorf Technik GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2021

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen	8.151.415,20	8.414.782,20
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	374.893,81	510.715,19
Guthaben bei Kreditinstituten	19.003,00	89.137,44
	393.896,81	599.852,63
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	104.797,00	110.194,00
	8.650.109,01	9.124.828,83

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	200.000,00	200.000,00
Gewinnvortrag	149.887,63	43.554,24
Jahresüberschuss	161.114,31	106.333,39
	511.001,94	349.887,63
RÜCKSTELLUNGEN	27.760,00	76.546,00
VERBINDLICHKEITEN	8.111.347,07	8.698.395,20
- davon gegenüber dem Gesellschafter: EUR 8.069.342,89 (Vorjahr: EUR 8.576.829,62)
	8.650.109,01	9.124.828,83

ANHANG ZUM JAHRESABSCHLUSS FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2021

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist unter der Firma Wallersdorf Technik GmbH mit Sitz in München im Handelsregister B des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 222517 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde gem. §§ 242 ff. und §§ 264 ff. sowie den ergänzenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr. Die Gesellschaft erfüllt unverändert zum Stichtag des Vorjahres die Größenkriterien einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB, so dass die entsprechenden Rechtsfolgen Anwendung finden. Die Gesellschaft nimmt die größenabhängige Erleichterung in Anspruch und verzichtet auf die gesonderte Aufstellung eines Lageberichtes. Für Zwecke der Offenlegung nimmt die Gesellschaft die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 326 Abs. 1 HGB sowie gem. § 266 Abs. 1 HGB und § 274a Nr. 1 und 2 HGB (für die Bilanz) und gem. § 288 Abs. 1 HGB (für den Anhang) i.V.m. § 326 Abs. 1 HGB in Anspruch.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen besteht aus Grundstücken sowie aktivierten Investitionen in Außenanlagen bzw. Betriebsvorrichtungen (Tankstellenanlage und Gleisanlagen). Die einzelnen Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert. Bei Vermögensgegenständen, deren Nutzung zeitlich begrenzt ist, erfolgen planmäßige und lineare Abschreibungen. Je nach Nutzungszusammenhang wird für die Außenanlagen bzw. Betriebsvorrichtungen eine Nutzungsdauer von 14 bzw. 33 Jahren unterlegt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die weiteren Gegenstände des Umlaufvermögens werden mit dem Nenn- bzw. Nominalbetrag angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie einen Aufwand der Folgeperiode(n) darstellen.

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) wird mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen werden gebildet für ungewisse Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Die Vorschriften für deren Zugangs- und Folgebewertung werden beachtet.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Aus Gegenrechnung der handelsrechtlichen zu den steuerlichen Wertansätzen ergeben sich zum Stichtag gem. § 274 HGB aktive Unterschiedsbeträge (abziehbare temporäre Differenzen) für den Posten der Rückstellungen. Der Ansatz aktiver latenter Steuerabgrenzungsbeträge erfolgt in Ausübung des Wahlrechtes nicht.

C. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten, unverändert zum Stichtag des Vorjahres, keine Beträge mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr.

Eigenkapital

Das Stammkapital (gezeichnetes Kapital) der Gesellschaft beträgt unverändert zum Stichtag des Vorjahres EUR 200.000,00.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten enthalten zum Stichtag, wie auch zu dem des Vorjahres, ausschließlich Beträge mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Stellung von Sicherheiten war zum Stichtag nicht gegeben.

Haftungsverhältnisse

Zum Stichtag, wie auch zu dem des Vorjahres, bestanden keine Haftungsverhältnisse gem. § 268 Abs. 7 HGB i.V.m. § 251 HGB.

D. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nennenswerte künftige Verpflichtungen ergeben sich aus einem geschlossenen Dienstleistungs- und Geschäftsbesorgungsvertrag für das technische und infrastrukturelle Facility Management. Die Vereinbarung sieht nach Verlängerung eine Laufzeit bis 31. Dezember 2028 vor. Grundlage der Vergütung ist ein von den Parteien jährlich vereinbarter zugrunde gelegter Kostenplan. Auf Basis des aktuellen Kostenplanes ergibt sich für 2022 eine Vergütung von TEUR 474 (brutto), für die Jahre 2023 bis 2025 jeweils TEUR 493 (brutto) per annum und für die Jahre 2026 bis 2028 jeweils TEUR 512 (brutto) per annum.

Darüber hinaus bestehen zum Stichtag künftige Verpflichtungen aus beauftragten weiteren Infrastrukturmaßnahmen in die gehaltene Liegenschaft. Das Investitionsvolumen beträgt rund TEUR 650. Der Abschluss der Maßnahmen ist in 2022 vorgesehen. Mit der Durchführung und Fertigstellung der Investitionsvorhaben ist ein verbundenes Unternehmen beauftragt.

Geschäftsführung / Arbeitnehmer

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Alfons Doblinger, Kaufmann, München, bestellt. Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr, unverändert zum Vorjahr, keine Arbeitnehmer.

Konzernverhältnisse

Sämtliche Anteile an der Gesellschaft wurden zum Stichtag von der Doblinger Beteiligung GmbH, München, gehalten. Die Doblinger Beteiligung GmbH stellt zum Stichtag für den größten Kreis an Unternehmen einen Konzernabschluss auf. Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss einbezogen. Dieser Konzernabschluss wird beim Bundesanzeiger zur Offenlegung eingereicht.

München, den 7. Juni 2022

Wallersdorf Technik GmbH

Die Geschäftsführung

Feststellung des Jahresabschlusses 2021 und Ergebnisverwendung

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2021 der Wallersdorf Technik GmbH erfolgte in der Gesellschafterversammlung am 10. Juni 2022. Des Weiteren wurde in gleicher Gesellschafterversammlung der Beschluss gefasst, das Ergebnis (Bilanzgewinn) zum 31.12.2021, bestehend aus dem Gewinnvortrag zum 31. Dezember 2021 von EUR 149.887,63 und dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2021 von EUR 161.114,31, auf neue Rechnung vorzutragen.