IPA Beteiligungs GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

1. Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVSEITE

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände	0,00	416,67
II. Guthaben bei Kreditinstituten	29.406,99	24.885,88
	29.406,99	25.302,55

PASSIVSEITE

	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-697,45	0,00
III. Jahresüberschuss	3.104,44	-697,45
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	2.000,00	1.000,00
	29.406,99	25.302,55

2. Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021

	2021	2020
	EUR	EUR
1. sonstige betriebliche Erträge	5.000,00	378,05
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.895,56	-1.075,50
3. Ergebnis nach Steuern/Jahresüberschuss	3.104,44	-697,45
4. Belastung/Gutschrift auf Kapitalkonten	0,00	0,00
5. Ergebnis nach Verwendungsrechnung	3.104,44	-697,45

3. Anhang für das Geschäftsjahr 2021

3.1 Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021 der IPA Beteiligungs GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Hamburg unter der Nummer HRB 165298 im Handelsregister eingetragen. Sitz der Gesellschaft ist Hamburg.

Bei der IPA Beteiligungs GmbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 264a HGB. Sie ist nicht prüfungspflichtig nach § 316 HGB.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die größenabhängigen Erleichterungen teilweise in Anspruch genommen.

3.2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prämisse).

Der Jahresabschluss enthält alle bilanzierungspflichtigen Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert aktiviert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Posten der Aktivseite wurden nicht mit Posten der Passivseite, Erträge nicht mit Aufwendungen saldiert.

Aufwendungen und Erträge wurden periodengerecht abgegrenzt.

3.3 Sonstige Angaben

Ereignisse nach dem Abschlussstichtag

Am 24. Februar 2022 haben russische Streitkräfte die Ukraine überfallen. Als Reaktion darauf wurden unter anderem von der Europäischen Union, den Vereinigten Staaten von Amerika und dem Vereinigten Königreich Großbritannien Sanktionen gegen russische Personen und den russischen Finanzsektor verhängt.

Die gesamtwirtschaftlichen Auswirkungen in Verbindung mit dem Krieg in der Ukraine und den Wirtschaftssanktionen auf den Immobilienmarkt im Allgemeinen und auf den Teilmarkt der Gesellschaft im Speziellen lassen sich derzeit noch nicht vollständig abschätzen. Dies gilt insbesondere für die Risiken steigender Energiekosten, steigender Zinssätze sowie einer steigenden Inflation. Darüber hinaus bestehen Risiken aus dem möglichen Ausfall von Vertragspartnern aufgrund von Sanktionen bzw. unterbrochener Lieferketten sowie aus Geschäftsbeziehungen der Gesellschaft mit von Sanktionen betroffenen Personen, denen zukünftig Bußgelder oder Strafzahlungen folgen könnten.

Insgesamt sind zum Berichtszeitpunkt die genauen Auswirkungen auf die Entwicklung der Gesellschaft infolge bestehender Unsicherheiten nicht verlässlich abschätzbar.

Angaben zu angestellten Mitarbeitern

Es wurden im Geschäftsjahr 2021 keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung der IPA Real Estate Hamburg GmbH & Co. KG.

Angaben zur Geschäftsführung

Gemeinschaftlich vertretungsberechtigte Geschäftsführer der Komplementärin waren im vergangenen Geschäftsjahr:

	Arndt Buchwald
	Celia-Isabel Vietmeyer
	Lutz Walther

Hamburg, 30. September 2022

IPA Beteiligungs GmbH

Arndt Buchwald

Celia-Isabel Vietmeyer

Lutz Walther