ADO 9550 Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Inhaltsverzeichnis

1 Auftrag

2 Auftragsdurchführung

2.1 Gegenstand des Auftrages

2.2 Durchführung des Auftrages

3 Wesentliche Aussagen zum Jahresabschluss

4 Entwicklungsbeeinträchtigende Tatsachen

5 Bescheinigung des Wirtschaftsprüfers über die Erstellung ...

Anlagenverzeichnis

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Rechtliche Verhältnisse

Wirtschaftliche und steuerliche Verhältnisse

Allgemeine Auftragsbedingungen

1 Auftrag

Mit Schreiben vom 18. November 2022/21. März 2023 hat uns die Geschäftsführung der ADLER Properties GmbH, Berlin, namens und mit Vollmacht der

ADO 9550 Grundstücks GmbH, Berlin

- im Folgenden auch kurz "ADO 9550" oder "Gesellschaft" genannt -

mit der Erstellung des Jahresabschlusses der Gesellschaft - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - zum 31. Dezember 2022 beauftragt.

Der vorliegende Erstellungsbericht ist an die Gesellschaft gerichtet.

Der Erstellungsbericht wurde unter Beachtung der Grundsätze zur Berichterstattung des IDW Standards: Grundsätze für die Erstellung von Jahresabschlüssen (IDW S 7) erstellt.

Dem Auftrag liegen die als Anlage 6 beigefügten Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften in der Fassung vom 1. Januar 2017 zu Grunde. Unsere Haftung richtet sich nach Nr. 9 der Allgemeinen Auftragsbedingungen. Im Verhältnis zu Dritten sind Nr. 1 Abs. 2 und Nr. 9 der Allgemeinen Auftragsbedingungen maßgebend.

2 Auftragsdurchführung

2.1 Gegenstand des Auftrages

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - aus den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen unter Berücksichtigung der erteilten Auskünfte erstellt. Die Erstellung eines Lageberichtes war nicht Gegenstand des Auftrages.

Die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Entsprechend haben wir Entscheidungsvorgaben zur Ausübung von Wahlrechten und bedeutsamen Ermessensspielräumen von den gesetzlichen Vertretern eingeholt.

2.2 Durchführung des Auftrages

Wir haben unsere Arbeiten in Übereinstimmung mit dem IDW Standard: Grundsätze für die Erstellung von Jahresabschlüssen (IDW S 7) durchgeführt.

Danach umfasst unser Auftrag zur Erstellung des Jahresabschlusses die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung aus den vorgelegten Belegen, Büchern und Bestandsnachweisen unter Vornahme erforderlicher Abschlussbuchungen und unter Berücksichtigung der erteilten Auskünfte, insbesondere der eingeholten Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden. Weiterhin umfasst der Auftrag die Anfertigung des zugehörigen Anhangs und die Aushändigung der erforderlichen Abschlussunterlagen.

Der Auftrag erstreckt sich nicht auf die Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit der Buchführung sowie die Angemessenheit und Funktionsfähigkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems. Die vorgenommenen Abschlussbuchungen basieren auf den vorgelegten Unterlagen und erteilten Auskünften ohne Beurteilung ihrer Richtigkeit.

Art und Umfang unserer erforderlichen Arbeiten haben wir in unseren Arbeitspapieren festgehalten. Wir haben die Arbeiten (mit Unterbrechungen) in den Monaten Februar 2023 bis Mai 2023 - bis zum 23. Mai 2023 - durchgeführt.

Alle von uns erbetenen Aufklärungen und Nachweise sind erteilt worden. Die Geschäftsführung hat uns die Vollständigkeit des Jahresabschlusses schriftlich bestätigt.

3 Wesentliche Aussagen zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurden stetig fortgeführt und sind im Anhang dargestellt.

Folgende wesentliche Bilanzierungsentscheidungen der Gesellschaft liegen dem Jahresabschluss zu Grunde:

•	Die Gebäude werden über vierzig Jahre abgeschrieben.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 der Gesellschaft beinhaltet die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung sowie den Anhang.

4 Entwicklungsbeeinträchtigende Tatsachen

Einbindung in die ADLER-Gruppe (ADLER Group S.A., Luxemburg)

Die Gesellschaft ist Teil der ADLER-Gruppe und wird in den Konzernabschluss der ADLER Group S.A., Luxemburg, (Muttergesellschaft) einbezogen.

