HR Real Estate GmbH (vormals: Gaia NRW Wohnen GmbH)

Drensteinfurt (vormals: Berlin )

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

AKTIVA

	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	12.162.584,06	9.321.328,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände	36.328,83	33.757,10
II. Guthaben bei Kreditinstituten	56.136,42	721.936,61
	12.255.049,31	10.077.021,71
PASSIVA
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	328.996,88	0,00
III. Jahresfehlbetrag	119.685,16	0,00
IV. Bilanzgewinn	0,00	328.996,88
B. Rückstellungen	59.511,00	52.911,00
C. Verbindlichkeiten	11.942.646,63	9.660.242,83
D. Rechnungsabgrenzungsposten	18.579,96	9.871,00
	12.255.049,31	10.077.021,71

Firma:	HR Real Estate GmbH
Sitz:	Eickendorf 2a, 48317 Drensteinfurt
Registergericht:	Amtsgericht Münster, HRB 19998

Drensteinfurt, 27. März 2024

HR Real Estate GmbH

gez. Heinrich Ernst Winkelmann

gez. Rupert Carl Winkelmann

Angabe nach § 328 Abs. 1 Nr. 1 Satz 2 HGB

Der Jahresabschluss ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 27. März 2024 festgestellt worden.

Anhang

A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

I. Allgemeine Angaben

Die HR Real Estate GmbH mit Sitz in Drensteinfurt stellt den Jahresabschluss nach den handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften auf. Die Gesellschaft ist unter der Nimmer HRB 19998 im Register des Amtsgerichts Münster eingetragen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewendet.

Im Sinne der Klarheit und zur Verbesserung der Übersichtlichkeit werden ergänzende Angaben zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung ausschließlich im Anhang gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen angesetzt. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden entsprechend den steuerlichen Vorschriften abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und andere ungewisse Verbindlichkeiten. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

B. Erläuterungen zur Bilanz

I. AKTIVA

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist in der Anlage zum Anhang dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

II. PASSIVA

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben TEuro 9.061 (VJ.: TEuro 7.290) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr und TEuro 2.880 (VJ.: 2.370) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten betreffen TEuro 1 (VJ.: ETuro 25) Steuerverbindlichkeiten.

C. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Zinserträge und -aufwendungen

Die Zinsaufwendungen beinhalten Aufwendungen aus der Verzinsung von Darlehen von Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis in Höhe von TEuro 39 (VJ.: TEuro 21).

D. Sonstige Angaben

I. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen Darlehen gegenüber zwei Unternehmen mit Beteiligungsverhältnis in Höhe von jeweils TEuro 1.350.

III. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Mitarbeiter.

IV. Organe

Geschäftsführer sind:

Heinrich Ernst Winkelmann

Rupert Carl Winkelmann

Die Geschäftsführer sind hauptberuflich für die Gesellschaft tätig, einzelvertretungsbemächtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Drensteinfurt, den 27. März 2024

HR Real Estate GmbH

Angabe nach § 328 Abs. 1a Satz 1 HGB

Der Jahresabschluss ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 27. März 2024 festgestellt worden.