WWZ Immobilien Havelland GmbH

Greven

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

Aktiva

	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Vorräte
Zum Verkauf und zur Erschließung bestimmte Grundstücke	5.335.518,22	5.393.266,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände	430.735,06	44.568,04
	5.766.253,28	5.437.834,38
	5.766.253,28	5.437.834,38
Passiva
	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	512.000,00	512.000,00
II. Gewinnvortrag	457.086,02	524.403,97
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	123.562,72	-67.317,95
	1.092.648,74	969.086,02
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	10.606,20	0,00
2. Sonstige Rückstellungen	28.373,80	12.000,00
	38.980,00	12.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.697.808,01	2.611.069,94
- sämtlich gegenüber Gesellschafter
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	12.247,54	15.678,42
3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen Ein Beteiligungsverhältnis besteht	1.830.000,00	1.830.000,00
- sämtlich gegenüber Gesellschaftern
- davon gegenüber Kreditinstituten EUR 915.000,00 (i. Vj. EUR 915.000,00)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	94.568,99	0,00
- davon aus Steuern EUR 94.568,99 (i. Vj. EUR 0,00)
	4.634.624,54	4.456.748,36
	5.766.253,28	5.437.834,38

Gewinn- und Verlustrechnung

für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2006

	2006	2005
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	38.000,00	0,00
2. Sonstige betriebliche Erträge	12.373,80	50.915,29
3. Verminderung des Bestands an zum Verkauf bestimmten Grundstücken	57.748,12	0,00
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	55.403,34	18.799,72
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	54.975,80	2,84
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	121.470,19	88.349,17
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-129.272,05	-56.230,76
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	+264.961,38	0,00
9. Sonstige Steuern	12.126,61	11.087,19
10. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	123.562,72	-67.317,95

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

Allgemei ne Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der WWZ Immobilien Havelland GmbH, Greven, wurde nach den Vorschriften des 3. Buches des HGB und den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft hat als kleine Kapitalgesellschaft von den Vereinfachungsvorschriften der §§ 264a Abs.1 Satz3 und 288 HGB Gebrauch gemacht. Insbesondere hat sie auf die Erstellung des Lageberichts verzichtet.

Gemäß § 265 Abs.5 HGB wurde in der Bilanz unter den Vorräten der Posten "Zum Verkauf und zur Erschließung bestimmte Grundstücke" sowie in der Gewinn- und Verlustrechnung der Posten "Verminderung des Bestands an zum Verkauf bestimmten Grundstücken" aufgeführt.

Die WWZ Immobilien Havelland GmbH, Greven ("WWZ") ist jeweils zu 50 % ein beteiligtes Unternehmen der Fiege Deutschland Stiftung & Co. KG, Greven, und der Westdeutschen ImmobilienBank AG, Mainz.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Wertberichtigungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet.

Die Rückstellungen sind in Höhe der Beträge angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Abdeckung aller erkennbaren Risiken und ungewisser Verbindlichkeiten notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

1. Vorräte

Bei den Vorräten handelt es sich ausschließlich um Grundstücke, die Verkaufs- und Erschließungsflächen betreffen.

2. Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen betragen 11 TEUR.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Jahresabschlusskosten und Steuerberatungskosten.

3. Verbindlichkeiten

	Gesamt (€)	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	davon mit einer Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kredit- instituten, sämtlich gegenüber Gesell- schafter	2.697.808,01	2.697.808,01	0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	12.247,54	12.247,54	0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sämtlich gegenüber Gesellschaftern	1.830.000,00	0,00	1.830.000,00
4. sonstige Verbindlichkeiten sämtlich aus Steuern	94.568,99	94.568,99	0,00
	4.634.624,54	2.804.624,54	1.830.000,00

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Zinsen und ähnlicher Aufwand

Der Zinsaufwand beinhaltet Zinsen aus Darlehns- und Kontokorrentschulden.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der positive Saldo des Geschäftsjahres resultiert in Höhe von TEUR 228 aus dem aktivierten Körperschaftsteuerguthaben gemäß § 37 Abs. 5 KStG sowie in Höhe von TEUR 125 aus der steuerlichen Außenprüfung.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte in 2006 keine Mitarbeiter.

Geschäftsführer ist:

Herr Michael Habacker	Havixbeck (Immobilienkaufmann) bis zum 17.04.2007
Manfred Schnor	Münster (Vorstandsmitglied der Fiege Holding Stiftung & Co. KG, Greven) ab dem 17.04.2007

Den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen, in den die Gesellschaft at equity einbezogen wird, stellt die Fiege Holding Stiftung & Co. KG, Greven, auf.

(Amtsgericht Steinfurt HRA 5085). Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Greven, 11. Mai 2007

Manfred Schnor

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die WWZ Immobilien Havelland GmbH:

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der WWZ Immobilien Havelland GmbH, Greven, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2006 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der WWZ Immobilien Havelland GmbH, Greven.

Essen, den 11. Mai 2007

KPMGDeutscheTreuhand-Gesellschaft
Aktiengesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Beumer, Wirtschaftsprüfer

Blücher, Wirtschaftsprüfer