Der Konzernabschluss 2021 der ADLER-Gruppe wurde mit Datum vom 30. April 2022 von der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG Luxembourg Société Coopérative mit einem Versagungsvermerk versehen. Bis zum Zeitpunkt dieser Berichtserstellung wurde noch kein Abschlussprüfer für den Konzernabschluss 2022 bestellt. Vor diesem Hintergrund liegt insofern eine die künftige Entwicklung beeinträchtigende Tatsache vor, da möglicherweise der Zugang zu (bestehenden) externen Finanzierungsquellen für die ADLER-Gruppe und damit auch für die Gesellschaft selbst beeinträchtigt wird.

Bilanzielle Überschuldung

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2022 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 779 aus.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag stellt eine die künftige Entwicklung der Gesellschaft beeinträchtigende Tatsache dar, weil er möglicherweise den Zugang zu externen Finanzierungsquellen beeinträchtigt.

Im Hinblick auf insolvenzrechtliche Konsequenzen wird die bilanzielle Überschuldung durch die im Sachanlagevermögen vorhandenen stillen Reserven beseitigt. Laut Gutachten der CBRE GmbH, Frankfurt am Main, vom 26. Januar 2023 beträgt der Zeitwert der Grundstücke zum 31. Dezember 2022 TEUR 23.730, wodurch sich bei einem Buchwert zum 31. Dezember 2022 in Höhe von TEUR 12.838 stille Reserven in Höhe von TEUR 10.892 ergeben.

5 Bescheinigung des Wirtschaftsprüfers über die Erstellung

An die Geschäftsführung der ADO 9550 Grundstücks GmbH:

Wir haben auftragsgemäß den in der Anlage beigefügten Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - der ADO 9550 Grundstücks GmbH, Berlin, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften erstellt. Grundlage für die Erstellung waren die uns vorgelegten Belege, Bücher und Bestandsnachweise, die wir auftragsgemäß nicht geprüft haben, sowie die uns erteilten Auskünfte. Die Buchführung sowie die Aufstellung des Inventars und des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft.

Wir haben unseren Auftrag unter Beachtung des IDW Standards: Grundsätze für die Erstellung von Jahresabschlüssen (IDW S 7) durchgeführt. Dieser umfasst die Entwicklung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sowie des Anhangs auf Grundlage der Buchführung und des Inventars sowie der Vorgaben zu den anzuwendenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden.

Dem Auftrag, in dessen Erfüllung wir vorstehend benannte Leistung für die ADO 9550 Grundstücks GmbH, Berlin, erbracht haben, lagen die Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften vom 1. Januar 2017 (Anlage 6) zu Grunde. Durch Kenntnisnahme und Nutzung der in diesem Bericht enthaltenen Informationen bestätigt der Empfänger, die dort getroffenen Regelungen (einschließlich der Haftungsregelung unter Nr. 9 der Allgemeinen Auftragsbedingungen) zur Kenntnis genommen zu haben, und erkennt deren Geltung im Verhältnis zu uns an.

Hamburg, den 23. Mai 2023

EBS GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Christian Entringer, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	12.837.803,14	13.005.572,94
	12.837.803,14	13.005.572,94
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen	116.836,90	121.846,13
	116.836,90	121.846,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	4.771,33	24.310,77
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	564.826,60	1.077.613,64
3. Sonstige Vermögensgegenstände	86.509,51	17,00
	656.107,44	1.101.941,41
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	126.398,29	70.519,73
	899.342,63	1.294.307,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten	81.866,36	32.448,32
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	778.872,72	440.911,02
	14.597.884,85	14.773.239,55

Passiva

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-465.911,02	-82.115,12
III. Jahresfehlbetrag	-337.961,70	-383.795,90
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	778.872,72	440.911,02
	0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	17.901,01	38.464,80
	17.901,01	38.464,80
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	10.381.670,37	10.641.212,13
2. Erhaltene Anzahlungen	87.915,41	83.972,20
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	31.763,13	31.886,98
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.966.874,95	3.862.060,84
5. Sonstige Verbindlichkeiten	106.042,65	107.661,03
	14.574.266,51	14.726.793,18
D. Rechnungsabgrenzungsposten	5.717,33	7.981,57
	14.597.884,85	14.773.239,55

