Immobilienverwaltung Riebeckplatz GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1.066.494,34	1.111.532,34
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.502,00	6.092,00
II. Sachanlagen	1.064.992,34	1.105.440,34
B. Umlaufvermögen	676.567,48	733.711,03
I. Vorräte	73.420,00	32.620,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	473.083,57	569.508,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	130.063,91	131.582,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten	18.167,80	19.493,31
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.761.229,62	1.864.736,68

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	3.925,23	262.110,59
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-10.600,00	0,00
2. eingefordertes Kapital	14.400,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	10.474,77	-237.110,59
B. Rückstellungen	15.369,00	11.030,00
C. Verbindlichkeiten	1.741.935,39	1.591.596,09
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.761.229,62	1.864.736,68

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

2. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und zur Bilanz

Posten der Bilanz die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Bei der Aufstellung der Bilanz werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögens-
gegenstände

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten aktiviert und unter Berücksichtigung ihrer voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

II. Sachanlagen

Sachanlagen werden zu den Anschaffungs- (einschließlich Nebenkosten) oder Herstellungkosten abzüglich Abschreibungen angesetzt.

B. Umlaufvermögen

I. Vorräte

Vorräte werden grundsätzlich mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zu niedrigeren Tageswerten bewertet.

Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus geminderter Verwendbarkeit usw. ergeben, werden durch angemessene Abwertungen berücksichtigt.

II. Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit zweifelhaft ist, werden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

1. Forderungen aus Lieferungen
und Leistungen

In den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind keine Forderungen gegen Gesellschafter enthalten.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

2. sonstige Vermögensgegenstände

Sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

In den sonstige Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter i.H.v. TEuro 407 enthalten.

III. Kassenbestand, Bundesbank-
guthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks

Die liquiden Mittel sind zum Nominalwert bewertet.

C. Rechnungsabgrenzungsposten

Der Wertansatz des Rechnungsabgrenzungspostens entspricht dem Zeitanteil der Zahlungen, die wirtschaftlich dem(n) folgenden Geschäftsjahr(en) zuzuordnen sind.

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag gemäß Gesellschaftsvertrag und Handelsregistereintragung ausgewiesen.

eigene Anteile

Die eigenen Anteile wurde gem. § 272 Abs. 1a Satz 1 HGB i. H. der erworbenen Nennbeträge ausgewiesen und vom Stammkapital abgesetzt.

II. Bilanzverlust

Der Ausweis erfolgte gem. § 268 Abs.1 HGB aufgrund der Verrechnung des Jahresergebnisses mit der gem. § 272 Abs. 1a Satz 2 HGB notwendigen Verrechnung mit dem über den Nennbetrag hinausgehenden Kaufpreis der eigenen Anteile.

B. Rückstellungen

Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten zu erfüllen.

C. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr bestehen i.H.v. TEuro 305. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen i.H.v. TEuro 1.270. Durch Grundschulden besichert sind Verbindlichkeiten i.H.v. TEuro 1.473.

3. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch:

- Herrn Martin Wenzel (Kaufmann)

Die Geschäftsführung ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Dresden, den 03. Dezember 2012

Immobilienverwaltung Riebeckplatz GmbH
             -Geschäftsführung-

                   Martin Wenzel

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.12.2012 festgestellt.