GBD PEG Münchener Straße 40a mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Umlaufvermögen	14.118.456,14	10.793.290,30
I. Vorräte	12.747.386,79	9.094.206,20
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	12.747.386,79	9.094.206,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.343,39	2.343,39
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.907,39	1.907,39
2. sonstige Vermögensgegenstände	436,00	436,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.368.725,96	1.696.740,71
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	278.973,22	274.917,84
Aktiva	14.397.429,36	11.068.208,14

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	299.917,84	241.338,94
III. Jahresfehlbetrag	4.055,38	58.578,90
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	278.973,22	274.917,84
B. Rückstellungen	5.000,00	3.000,00
1. sonstige Rückstellungen	5.000,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	14.392.429,36	11.065.208,14
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12.170.000,00	9.050.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.170.000,00	9.050.000,00
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.341.998,25	1.341.998,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.341.998,25	1.341.998,25
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	314.962,86	444.789,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	314.962,86	444.789,71
4. sonstige Verbindlichkeiten	565.468,25	228.420,18
davon aus Steuern	3.064,32	3.152,43
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	565.468,25	228.420,18
Passiva	14.397.429,36	11.068.208,14

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2023 - 31.12.2023 EUR	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR
1. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.055,38	58.578,90
2. Ergebnis nach Steuern	-4.055,38	-58.578,90
3. Jahresfehlbetrag	4.055,38	58.578,90

Anhang

GBD PEG Münchner Straße 40a mbH,
Zinnowitz

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

A N H A N G

Allgemeine Angaben

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss der GBD PEG Münchener Straße 40a mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und der ergänzenden Vorschriften des GmbH - Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Das Grundstück und die Kosten des Bauprojektes "Wohnanlage Münchner Str. 38c u. 40a, Garmisch-Partenkirchen" wurden im Vorratsvermögen der Gesellschaft unter der Position "In Ausführung befindliche Bauaufträge" bilanziert.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die unter der Bilanzposition "In Ausführung befindlichen Bauauträge" Kosten wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. In die aktivierten Projektkosten wurden Finanzierungs- und Beratungskosten einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind in der Höhe nach mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilungnotwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu Positionen der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungsspiegel:
Art der Forderung	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum	31.12.2023	kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
		TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	1,9	1,9	0
sonstige Vermögensgegenstände	0,4	0	0,4
Summe	2,3	1,9	0,4

Angabe zu Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel:

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum	31.12.2023	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
		TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	12.170,00	0,00	0,00	12.170,00
erhaltene Anzahlungen	1.342,00	0,00	0,00	1.342,00
aus Lieferungen und Leistungen	315,00	315,00	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	565,50	565,50	0,00	0,00
Summe	14.392,50	880,5	0	13.512,00

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:
Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von 278.973,22 Euro ist durch eine Rangrücktrittserklärung bezüglich des Gesellschafterdarlehens und stille Reserven des Grundstücks gedeckt.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern:
Darlehensverbindlichkeit gegenüber Green Building Development GmbH: 525.000,00 Euro
Zinsverbindlichkeiten gegenüber der Green Building Development GmbH: 38.868,43 Euro

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Frank Behn

Unterschrift der Geschäftsleitung
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

1
Versicherung der gesetzlichen Vertreter
Ich versichere nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der PEG GBD Münchner Str. 40a GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungs-grundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt und dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird.

…………………………………
Frank Behn
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.04.2024 festgestellt.