Merton Wohnprojekt GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Inhaltsverzeichnis

Bilanz zum 31. Dezember 2021

Gewinn- und Verlustrechnung vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021

Entwicklung der Rückstellungen

Anhang

Allgemeine Erläuterungen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	Euro	Euro
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	122.975,93	171.955,14
2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00	1.678,85
	122.975,93	173.633,99
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten, Schecks
1. Guthaben Kreditinstitut	1.340.820,35	1.489.277,04
	1.340.820,35	1.489.277,04
SUMME AKTIVA	1.463.796,28	1.662.911,03

PASSIVA

	31.12.2021	31.12.2020
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Stammkapital	51.200,00	51.200,00
II. Kapitalrücklage	1.211.291,88	1.211.291,88
III. Bilanzverlust	-229.306,90	-201.545,54
Gesamt	1.033.184,98	1.060.945,34
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	388.591,73	572.861,87
	388.591,73	572.861,87
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	39.541,59	29.102,82
2. sonstige Verbindlichkeiten	2.477,98	0,00
	42.019,57	29.102,82
SUMME PASSIVA	1.463.796,28	1.662.911,03

Gewinn- und Verlustrechnung vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021

	2021	2020
	Euro	Euro
1. Sonstige betriebliche Erträge	45.881,81	41.900,02
2. Sonstige betriebliche Aufwendungen	73.643,17	42.626,54
3. Zinsergebnis	0,00	0,00
4. Steuern vom Einkommen und Ertrag	0,00	0,00
5. Jahresüberschuss	-27.761,36	-726,52
6. Verlustvortrag aus dem Vorjahr	-201.545,54	-200.819,02
7. Bilanzverlust	-229.306,90	-201.545,54

Entwicklung der Rückstellungen

Konto	BWA	Stand 01.01.	Einstellung (+)	Verbrauch (-)	Umgliederungen (-)
RST Prozesskosten	400	388.775,61	40.880,32	-143.393,28
RST Gewährleistung	400	184.086,26		-39.876,86
Zwischensumme Sonstige Rückstellungen		572.861,87	40.880,32	-183.270,14	0,00
Rückstellungen Kosten Jahresabschluss	400	0,00	0,00	0,00	0,00
Übrige sonstige Rückstellungen		0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamtergebnis		572.861,87	40.880,32	-183.270,14	0,00

Konto	Auflösung (-)	Aufzinsung (+)	Zinssatzänderung (+/-)	Umgliederung Verschmelzung (+ / -)	Gesamtergebnis
RST Prozesskosten					286.262,65
RST Gewährleistung	-41.880,32				102.329,08
Zwischensumme Sonstige Rückstellungen	-41.880,32	0,00	0,00	0,00	388.591,73
Rückstellungen Kosten Jahresabschluss	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Übrige sonstige Rückstellungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamtergebnis	-41.880,32	0,00	0,00	0,00	388.591,73

Anhang

Allgemeine Erläuterungen

Das Stammkapital der Merton Wohnprojekt GmbH beträgt EUR 51.200,00.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 28491 eingetragen.

Der Unternehmensgegenstand der Merton Wohnprojekt GmbH war bisher der Ankauf von Grundstücken, Gebäuden und grundstücksgleichen Rechten, deren Entwicklung, Erschließung, Beplanung und Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern im eigenen Namen und für eigene Rechnung sowie deren Bewirtschaftung, Verwaltung, Vermietung, Verpachtung und Veräußerung, ohne Durchführung eigener handwerklicher Tätigkeiten. Es wurden Tätigkeiten ausgeübt, die unter § 34 c GewO fielen. Diese Tätigkeiten sind im Geschäftsjahr 2021 eingestellt worden. Die Gesellschaft hat nur noch den Unternehmensgegenstand die Abwicklung von Gewährleistungsfällen aus dem ehemaligen Geschäftszweck durchzuführen.

Die Gesellschafter der Merton Wohnprojekt GmbH ist die ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, sowie die GEA Real Estate GmbH, Frankfurt am Main, die jeweils Anteile von 50% an dieser Gesellschaft haben.

Die Merton Wohnprojekt GmbH ist gemäß § 267a Abs. 1 HGB eine Kleinstkapitalgesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main.

Der Jahresabschluss basiert auf den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

Zur besseren Übersichtlichkeit werden in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung einzelne Posten zusammengefasst und im Anhang gesondert ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten in Höhe von EUR 1.340.820,35 (Vorjahr 1.489.277,04) beinhaltet wie im Vorjahr Guthaben bei Kreditinstituten und Termingelder mit einer Restlaufzeit von weniger als drei Monaten.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die Rückstellungen werden jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrags angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die sonstigen Rückstellungen, die eine langfristig fällige Verpflichtung haben, werden nach §253 Abs. 2 HGB bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betragen EUR 122.975,93 (Vorjahr EUR 171.955,14) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Hierbei handelt es sich um ausstehende Restzahlungen von Käufern.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Merton Wohnprojekt GmbH beträgt EUR 51.200,00 (Vorjahr EUR 51.200,00) und ist unverändert gegenüber dem Vorjahr.

Rückstellungen

Die Entwicklung der Rückstellungen ist aus dem Rückstellungsspiegel ersichtlich.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 39.541,59 (Vorjahr EUR 29.102,82) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.477,98 (Vorjahr EUR 0,00) beinhalten Verbindlichkeiten aus Steuern und haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge resultieren überwiegend aus der Auflösung von Rückstellungen EUR 45.881,81 (Vorjahr EUR 41.900,02).

(in EUR)	2021	2020
Erträge aus auflösen von Rückstellungen	41.880,32	41.900,02
Übrige sonstige Erträge	4.001,49	0,00
Summe	45.881,81	41.900,02

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die übrigen sonstigen Aufwendungen enthalten im Wesentlichen die Aufwendungen für die Zuführung der Prozesskosten Rückstellung sowie weitere allgemeine Verwaltungskosten.

(in EUR)	2021	2020
1. Zuführung Aufwandsrückstellungen	40.880,32	35.331,78
2. Leistungen von Fremden Dritten	29.261,81	3.916,97
3. Versicherungen	1.777,00	1.624,00
4. Rechtsberatung, Notar- und Gerichtskosten, Steuer- und sonstige Beratung	1.154,65	1.029,54
5. Geldverkehr, Beiträge	565,55	624,06
6. Übrige sonstige betriebliche Aufwendungen	3,84	100,19
7. Jahresabschlusskosten	0,00	0,00
Summe	73.643,17	42.626,54

Sonstige Angaben

Die Merton Wohnprojekt GmbH beschäftigt keine Mitarbeiter.

Geschäftsführung

―

Herr Frank Junker

Geschäftsführer - ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbH

―

Herr Gerd Hofmann

Commercial Manager Mining and Legacies - GEA Group AG

Frankfurt am Main, 17. Februar 2022

Merton Wohnprojekt GmbH

Die Geschäftsführung

Frank Junker

Gerd Hofmann