BaReG Wohnen GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktiva

	31.12.2011		Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		962,00	0
II. Sachanlagen		4.948.980,75	2.420
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		97.735,61	82
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (TEUR 60)
II. Flüssige Mittel und Bausparguthaben		480.666,28	432
C. Rechnungsabgrenzungsposten		17.532,30	4
Summe Aktiva		5.545.876,94	2.938
Passiva
	31.12.2011		Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Kapitalrücklage	900.000,00		900
III. Gewinnvortrag	215.651,54		184
IV. Jahresüberschuss	22.684,73		32
		1.163.336,27	1.141
B. Rückstellungen		165.482,55	13
C. Verbindlichkeiten		4.216.588,69	1.784
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 581.066,46 (TEUR 247)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: EUR 3.473.818,20 (TEUR 1.460)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		469,43	0
Summe Passiva		5.545.876,94	2.938

Anhang zum 31. Dezember 2011

Bezug nehmend auf die beigefügte Bilanz zum 31. Dezember 2011 der Gesellschaft machen wir entsprechend den gesetzlichen Vorschriften folgende Angaben:

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter Berücksichtigung der Arbeitnehmerzahl, der Bilanzsumme und der Umsatzerlöse eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

2. Angaben zur Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte unter Berücksichtigung der Vorschriften der Verordnung über Formblätter für Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (JAbschlWuV).

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus einer Anlage zur Bilanz (Anlagenspiegel). Hieraus ergeben sich auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

(1)	Die Saldenvorträge zum 1. Januar 2011 entsprechen den Ansätzen zum 31. Dezember 2010. Die Bilanzkontinuität gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 1 HGB ist somit gewahrt.
(2)	Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).
(3)	Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).
(4)	Das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip sowie der Grundsatz der Vorsicht wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB)
(5)	Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden mit den Anschaffungskosten abzüglich angemessener, planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen wurden nach linearer Methode entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen.
(6)	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.
(7)	Die Flüssigen Mittel und Bausparguthaben sind zum Nennbetrag angesetzt.
(8)	Als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite sind Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.
(9)	Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.
(10)	Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
(11)	Die zur Finanzierung der Wohnanlage aufgenommenen Fremdmittel sind durch Grundschulden besichert, die im Grundbuch des Grundstückes eingetragen sind.
(12)	Als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Passivseite sind Einnahmen vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

4. Sonstige Angaben

(1)

Einzelvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtsjahr 2011 und ist:

―	Herr Armin Brautzsch, Dipl.-Ing., Lugau.

Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

(2)

Frau Anett Klaus ist ab dem 5. April 2007 zur Prokuristin bestellt.

Chemnitz, den 20. Juni 2012

Der Geschäftsführer

Armin Brautzsch

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 der BaReG Wohnen GmbH, Chemnitz wurde am 22. Juni 2012 festgestellt.