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022

	2022	2021
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	601.384,38	633.327,04
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an unfertigen Leistungen	-5.009,23	9.865,57
3. Sonstige betriebliche Erträge	36.370,50	26.355,22
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-308.679,90	-454.927,44
5. Abschreibungen auf Sachanlagen	-167.769,80	-167.769,80
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-155.535,10	-117.233,14
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	3.014,78	30.959,02
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 3.014,78 (VJ: EUR 30.959,02)
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-327.363,13	-330.001,47
- davon an verbundene Unternehmen: EUR -132.433,95 (VJ: EUR -129.849,03)
9. Ergebnis nach Steuern	-323.587,50	-369.425,00
10. Sonstige Steuern	-14.374,20	-14.370,90
11. Jahresfehlbetrag	-337.961,70	-383.795,90

Anhang 2022

ADO 9550 Grundstücks GmbH, Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 180817 B

Vorbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des deutschen Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt worden. Die ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften im Zweiten Abschnitt (§§ 264 ff. HGB) wurden beachtet.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a Abs. 1 HGB. Unter den Voraussetzungen des § 264 Abs. 1 Satz 5 HGB kann die Gesellschaft somit grundsätzlich auf die Erstellung eines Anhangs verzichten. Zur Sicherstellung der Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage durch den Jahresabschluss hat die Gesellschaft einen Anhang unter Berücksichtigung bzw. teilweiser Inanspruchnahme der sich aus § 267a Abs. 2 HGB i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB ergebenden Erleichterungen (§ 288 HGB) erstellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den für große und mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften (§ 267 HGB).

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bzw. der vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Abschreibungssätze angesetzt.

Vorräte wurden mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalbetrag unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbaren Risiken wurde durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen wurden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert ausgewiesen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Auszahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen. Die Bewertung erfolgt mit dem Nominalwert der Ausgaben für das Folgejahr. Im Falle eines Disagios wird dies analog zur Zinsbindung abgeschrieben.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendigen Betrages.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Darlehen und Verrechnungen. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte in gleicher Höhe gesichert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einzahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

Erläuterungen zum Abschluss

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposten sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 564.826,60 (Vorjahr: EUR 1.077.613,64).

Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält ein aktiviertes Disagio in Höhe von EUR 13.788,11 (Vorjahr: EUR 19.303,39).

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem in der Anlage zum Anhang enthaltenen Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 113.448,46 (Vorjahr: EUR 138.483,38) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 3.853.426,49 (Vorjahr: EUR 3.723.577,46). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 3.853.426,49 (Vorjahr: EUR 3.723.577,46).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2022 waren:

―	Thierry Beaudemoulin, Geschäftsführer Gesamt und Vertrieb, Paris/Frankreich
―	Maximilian Rienecker, Geschäftsführer Finanzen, Berlin (bis zum 17. Mai 2022)
―	Sven-Christian Frank, Geschäftsführer Finanzen, Berlin (ab dem 17. Mai 2022)

Mitarbeiter

Für die Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2022 keine Mitarbeiter tätig.

Bilanzielle Überschuldung

Die bilanzielle Überschuldung wird durch stille Reserven im Anlagevermögen beseitigt.

Konzernabschluss

Das Unternehmen wird in den Konzernabschluss der ADLER Group S.A., Luxemburg / Luxemburg, einbezogen.

Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 10.382 (Vorjahr: TEUR 10.641) durch eine Grundschuldbestellung ohne Brief der im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierten Grundstücke sowie durch Abtretung der Forderungen aus den Miet- und Pachtverträgen und Verpfändung der Mietkonten gesichert.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Verbindlichkeiten an Dritte

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten resultieren in voller Höhe aus einer gemeinschaftlichen Kreditaufnahme der Gesellschaft, die zusammen mit weiteren verbundenen Unternehmen (Schwestergesellschaften) der ADLER-Gruppe bei einem Kreditinstitut über ein Gesamtvolumen von TEUR 390.000 erfolgt ist; als Sicherheiten im Zusammenhang mit dieser Kreditaufnahme wurden dementsprechend Sicherungsgrundschulden (ohne Brief) in dieser Höhe auf die im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierten Grundstücke eingetragen.

