Schaalsee Invest GmbH

Wittenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Umlaufvermögen		2.216.288,45		1.361.275,77
I. Vorräte	1.502.101,23		1.293.959,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	714.167,16		62.143,83
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20,06		5.172,79
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		111.482,12		124.922,54
Summe Aktiva		2.327.770,57		1.486.198,31

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		0,00		0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.500,00		25.500,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-150.422,54		-80.414,19
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	13.440,42		-70.008,35
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	111.482,12		124.922,54
B. Rückstellungen		671.500,00		777.500,00
C. Verbindlichkeiten		1.656.270,57		708.698,31
Summe Passiva		2.327.770,57		1.486.198,31

ANHANG

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB) des Jahresabschlusses werden in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

I. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

II. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

―	Unfertige und fertige Leistungen wurden zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Einbezug anteiliger Finanzierungszinsen bewertet.
―	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.
―	Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
―	Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

B. Erläuterungen zur Bilanz

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von EUR 62.143.83
(Vorjahr: EUR 62.143,83) enthalten.

II. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

Rückstellung für Schadenersatz	EUR	665.500,00	(VJ: EUR	665.500,00)
Jahresabschlusskosten	EUR	6.000,00	(VJ: EUR	12.000,00)
Prozesskostenrückstellung	EUR	0,00	(VJ: EUR	100.000,00)

III. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden besichert. Weiterhin wurde dem Kreditinstitut Globalzession der Verkaufserlöse aus dem Verkauf der Grundstücke gewährt. Darüber hinaus wurden von den gesetzlichen Vertretern der Gesellschafter der Berichtsgesellschaft selbstschuldnerische Bürgschaften abgegeben. Sämtliche Sicherheiten wurden bisher nicht in Anspruch genommen.

C. Ergänzende Angaben

I. Organe der Gesellschaft

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung oblag im Geschäftsjahr dem alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer Herrn Lutz Eichel, Wittenburg, Bauingenieur.

II. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen sind und auch keine Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind, bestanden am Abschlussstichtag nicht.

III. Mitarbeiteranzahl

Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr und im Vorjahr einen Mitarbeiter beschäftigt.

Wittenburg, den 28. Oktober 2021

gez. Lutz Eichel

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28. Oktober 2021