Königstein Grundstücks GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	6.980.780,95	6.587.505,55
I. Sachanlagen	6.980.780,95	6.587.505,55
B. Umlaufvermögen	13.036.209,89	13.683.526,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.600.551,80	13.208.594,85
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.399.718,79	12.987.481,44
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	435.658,09	474.932,05
Aktiva	20.016.990,84	20.271.032,45

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	4.337.262,15	3.913.184,66
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	3.888.184,66	3.218.947,88
III. Jahresüberschuss	424.077,49	669.236,78
B. Rückstellungen	460.200,00	438.579,13
C. Verbindlichkeiten	15.219.528,69	15.919.268,66
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.108.363,02	1.283.189,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	14.111.165,67	14.636.079,27
Passiva	20.016.990,84	20.271.032,45

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Königstein Grundstücks GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	228848

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 12.399.718,79 EUR (Vorjahr: 12.987.481,44 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 9.815.823,21 EUR (Vorjahr: 10.618.825,70 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 15.159.956,50 EUR.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Konzernzugehörigkeit

Die Königstein Grundstücks GmbH wurde in den Konzernabschluss der Morten Group GmbH einbezogen.

Die Morten Group GmbH stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf.

Angaben zu einem befreienden Konzernabschluss

Angaben zum Mutterunternehmen, das einen befreienden Konzernabschluss aufstellt:

Name	Morten Group GmbH
Sitz	Gräfelfing

Unterschrift der Geschäftsführung

München 24.9.2024

gez. Dr. W. Kaefer

Luxemburg, 4.10.2024 gez. Jürgen Donicht

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sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.10.2024 festgestellt.