Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH

Grünwald

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2021

Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH, Grünwald

A. Grundlagen des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie Veräußerungen von Beteiligungen an anderen Unternehmen im In- und Ausland, insbesondere an solchen, die die Anpachtung und den Betrieb von Hotels, Gastronomiebetrieben und sonstigen gastgewerblichen Unternehmen und damit im Zusammenhang stehender Geschäfte zum Gegenstand haben.

Am 31. Dezember 2021 setzte sich der Konsolidierungskreis des GSH Konzerns aus den folgenden Unternehmen zusammen:

			Anteil an	Datum der
	Lan	Sitz	%	Einbeziehun	Art der Beteiligung
Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH	DE	Grünwald	100,0%	01.01.2018	Muttergesellschaft
GS Star GmbH	DE	Grünwald	100,0%	01.01.2018	unmittelbar
Gorgeous Smiling Hotels GmbH	DE	München	100,0%	01.01.2018	mittelbar
GS Star AT	AT	Wien	100,0%	01.01.2018	mittelbar
GS Star NL B.V.	NL	Amsterdam	100,0%	01.01.2018	mittelbar
BI Hamburg Betriebs-GmbH	DE	Grünwald	100,0%	13.06.2018	mittelbar
GSH Markentechnische Beratung GmbH	DE	Berlin	100,0%	16.04.2018	unmittelbar
GS Star Deutschland GmbH	DE	Grünwald	100,0%	16.05.2019	unmittelbar
Rilano Deutschland Group GmbH	DE	München	100,0%	09.04.2021	mittelbar
Rilano Holding GmbH	DE	Grünwald	100,0%	18.01.2019	mittelbar
Turicum Hotel Management AG	CH	Zürich	100,0%	01.07.2019	mittelbar
Rilano Group GmbH	DE	München	100,0%	01.03.2019	mittelbar

Die GS Star GmbH betrieb in 2021 21 Hotelbetriebe mit insgesamt 2.946 Zimmern in den Städten München, Augsburg, Leipzig, Freiburg, Mainz, Böblingen, Mannheim, Göppingen, Wuppertal, Hannover, Oberhausen, Kiel, Rosenheim, Rostock und Hamburg. Hierzu gehören zehn Hotels der Eigenmarke Arthotel Ana sowie elf weitere als Franchise geführte Hotels.

Die GS Star AT GmbH betrieb in 2021 vier Hotelbetriebe mit insgesamt 340 Zimmern in Wien, alle unter der Eigenmarke Arthotel Ana.

Die GS Star NL B.V. hat aufgrund der Auswirkungen der Corona-Pandemie den Betrieb in 2021 komplett eingestellt.

Die BI Hamburg Betriebs GmbH betrieb in 2021 ein Hotelbetrieb mit insgesamt 99 Zimmern in Hamburg. Gegenstand der Rilano Holding GmbH ist der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie Veräußern von Beteiligungen an andere Unternehmen in Deutschland, insbesondere an solche, die die Anpachtung und den Betrieb von Hotels, Gastronomiebetrieben und sonstigen gastgewerblichen Unternehmen und das damit im Zusammenhang stehende Geschäft zum Gegenstand haben. Die Rilano Holding GmbH hält dabei 100 % der Anteile an der Rilano Group GmbH mit Sitz in München.

Diese Gesellschaft betrieb in 2021 sieben Hotel- und Gastronomiebetriebe in den Städten Hamburg, München, Wolfenbüttel, Kleve, Waidring (Österreich), Oberursel und Kevelaer. Hierzu gehören fünf Hotels nach dem 4-Sterne Standard unter der Marke "The Rilano" und zwei Hotels nach dem 3-Sterne Standard unter der Marke "Rilano 24/7".

Die Gorgeous Smiling Hotels GmbH ist eine Managementgesellschaft, die den zentralen Ein- und Verkauf, das Marketing, IT/EDV Organisation, Rechnungswesen, Human Resources, rechtliche Beratung und die Begleitung von Hotelprojekten von Schwestergesellschaften sowie Fremdgesellschaften übernimmt.

Die GSH Markentechnische Beratung GmbH berät, verwaltet und unterstützt die Projektentwicklung von Hotelobjekten der Schwestergesellschaften und Fremdgesellschaften. Sie ist dabei federführend bei der Vorbereitung und dem Abschluss von Hotelpachtverträgen.

Ziel der Muttergesellschaft ist das Hotelportfolio der Tochtergesellschaften durch Neuentwicklungen oder Portfolioübernahmen auszubauen und das Wachstum im 2-Sterne-Budget bis hin zum 4-Sterne-Business-Midscale Segment weiter voranzutreiben.