Berlin, den 23. Mai 2023

Die Geschäftsführung

Thierry Beaudemoulin

Sven-Christian Frank

Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr 2022

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand zum 1.1.2022	Zugänge	Abgänge	Stand zum 31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	13.679.519,94	0,00	0,00	13.679.519,94
Summe Sachanlagen	13.679.519,94	0,00	0,00	13.679.519,94
Summe Anlagevermögen	13.679.519,94	0,00	0,00	13.679.519,94

	Abschreibungen
	Stand zum 1.1.2022	Zugänge	Abgänge	Stand zum 31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	673.947,00	167.769,80	0,00	841.716,80
Summe Sachanlagen	673.947,00	167.769,80	0,00	841.716,80
Summe Anlagevermögen	673.947,00	167.769,80	0,00	841.716,80

	Buchwert
	Stand zum 31.12.2022	Stand zum 31.12.2021
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	12.837.803,14	13.005.572,94
Summe Sachanlagen	12.837.803,14	13.005.572,94
Summe Anlagevermögen	12.837.803,14	13.005.572,94

Verbindlichkeitenspiegel 2022

	Gesamtbetrag	Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	Restlaufzeit von 1 - 5 Jahren	Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	10.381.670,37	259.541,76	10.122.128,61	0,00
Vorjahr:	10.641.212,13	259.541,76	10.381.670,37	0,00
2. Erhaltene Anzahlungen	87.915,41	87.915,41	0,00	0,00
Vorjahr:	83.972,20	83.972,20	0,00	0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	31.763,13	31.763,13	0,00	0,00
Vorjahr:	31.886,98	31.886,98	0,00	0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.966.874,95	720.649,49	0,00	3.246.225,46
Vorjahr:	3.862.060,84	138.483,38	0,00	3.723.577,46
5. Sonstige Verbindlichkeiten	106.042,65	10.182,86	0,00	95.859,79
Vorjahr:	107.661,03	37.141,30	0,00	70.519,73
Summe der Verbindlichkeiten	14.574.266,51	1.110.052,65	10.122.128,61	3.342.085,25
Summe Vorjahr	14.726.793,18	551.025,62	10.381.670,37	3.794.097,19

Rechtliche Verhältnisse

Firma, Sitz	ADO 9550 Grundstücks GmbH, Berlin
Ort der Geschäftsleitung	Am Karlsbad 11, 10785 Berlin
Handelsregister	Amtsgericht Charlottenburg
	Register-Nr. HRB 180817 B
	Die Eintragung erfolgte am 17. Oktober 2016.

Satzung

Der Gesellschaftsvertrag wurde am 29. September 2016 abgeschlossen und letztmalig am 7. Dezember 2020 durch Beschluss der Gesellschafterversammlung geändert.

Gegenstand der Gesellschaft

Gemäß § 2 des Gesellschaftsvertrages:

das Betreiben von Immobiliengeschäften und damit zusammenhängender Geschäfte jedweder Art, insbesondere der Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von bebauten oder unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten in Deutschland und im Ausland."

Stammkapital

EUR 25.000,00

Die Stammeinlage ist voll erbracht.

Gesellschafter, Stammeinlagen

Gesellschafter im Geschäftsjahr 2022 waren:

ADO 9540 Holding GmbH

Am Karlsbad 11, 10785 Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 191934 B

Nennwert der Geschäftsanteile: EUR 22.475,00

Taurecon Lux Invest III GmbH

Heidestraße 42, 10557 Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 230051 B

Nennwert der Geschäftsanteile: EUR 2.525,00

Größenklasse

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a Abs. 1 HGB.

Geschäftsführung

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2022 waren:

―	Thierry Beaudemoulin, Geschäftsführer Gesamt und Vertrieb, Paris/Frankreich
―	Maximilian Rienecker, Geschäftsführer Finanzen, Berlin (bis zum 17. Mai 2022)
―	Sven-Christian Frank, Geschäftsführer Finanzen, Berlin (ab dem 17. Mai 2022)

Geschäftsjahr

Kalenderjahr

Wirtschaftliche und steuerliche Verhältnisse

Geschäftstätigkeit

Die Gesellschaft hat ihre Geschäftstätigkeit im September 2016 aufgenommen.

Die Geschäftstätigkeit bezieht sich im Wesentlichen auf die Vermietung und Verwaltung der folgenden Grundstücke:

Grundstück	Postleitzahl	Ort
Rostocker Straße 15	10553	Berlin
Sonnenallee 39 / Tellerstraße 14,15	12045	Berlin
Finnländische Straße 16	10439	Berlin

Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird unter der Steuernummer 30/030/77253 beim Finanzamt für Körperschaften IV geführt.

Seit dem 1. Januar 2018 befindet sich die Gesellschaft in einer umsatzsteuerlichen Organschaft. Organträgerin ist die ADLER Properties GmbH.