Immoestate Grundbesitz GmbH

Wiesbaden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	12.262.670,11	8.864.598,98
I. Sachanlagen	12.222.618,98	8.824.547,85
II. Finanzanlagen	40.051,13	40.051,13
B. Umlaufvermögen	11.006.854,45	12.281.638,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.009.940,62	8.514.972,67
davon gegen Gesellschafter	5.572.116,67	4.876.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.996.913,83	3.766.665,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten	58.039,20	69.649,00
davon Disagio	58.039,20	69.649,00
Aktiva	23.327.563,76	21.215.886,52
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	13.090.141,34	13.596.497,92
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	13.571.497,92	9.252.771,15
III. Jahresfehlbetrag	506.356,58	-4.318.726,77
B. Rückstellungen	37.422,42	6.000,00
C. Verbindlichkeiten	10.200.000,00	7.613.388,60
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	0,00	333.594,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	10.200.000,00	7.279.793,61
Passiva	23.327.563,76	21.215.886,52

Anhang zum 31. Dezember 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Immoestate Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Wiesbaden
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Wiesbaden
Register-Nr.:	33009

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 10.200.000,00 EUR (Vorjahr: 7.279.793,61 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag EUR
Stand bisheriger Kredite	4.876.000,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	696.116,67
= neuer Kreditbestand	5.572.116,67

Unterschrift der Geschäftsführung

Wiesbaden, 24.04.2024

gez. Ch. Staubach

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 24.04.2024 festgestellt.