Als bedeutsamste finanzielle Leistungsindikatoren gelten die Umsatzerlöse sowie das Jahresergebnis vor Zinsen und Steuern ("EBIT").

B. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen im Jahr 2021

Deutschland

Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) lag nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Jahr 2021 (preisbereinigt) um 2,7 % höher als im Jahr 2020. "Die konjunkturelle Entwicklung war auch im Jahr 2021 stark abhängig vom Corona-Infektionsgeschehen und den damit einhergehenden Schutzmaßnahmen", sagte Georg Thiel, Präsident des Statistischen Bundesamtes, bei einer Pressekonferenz in Wiesbaden. Trotz der andauernden Pandemiesituation und zunehmender Liefer- und Materialengpässe habe sich die deutsche Wirtschaft nach dem Einbruch im Vorjahr aber erholt, wenngleich sie die Wirtschaftsleistung das Vorkrisenniveau noch nicht wieder erreicht habe. Im Vergleich zum Jahr 2019, dem Jahr vor Beginn der Corona-Pandemie, sei das BIP 2021 noch um 2,0 % niedriger gewesen.

Industrie und Dienstleistungen leicht erholt

Wie die Fachleute mitteilten, hat sich die Wirtschaftsleistung im Jahr 2021 in fast allen Wirtschaftsbereichen gegenüber dem vorangegangenen Krisenjahr erhöht. Die preisbereinigte Bruttowertschöpfung im Verarbeitenden Gewerbe sei deutlich um 4,4 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Auch die meisten Dienstleistungsbereiche hätten gegenüber 2020 merkliche Zuwächse verzeichnet. So habe die Wirtschaftsleistung der Unternehmensdienstleister, zu denen Forschung und Entwicklung, Rechts- und Steuerberater sowie Ingenieurbüros zählen, um 5,4 % zugenommen. Im zusammengefassten Wirtschaftsbereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe sei das Wirtschaftswachstum aufgrund der anhaltenden pandemiebedingten Einschränkungen mit einem Plus von 3,0 % etwas verhaltener ausgefallen. Lediglich im Baugewerbe, in dem die Corona-Pandemie im Jahr 2020 keine sichtbaren Spuren hinterlassen hatte, sei die Wirtschaftsleistung 2021 gegenüber 2020 leicht um 0,4 % zurückgegangen.

Nach Angaben der Statistikerinnen und Statistiker hat die Wirtschaftsleistung in den meisten Wirtschaftsbereichen trotz der Zuwächse im Jahr 2021 noch nicht wieder das Vorkrisenniveau erreicht. So habe die Wirtschaftsleistung im Verarbeitenden Gewerbe 2021 noch 6,0 % unter dem Niveau von 2019 gelegen. Die sonstigen Dienstleister, zu denen neben Sport, Kultur und Unterhaltung auch die Kreativwirtschaft zählt, seien besonders stark von der anhaltenden Corona-Pandemie beeinträchtigt gewesen. Hier habe die preisbereinigte Bruttowertschöpfung 2021 sogar noch 9,9 % unter dem Vorkrisenniveau gelegen. Im Bereich Öffentliche Dienstleister, Erziehung, Gesundheit sei der Rückgang der Wirtschaftsleistung aus dem Krisenjahr 2020 im Jahr 2021 nahezu kompensiert worden. Das Baugewerbe und der Bereich Information und Kommunikation konnten sich laut Destatis in der Pandemie behaupten und ihre Wirtschaftsleistung im Vergleich zu 2019 merklich steigern. ¹

¹ Pressemitteilung der Bundesbank vom 14.01.2022

"Alles in allem war die Entwicklung des Arbeitsmarktes im Verlauf des Jahres 2021 gut. Anfangs war sie allerdings noch spürbar von der Pandemie und den Maßnahmen zu ihrer Bekämpfung geprägt, bevor im Sommer eine Erholung einsetzte. Gleichzeitig traten verstärkt Lieferengpässe in den Vordergrund, die insbesondere das Verarbeitende Gewerbe beeinträchtigten.", sagte der Vorstandsvorsitzende der Bundesagentur für Arbeit (BA), Detlef Scheele, anlässlich der monatlichen Pressekonferenz in Nürnberg.

Arbeitslosigkeit und Unterbeschäftigung sind 2021 jahresdurchschnittlich merklich gesunken. So reduzierte sich die Zahl der Arbeitslosen in Deutschland im Vergleich zum Vorjahr um 82.000 auf 2.613.000 Menschen. Die Unterbeschäftigung, die z.B. Personen in Maßnahmen der Arbeitsmarktpolitik und in kurzfristiger Arbeitsunfähigkeit mitzählt, sank ebenfalls. Im Jahresdurchschnitt lag die Unterbeschäftigung bei 3.368.000, 120.000 weniger als 2020.

