KD Gewerbeimmobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.896.725,26			1.636.837,26
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00			15.380,80
		1.896.725,26		1.652.218,06
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	353,65			0,00
2. sonstige Vermögensgegenstände - davon gegen Gesellschafter Euro 1.305,66 (Euro 1.280,06) - davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 72.072,59 (Euro 70.659,40)	98.454,20			72.181,15
		98.807,85		72.181,15
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		61.956,92		19.548,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten		111,00		0,00
Summe Aktiva		2.057.601,03		1.743.947,51

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00			25.000,00
II. Gewinnvortrag	219.914,49			177.769,50
III. Jahresüberschuss	43.766,76			42.144,99
		288.681,25		244.914,49
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	6.420,00			3.159,00
2. sonstige Rückstellungen	2.233,00			2.533,00
		8.653,00		5.692,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 10.608,25 (Euro 10.608,25)	1.360.663,57			1.423.588,85
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 51.685,97 (Euro 0,00)	51.685,97			0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 70.445,65 (Euro 59.744,13)	70.445,65			59.744,13
4. sonstige Verbindlichkeiten - davon gegenüber Gesellschaftern Euro 277.034,53 (Euro 10.008,04)	277.471,59			10.008,04
		1.760.266,78		1.493.341,02
Summe Passiva		2.057.601,03		1.743.947,51

ANHANG

KD Gewerbeimmobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2014

A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Die KD Gewerbeimmobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Köln ist eine "kleine" Kapitalgesellschaft im Sinne von § 257 Abs. (1) HGB. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften, insbesondere der §§ 266 und 275 HGB sowie § 42 GmbHG.

Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung und Verwertung von eigenem Vermögen aller Art, insbesondere Gewerbeimmobilien

B. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

I. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten / Herstellungskosten bewertet und - soweit abnutzbar - planmäßig abgeschrieben.

Bei der Bemessung der Abschreibung wird auf die betriebgewöhnliche Nutzungsdauer abgestellt. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs in vollem Unfang abgeschrieben (§ 6 Abs. 2 EStG).

Dem Anlagespiegel gemäß § 268 Abs. 2 HGB wurden die historischen Anschaffung-/Herstellungskosten zugrunde gelegt.

Rückstellungen wurden nach vernünftiger, kaufmännischer Beurteilung bemessen. Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag passiviert.

II. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wird durch den Geschäftsführer, Herrn Dipl.-Kfm. Stefan Frey, vertreten.

Köln, den 24.06.2015

KD Gewerbeimmobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

Köln, den 16. Juli 2015

gez. Dipl.-Kfm. Stefan Frey

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14.09.2015