Wert Immo Fulda 2 GmbH

Fulda

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	12.649.499,73	13.048.176,73
I. Sachanlagen	12.649.499,73	13.048.176,73
B. Umlaufvermögen	645.764,98	492.556,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	392,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	645.764,98	492.164,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	2.543,61
Aktiva	13.295.264,71	13.543.277,32

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	3.942.992,94	3.808.896,01
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	3.675.000,00	3.675.000,00
III. Gewinnvortrag	108.896,01	-7.808,73
IV. Jahresüberschuss	134.096,93	116.704,74
B. Rückstellungen	6.501,22	25.471,22
C. Verbindlichkeiten	9.345.770,55	9.708.910,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	372.403,57	374.208,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.973.366,98	9.334.701,77
davon gegenüber Gesellschaftern	9.334.719,77	9.692.711,01
Passiva	13.295.264,71	13.543.277,32

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Wert Immo Fulda 2 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Fulda
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Fulda
Register-Nr.:	7728

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens gegenstände linear vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen gegenüber der Gesellschafterin.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 7.115.344,05 EUR (Vorjahr: 7.493.870,87 EUR).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 9.334.719,77 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Michael Mans, Geschäftsführer
Stefan Weber, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.04.2023 festgestellt.