Die Rückgänge im Jahresdurchschnitt bei Arbeitslosigkeit und Unterbeschäftigung beruhen vor allem auf den kräftigen Abnahmen in der zweiten Jahreshälfte nach den Öffnungsschritten im Frühsommer 2021. Die Auswirkungen der coronabedingten Einschränkungen auf den Arbeitsmarkt wurden inzwischen zu einem großen Teil abgebaut, sind aber nach wie vor - insbesondere in einer gestiegenen Langzeitarbeitslosigkeit - sichtbar.

Inanspruchnahme von Kurzarbeit ist deutlich niedriger als 2020

Der Arbeitsmarkt wurde auch 2021 in erheblichem Umfang durch den Einsatz von Kurzarbeit gestützt, die Inanspruchnahme hat aber im Vergleich zum ersten Corona-Jahr deutlich abgenommen. Der bisherige Höchststand war im April 2020 mit knapp 6 Millionen Personen in Kurzarbeit erreicht worden, was sich im Jahresdurchschnitt 2020 in einer Kurzarbeiterzahl von 2,94 Millionen abgebildet hatte. Die Statistik der Bundesagentur für Arbeit schätzt die jahresdurchschnittliche Kurzarbeiterzahl 2021 mit rund 1,85 Millionen als deutlich geringer ein.

Bei einem durchschnittlichen Arbeitsausfall von etwa 49 % hat der Einsatz von Kurzarbeit rechnerisch Arbeitsplätze für rund 900.000 Beschäftigte gesichert und deren (vorübergehende) Arbeitslosigkeit verhindert. ²

Österreich

Nach dem historischen Rückgang der Wirtschaftsleistung um 6,5 % im Jahr 2020 wuchs das reale Bruttoinlandsprodukt im zweiten Corona-Jahr um 4,6 %. Trotz des robusten Wachstums konnte das Vorkrisenniveau preisbereinigt noch nicht erreicht werden und liegt bei 97,8 % des Jahres 2019. Zu laufenden Preisen wurde das Vorkrisenniveau bereits überschritten und lag bei EUR 406,1 Mrd., das entspricht einem Wert von 45.370 Euro pro Einwohner.

Das reale Wachstum im Produzierenden Bereich insgesamt lag mit 6,6 % deutlich über jenem des Dienstleistungsbereichs mit 2,9 %, wobei sich die einzelnen Branchen durchwegs unterschiedlich entwickelten. Das kräftige Wachstum im Produzierenden Bereich wurde vor allem von der Herstellung von Waren (real +9,5 %) bestimmt. Auch die Bauwirtschaft konnte mit real +2,6 % zulegen. Im Dienstleistungsbereich verzeichneten die sonstigen wirtschaftlichen Dienstleistungen mit real +6,8 % die höchste Wachstumsrate, gefolgt vom Bereich Erziehung und Unterricht; Gesundheits- und Sozialwesen mit real +6,6 % sowie dem großen Wirtschaftsbereich Handel (real +3,7 %). Der Bereich Beherbergung und Gastronomie verzeichnete auch 2021 einen deutlichen realen Rückgang der Bruttowertschöpfung (-13,2 %).

Wesentliche Ursache für das geringere Wachstum der privaten Konsumausgaben sind die stark rückläufigen Ausgaben im Bereich Gastronomie und Beherbergung, der sich 2021 von der gesamtwirtschaftlichen Erholung abgekoppelt hat. Die Ausgaben für Gastronomie sanken real um 10,1 % (2020: -30,9 %), jene für Beherbergung real um 12,2 % (2020: -22,8 %). Der neuerliche starke Rückgang des Hotel- und Gaststättenwesen erklärt sich durch die starke Wintersaison 2019/2020 bis Mitte März 2020, dem Beginn des ersten Lockdowns. Dieses starke erste Quartal 2020 konnte durch die Lockdowns in der Wintersaison 2020/2021 nicht wiederholt werden, was sich dementsprechend in der Wachstumsrate des Gesamtjahres niederschlägt. ³

² Jahresrückblick 2021 der Bundesagentur für Arbeit vom 04.01.2022

³ Quelle: https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2022/09/0220928Bruuttoinlandsprodukt2021.pdf

Schweiz

Das Bruttoinlandprodukt (BIP) der Schweiz verzeichnete 2021 zu Preisen des Vorjahres ein Wachstum von 4,2 %. Dieser deutliche Anstieg folgt auf den Rückgang im Jahr 2020 (-2,4 %), der auf den Beginn der Covid-19-Pandemie zurückzuführen war. Dank dieses Aufschwungs lag das BIP 2021 über dem Niveau von 2019, obschon einige Bereiche der Schweizer Wirtschaft weiterhin unter der Pandemie litten. ⁴

