Investa Planungs- und Baugesellschaft mbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

AKTIVA

		31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
In Ausführung befindliche Bauaufträge	2.106.937,65		90.897,60
		2.106.937,65	90.897,60
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.664,07		0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	384,28		17.384,58
		3.048,35	17.384,58
III. Guthaben bei Kreditinstituten		1.091.815,65	137.163,94
		3.201.801,65	245.446,12
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		2.387,34	0,00
		3.204.188,99	245.446,12
PASSIVA
	EUR	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Verlust-/Gewmnvortrag	-3.114,01		0,00
III. Jahresfehlbetrag	-24.273,33		-3.114,01
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.387,34		0,00
		0,00	21.885,99
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		7.000,00	1.600,00
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen	3.137.000,00		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	9.771,18		8.340,42
3. Verbindlichkeiten gegenüber Verbundene Unternehmen	23.417,81		213.619,71
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	27.000,00		0,00
		3.197.188,99	221.960,13
		3.204.188,99	245.446,12

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

der Investa Planungs- und Baugesellschaft mbH, Eschborn

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Investa Planungs- und Baugesellschaft mbH wird beim Amtsgericht Frankfurt am Main im Handelsregister unter HRB 106605 geführt und unterhält ihren Geschäftssitz in Eschborn.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung die Gliederungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB mit den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 274a HGB an. Ein Anhang wird daher freiwillig erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte gemäß § 266 Abs. 2 und 3 HGB bzw. § 275 Abs. 2 HGB. Das zurückliegende Geschäftsjahr ist ein Rumpfwirtschaftsjahr.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert zum Abschlussstichtag bewertet. Die ausgewiesenen Vorräte betreffen Anzahlungen aus Generalübernehmerverträgen gemäß Baufortschritt.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen und die sonstigen Vermögensgegenstände sowie das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in ausreichender Höhe mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen ausschließlich Umsatzsteuerforderungen und sind innerhalb eines Jahres fällig.

Das gezeichnete Kapital beträgt 25.000,00 Euro und ist in voller Höhe einbezahlt.

Die Gesellschaft weist einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von 2.387,34 Euro aus. Es wird von einer positiven Fortführungsprognose ausgegangen.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Aufwendungen zur Erstellung von Steuererklärungen sowie die Jahresabschlusskosten 2017.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen wie im Vorjahr nicht.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgt bzw. erfolgte durch die Herren:

•	Dr. Christian Femerling, Frankfurt, Betriebswirt
•	Dr. Kilian Kasperek, München, Rechtsanwalt (bis 31.Oktober 2017)
•	Dr. Bernd Spitz, Starnberg, Kaufmann

Die Geschäftsführer erhalten keine Bezüge.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

Eschborn, den 02. April 2018

Dr. Christian Femerling

Dr. Bernd Spitz

Feststellungsbeschluss vom 18.06.2018