AHW Industrie- und Wohnbau GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

Aktiva

	31.12.2006		31.12.2005
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte
1. Grundstücke mit Bauten	2.711.117,45		2.711.117,45
2. Unfertige Leistungen	0,00		6.900,00
3. Andere Vorräte	8.700,00	2.719.817,45	17.785,35	2.735.802,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung	9.870,56		11.328,56
2. Sonstige Vermögensgegenstände	317,92	10.188,48	0,00	11.328,56
III. Guthaben bei Kreditinstituten		15.650,24		2.103,64
		2.745.656,17		2.749.235,00
B. Rechnungsabgrenzungsposten		2.564,00		2.627,89
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		814.753,26		737.436,37
		3.562.973,43		3.489.299,26
Passiva
			31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital			51.129,19	51.129,19
II. Verlustvortrag			-788.565,56	-694.917,42
III. Jahresfehlbetrag			-77.316,89	-93.648,14
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag			814.753,26	737.436,37
			0,00	0,00
B. Sonstige Rückstellungen			5.400,00	5.400,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten			1.100.000,00	1.700.000,00
2. Erhaltene Anzahlungen			0,00	3.834,15
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen			0,00	16.985,03
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen			2.457.573,43	1.763.080,08
			3.557.573,43	3.483.899,26
			3.562.973,43	3.489.299,26

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2006

	2006 EUR	2005 EUR
1. Umsatzerlöse (Hausbewirtschaftung)	54.384,71	78.741,32
2. Minderung des Bestandes an unfertigen Leistungen	-6.900,00	-5.100,00
3. Sonstige betriebliche Erträge	29.480,54	0,00
4. Aufwendungen für bezogene Leistungen (Hausbewirtschaftung)	-39.096,51	-34.208,32
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-12.671,27	-23.434,81
6. Zinsaufwendungen	-98.877,54	-104.527,01
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-73.680,07	-88.528,82
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	331,00	-1.121,50
9. Sonstige Steuern	-3.967,82	-3.997,82
10. Jahresfehlbetrag	-77.316,89	-93.648,14

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gliederung

Die Gliederung der Bilanz zum 31. Dezember 2006 sowie der Gewinn- und Verlustrechnung für 2006 entspricht der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen vom 22. September 1970 in der Fassung vom 6. März 1987.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bewertung

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Das bebaute Grundstück und die übrigen Vorräte sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Dotierung der Rückstellungen erfolgte in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zum Jahresabschluss

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen entfallen TEUR 2.418 (i. Vj. TEUR 1.724) auf Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 1.100 sind durch eine vollstreckbare Buchgrundschuld (TEUR 2.556), eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eiwobau München Eigenheim- und Wohnungsbau-Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellschaft (TEUR 2.556), einer selbstschuldnerischen Bürgschaft der EIWOBAU MÜNCHEN Eigenheim- und Wohnungsbau-Betreuungsgesellschaft mbH (TEUR 2.305) sowie durch Abtretung von Rechten und Forderungen aus Miet- und Pachtverträgen besichert.

III. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Sämtliche Anteile sind im Besitz der Eiwobau München Eigenheim- und Wohnungsbau-Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellschaft, München.

Die Gesellschafterin hat der AHW eine Patronatserklärung erteilt, um die rechtlichen Konsequenzen der bilanziellen Unterdeckung zu beseitigen.

Konzernabschluss

Nachdem die alleinige Anteilseignerin Eiwobau München Eigenheim- und Wohnungsbau-Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellschaft, München, in 2006 nicht in den Konzernabschluss der Bayerische Beamten Lebensversicherung a.G., München (Handelsregister Amtsgericht München), einbezogen wird, gilt dies auch für die AHW Industrie- und Wohnbau GmbH, München.

Geschäftsführung

Max Amann, Geschäftsführer, Ottobrunn - bis zum 15. Februar 2007 durch Amtsniederlegung. Die Eintragung der Amtsniederlegung wurde am 8. März 2007 beim Handelsregister angemeldet, die Löschung ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht erfolgt.

Dr. Peter Wasner, Geschäftsführer, Garching - seit dem 1. Januar 2007

München, 16. März 2007

AHW Industrie- und Wohnbau GmbH, München

Dr. Peter Wasner

Bestätigungsvermerk

Den uneingeschränkten Bestätigungsvermerk haben wir wie folgt erteilt:

"Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die AHW Industrie- und Wohnbau GmbH, München

Wir haben den Jahresabschluss --bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang-- unter Einbeziehung der Buchführung der AHW Industrie- und Wohnbau GmbH, München, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2006 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft."

München, den 16. März 2007

KPMG Deutsche Treuhand-Gesellschaft
Aktiengesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Dr. Grottel, Wirtschaftsprüfer

Waubke, Wirtschaftsprüfer

EIWOBAU MÜNCHEN AHW Industrie- und Wohnbau GmbH