Projektentwicklung Kranhaus im Rheinauhafen Köln GmbH

Düsseldorf

JAHRESABSCHLUSS zum 31. Dezember 2006

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Umlaufvermögen
1. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	22.003.988,42		0,00
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	13.000.000,00-	9.003.988,42	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	13.000.000,00		0,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	179.084,92		1.231,06
3. sonstige Vermögensgegenstände	140.756.73	13.319.841,65	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		37.436,45	530,76
B. Rechnungsabgrenzungsposten		8.726,58	0,00
		22.369.993,10	1.761,82
PASSIVA
	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		160.000,00	52.168,01
III. Verlustvortrag		76.243,19-	74.987,05-
IV. Jahresfehlbetrag		90.072,37-	1.256,14-
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		1.200,00	750,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	21.316.808,00		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	973.205,66		87,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 973.205,66 (Euro 87,00)
3. sonstige Verbindlichkeiten	60.095,00	22.350.108,66	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 60.095,00 (Euro 0,00)
		22.369.993,10	1.761,82

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 01.01.2006 bis 31.12.2006

	Euro	Geschäftsjahr Euro	%	Vorjahr Euro
1. Erhöhung des Bestands in Ausführung befindlicher Bauaufträge		22.003.988,42	100,00	0,00
2. Gesamtleistung		22.003.988,42	100,00	0,00
3, Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren		21.694.719,79	98,59	0,00
4. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) ordentliche betriebliche Aufwendungen
aa) Versicherungen, Beiträge und Abgaben	148,00			234,24
ab) Werbe- und Reisekosten	62.798,33			0,00
ac) Kosten der Warenabgabe	112,50			0,00
ad) verschiedene betriebliche Kosten	65.460,66	128.519,49	0,58	1.096,16
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		11.885,12	0,05	74,26
- davon aus verbundenen Unternehmen Euro 11.885,12 (Euro 74,26)
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		282.706.63	1,28	0,00
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		90,072,37-	0,41	1.256,14-
8. Jahresfehlbetrag		90.072,37	0,41	1.256,14

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

A. Allgemeine Angaben Generalnorm

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 bzw. 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder der Gewinn- und Verlustrechnung vorgenommen werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Erläuterungen

Bei der Bilanzierung werden die generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 bis 256 HGB sowie die besonderen Ansatz- und Bewertungsbestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 269 bis 274, 279 bis 283 HGB) beachtet. Insbesondere erfolgt die Bewertung der Vermögensgegenstände unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (Going-Concern-Prämisse).

2. Umlaufvermögen

Die Vorräte werden zu Herstellungskosten bewertet, wobei Gemeinkosten nicht einbezogen wurden. Fremdkapitalzinsen und ähnliche Aufwendungen im Sinne von § 255 Abs. 3 HGB wurden mit TEUR 283 in die Herstellungskosten einbezogen,

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert bilanziert.

3. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet, Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Betrag angesetzt.

4. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2006 sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen i. H. v. TEUR 179 (i.Vj. TEUR 1) sind gleichzeitig Forderungen gegen Gesellschafter.

2. Eigenkapital

Ausgewiesen ist das Stammkapital der Projektentwicklung Kranhaus im Rheinauhafen Köln GmbH zum Nennbetrag von EUR 25.000,00 gemäß § 42 Abs. 1 GmbHG. Es ist zum Bilanzstichtag voll einbezahlt. Alleinige Gesellschafterin ist die DEVELOPMENT PARTNER AG.

3. Verbindlichkeiten Zum 31. Dezember 2006 stellte sich die Fristigkeit wie folgt dar:

	Gesamtbetrag 31.12,2006 TEUR	Davon mit einer Laufzeit			Gesicherte Beträgeg TEUR
	Gesamtbetrag 31.12,2006 TEUR	bis zu 1 Jahr TEUR	von 1 bis 5 Jahren TEUR	über 5 Jahren TEUR	Gesicherte Beträgeg TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	21,317	0	21,317	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	973	973	0	0	0
sonstige Verbindlichkeiten	60	60	0	0	0
	22,350	1,033	21,317	0

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen enthalten i. H. v. TEUR 16 (i.Vj, TEUR 0) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bzw. gegenüber Gesellschaftern.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Die sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge in Höhe von TEUR 12 (i.Vj. TEUR 0) resultieren mit TEUR 12 (i.Vj. TEUR 0) von verbundenen Unternehmen bzw. Gesellschaftern.

E. sonstige Angaben

Angaben zu den Organmitgliedern

Zu Geschäftsführern waren im Geschäftsjahr 2006 bestellt:

Winfried Siebers, Köln

Rainer Schulz, Bergisch Gladbach (ab dem 24. Mai 2006)

Die Geschäftsführer erhielten im Geschäftjahr 2006 keine Vergütung für ihre Tätigkeit.

Düsseldorf, 16. April 2007

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Die Geschäftsführung