CPUW Grundstücksbesitzgesellschaft Breite Straße Rostock mbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	4.052.520,37	4.052.520,37
I. Finanzanlagen	4.052.520,37	4.052.520,37
B. Umlaufvermögen	3.501.827,57	3.566.266,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.493.846,77	3.560.905,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.980,80	5.361,13
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.153.477,81	949.739,69
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.707.825,75	8.568.527,03

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	974.739,69	806.706,06
III. Jahresfehlbetrag	203.738,12	168.033,63
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.153.477,81	949.739,69
B. Rückstellungen	2.500,00	2.500,00
C. Verbindlichkeiten	8.705.325,75	8.566.027,03
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	8.705.325,75	8.566.027,03
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.707.825,75	8.568.527,03

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

Der Anhang wurde nach den Vorschriften des HGB für kleine Gesellschaften erstellt. Alle Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der CPUW Grundstücksbesitzgesellschaft Breite Straße Rostock mbH, wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

2.1 Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in der Bilanz mit Euro 3.493.844,85. Darin enthalten: sonstige Vermögensgegenstände Euro 3.493.844,85.

2.2 Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Um dennoch einen Zeitvergleich beim betreffenden Posten durchführen zu können, wurde der Vorjahreswert angepasst.

Die Anpassung bestand aus folgenden Maßnahmen:

Position	Betrag des Vorjahres in Euro	Betrag nach Anpassung in Euro	Erläuterung
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8.545.761,95	8.559.984,30	Zinsverbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i.H.v. € 14.222,35 werden unter den "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten" und nicht unter den "Sonstigen Verbindlichkeiten" ausgewiesen. Aus diesem Grund wurde eine entsprechende Umgliederung vorgenommen.
Sonstige Verbindlichkeiten	20.265,08	6.042,73	Vgl. vorstehende Erläuterung.

3. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

3.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkannbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert.

3.2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

4. Sonstige Pflichtangaben

4.1 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Andrew Seidl
ausgeübter Beruf: Rechtsanwalt

4.2 Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der
Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname, Sitz Anteilshöhe Jahresergebnis Eigenkapital

GAV Gesellschaft für Anlagen und Verwaltungen GmbH

94,00 % / 127.986,16 Euro / -2.859.135,25 Euro

Dresden, den ..................................

.......................................................
Andrew Seidl - Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2013 festgestellt.