Same Capital Grundstücksverwaltung II GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	6.650.584,78	6.693.579,78
I. Sachanlagen	6.629.784,78	6.672.779,78
II. Finanzanlagen	20.800,00	20.800,00
B. Umlaufvermögen	538.025,14	234.542,73
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	497.359,00	143.142,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	456.283,29	121.728,91
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	40.666,14	91.400,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	933,71
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.188.609,92	6.929.056,22

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	1.575.341,69	1.319.235,24
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.061.348,26	1.061.348,26
III. Gewinnvortrag	232.886,98	0,00
IV. Jahresüberschuss	256.106,45	232.886,98
B. Rückstellungen	101.086,49	46.509,30
C. Verbindlichkeiten	5.500.960,35	5.558.842,20
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	106.211,10	111.230,53
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.394.749,25	5.447.611,67
D. Rechnungsabgrenzungsposten	11.221,39	4.469,48
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.188.609,92	6.929.056,22

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Same Capital Grundstücksverwaltung II GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.: 173941

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 der Same Capital Grundstücksverwaltung II GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Im Berichtsjahr wurden die durch das Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) geänderten Vorschriften des HGB erstmals angewandt.

Die Änderungen betreffen insbesondere die Anwendung des geänderten Gliederungsschemas für die Gewinn- und Verlustrechnung (§ 275 Abs. 2 HGB). Der im Vorjahr ausgewiesene Posten " Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit" ist entfallen. Neu eingefügt wurde der Posten "Ergebnis nach Steuern".

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert. Es wird von der Erleichterungsvorschrift nach § 276 HGB Gebrauch gemacht.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in §267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffunkosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

   Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel - Guthaben bei Kreditinsituten - sind zum Nennwert bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und das Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 456.283,29 (Vorjahr: Euro 121.728,91).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 106.211,10 (Vorjahr: Euro 111.230,53).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 5.394.749,25 (Vorjahr: Euro 5.447.611,67).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 05.01.2018
gez. Sascha Klupp
gez. Menachem Jundef

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.01.2018 festgestellt.