Jonas & Redmann Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

J&R IMMOBILIEN GMBH, BERLIN

A K T I V A

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	19.611.884,90	19.617.102,79
I. Sachanlagen	19.611.884,90	19.617.102,79
B. UMLAUFVERMÖGEN	2.335.925,88	2.186.956,64
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.933,09	5.943,22
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.329.992,79	2.181.013,42
	21.947.810,78	21.804.059,43

P A S S I V A

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. EIGENKAPITAL	4.433.162,13	3.398.410,70
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	75.000,00	75.000,00
III. Bilanzgewinn/-verlust	4.333.162,13	3.298.410,70
B. RÜCKSTELLUNGEN	329.434,88	199.785,00
C. VERBINDLICHKEITEN	17.185.213,77	18.205.863,73
	21.947.810,78	21.804.059,43

J&R IMMOBILIEN GMBH, BERLIN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist beim Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nr. 199013 mit der Firma Jonas & Redmann Immobilien GmbH eingetragen.

Die Gesellschaft weißt zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde zum 31. Dezember 2022 unter Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB aufgestellt. Die Offenlegung des Jahresabschlusses erfolgt unter Inanspruchnahme der Erleichterungen des § 326 HGB.

Für die Gliederung der Gewinn und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet.

2. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt.

Die Abschreibungen der unbeweglichen Gegenstände des Sachanlagevermögens erfolgen linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 EUR (geringwertige Wirtschaftsgüter) werden im Zugangsjahr in voller Höhe erfolgswirksam erfasst.

Die Anlagen im Bau sind mit den Herstellungskosten bis zum Bilanzstichtag erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert bilanziert. Wertberichtigungen waren nicht erforderlich.

Liquide Mittel werden zu Nennwerten bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 1 (Vorjahr: TEUR 1).

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 679 (Vorjahr: TEUR 500). Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen zum Stichtag insgesamt TEUR 10.500 (Vorjahr: TEUR 11.700).

4. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestehen am Bilanzstichtag nicht.

Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Zur Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr berufen:

Herr Stefan Jonas (Berlin)

Herr Lutz Redmann (Kleinmachnow)

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von der Beschränkung mit sich selbst Geschäfte abzuschließen (§ 181 BGB) befreit.

Konzernabschluss

Die Gesellschaft wird über ihre unmittelbare Anteilseignerin, die Jonas & Redmann Group GmbH, Berlin, in den Konsolidierungskreis dieser Gesellschaft einbezogen. Die Jonas & Redmann Group GmbH, Berlin, stellt den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen auf. Der Konzernabschluss ist am Sitz der Gesellschaft in Berlin erhältlich.

Berlin, 1. März 2023


Stefan Jonas		Lutz Redmann

Die Geschäftsführung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde in der Gesellschafterversammlung vom 16. Oktober 2023 festgestellt.