FUTURE Campus Essen GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.244.567,78	7.382.908,82
I. Sachanlagen	7.244.567,78	7.382.908,82
B. Umlaufvermögen	250.826,84	118.340,39
I. Vorräte	46.217,39	45.478,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	149.762,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	54.847,40	72.862,32
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.499,97
Aktiva	7.510.894,59	7.501.249,21

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	331.478,25	366.784,75
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	341.784,75	191.707,73
III. Jahresfehlbetrag	35.306,50	-150.077,02
B. Rückstellungen	36.317,28	64.585,32
C. Verbindlichkeiten	7.143.099,06	7.069.879,14
Passiva	7.510.894,59	7.501.249,21

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: FUTURE Campus Essen GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: HRB 95598

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Sachanlagevermögen

Das Sachanlagevermögen umfasst ausschließlich eine Gewerbeimmobilie in Essen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen eine Finanzierung, die im Zusammenhang mit der Akquisition der Gewerbeimmobilie aufgenommen wurde. Diese Verbindlichkeiten sind durch Grundschulden, Verpfändung von Bankkonten und Abtretung von Ansprüchen aus Mietverträgen sowie Versicherungsverträ-gen gesichert.
Die Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 5.191.462,50 EUR und haben eine Restlaufzeit von 1 bis zu 5 Jahren.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Zum 31. Dezember 2022 bestehen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 1.753.193,27 EUR gegenüber der Konzernmuttergesellschaft der ESPG AG und in Höhe von 127.053,08 EUR gegenüber der North43 Köln GmbH.

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Der Geschäftsführung gehörten an:
Daniel Grosch (bis 18.07.2023)
Markus Drews
Ralf Nöcker

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Auf neue Rechnung werden -35.306,50 EUR vorgetragen.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Dr. Ralf Nöcker gez. Markus Drews

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.10.2023 festgestellt.