Immogate Objektgesellschaft Neuss GmbH

Oberding

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	18.507.101,70	193.756,57
B. Umlaufvermögen	2.588.696,14	55.347,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.854,29	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	949.317,64	542.697,58
Bilanzsumme, Summe Aktiva	22.053.969,77	791.801,40
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	1.268.289,61	9.600,00
C. Verbindlichkeiten	20.785.680,16	782.201,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	22.053.969,77	791.801,40

Anhang

A. Allgemeine Angaben

1 Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

2 Ergänzend zu den handelsrechtlichen Bestimmungen wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

3 Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

4 Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft nach § 267 a HGB.

B. Angaben zur Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

5 Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Für abnutzbare bewegliche Anlagegüter mit Anschaffungskosten zwischen € 150 und € 1.000 wurde entsprechend der Regelung des § 6 Abs. 2a EStG ein Sammelposten gebildet. Die Abschreibung des Sammelpostens erfolgt im Jahr der Bildung und in den folgenden vier Geschäftsjahren mit je einem Fünftel. Alternativ, soweit gesetzlich zulässig, wurden geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis zu € 410 entsprechend der Regelung des § 6 Abs. 2 EStG im Wirtschaftsjahr voll abgeschrieben.

6 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten oder zu niedrigeren Tageswerten angesetzt. Mögliche Ausfallrisiken sind gegebenenfalls durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

7 Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalwerten angesetzt.

8 Das Eigenkapital ist in nomineller Höhe angesetzt.

9 Die Rückstellungen enthalten alle am Bilanzstichtag erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Dabei werden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

10 Die Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

II. Angaben zu den Posten der Bilanz

11 Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und die Aufgliederung der Abschreibungen des Geschäftsjahres sind als Anlage zum Anhang dargestellt (Anlagenspiegel).

12 Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

13 Die sonstigen Rückstellungen betreffen ganz überwiegend ausstehende Rechnungen.

14 Angaben zu den Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (Vj-Zahlen in Klammern):

Restlaufzeit	bis zu 1 Jahr €	1 bis 5 Jahre €	über 5 Jahre €
Verbindlichketen gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	20.512.480,17
	10.651,64	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	37.941,41	0,00	0,00
	228.772,76	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	229.915,85	0,00	0,00
	542.777,00	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	50.258,58	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00

15 Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 50.235,58 (VJ € 0,00) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von € 0,00 (VJ € 0,00).

C. Sonstige Angaben

16 Der Jahresfehlbetrag in Höhe von € 406.620,06 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

17 Während des Geschäftsjahres wurden (inkl. Teilzeit) keine gewerbliche Arbeitnehmer und keine Angestellte beschäftigt . Die Berechnung erfolgt nach § 267 Abs. 5 HGB.

18 Im Geschäftsjahr wurde die Geschäftsführung von Herrn Günther Jocher, Kaufmann wahrgenommen.

19 Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet und weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Die Geschäftsführung hat die Überschuldung beurteilt und ist zu einer positiven Fortbestehensprognose für das Unternehmen gekommen. Sie geht davon aus, dass die Fortführung der Unternehmens überwiegend wahrscheinlich ist und somit keine drohende Zahlungsunfähigkeit gegeben ist. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung liegt damit aus Sicht der Geschäftsführung nicht vor.

sonstige Berichtsbestandteile

Oberding/Schwaig, den 27. November 2015

Immogate Objektgesellschaft Neuss GmbH

gez. Günther Jocher

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.