Die gesundheitspolitischen Maßnahmen schränkten die Wirtschaft im 4. Quartal 2021 deutlich weniger ein als in den ersten Corona-Wellen. Dementsprechend blieb ein erneuter veritabler Einbruch der Wirtschaftsaktivität aus. Einzig im Gastgewerbe (-2,9 %) ging die Wertschöpfung deutlich zurück. Zwar kamen die Gästezahlen in der Hotellerie leicht über dem Niveau des Vorquartals zu liegen, in der Gastronomie entwickelte sich die Nachfrage aber rückläufig. Zudem stieg die Mobilität der Bevölkerung im 4. Quartal nur noch wenig an: In der Transport- und Kommunikationsbranche (+1,2 %) ließ das Wachstum nach. Auch der Bereich Kunst, Unterhaltung und Erholung (Sportevent bereinigt: +1,8 %) büßte erheblich an Dynamik ein. ⁵

2. Hotelmarkt im Jahr 2021

Deutschland

Die Tourismusbranche in Deutschland hat auch im Jahr 2021 erheblich unter der Corona-Krise gelitten, konnte sich jedoch im Vergleich zum ersten Pandemiejahr 2020 etwas erholen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Ergebnissen mitteilt, verzeichneten die Beherbergungsbetriebe in Deutschland demnach im vergangenen Jahr 310,3 Millionen Gästeübernachtungen. Das waren 2,7 % Übernachtungen mehr als im Jahr 2020, aber noch 37,4 % weniger als im Vorkrisenjahr 2019. Im Dezember 2021 verbuchten die Beherbergungsbetriebe mehr als zweieinhalb Mal so viele Gästeübernachtungen gegenüber dem Dezember 2020, als ein bundesweites Beherbergungsverbot für private Übernachtungen galt.

Erneutes Minus bei Gästen aus dem Ausland

Die Zahl der Übernachtungen von Gästen aus dem Inland stieg im Jahr 2021 gegenüber dem Vorjahr um 3,3 % auf 279,3 Millionen. Die Zahl der Übernachtungen von Gästen aus dem Ausland war mit 31,0 Millionen jedoch 3,1 % geringer als 2020. Der Anteil ausländischer Gäste am gesamten Gästeaufkommen erreichte im vergangenen Jahr lediglich 10,0 % gegenüber 10,6 % im Jahr 2020 und 18,1 % im Rekordjahr 2019. Die Ergebnisse belegen, dass die weltweiten Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den internationalen Tourismus auch in Deutschland deutlich zu spüren sind.

Starker Rückgang der Übernachtungszahlen vor allem in der Hotellerie

Der Blick auf die verschiedenen Betriebsarten zeigt, dass im Vergleich zum Jahr 2019 in den vergangenen zwei Jahren vor allem Betriebe der Hotellerie - also Hotels, Gasthöfe und Pensionen - unter den coronabedingten Einschränkungen gelitten haben. Im Jahr 2021 verzeichneten sie 45,2% weniger Übernachtungen als im Jahr 2019, während der Rückgang der Übernachtungszahlen auf Campingplätzen im gleichen Zeitraum lediglich 7,8 % betrug.

Dezember 2021 mit deutlichem Plus gegenüber Dezember 2020

Im Dezember 2021 verbuchten die Beherbergungsbetriebe in Deutschland 17,5 Millionen Übernachtungen in- und ausländischer Gäste. Dies entspricht einem Plus von 162,5 % im Vergleich zum Dezember 2020. Der starke Anstieg lässt sich mit dem bundesweiten Beherbergungsverbot für private Übernachtungen im Vorjahresmonat erklären. Im Vergleich mit dem Dezember des Vorkrisenjahres 2019 lagen die Übernachtungszahlen um 43,3 % niedriger.

⁴ Quelle: Medienmitteilung vom 30. August 2022; BUNDESAMT FÜR STATISTIK BFS, ESPACE DE L'EUROPE 10, CH-2010 NEUCHÂTEL
⁵ Quelle: https://www.admin.ch/gov/de/start/dokumentation/medienmitteilungen.msg-id-87355.html

Die Zahl der Übernachtungen von Gästen aus dem Inland stieg im Dezember 2021 im Vergleich zum Vorjahresmonat um 149,5 % auf 15,0 Millionen. Die Übernachtungszahl von Gästen aus dem Ausland erhöhte sich um 277,8 % auf 2,5 Millionen. Auch hier ist der Effekt des Lockdowns aus dem Vorjahr deutlich erkennbar. Im Vergleich zum Dezember 2019 war die Zahl der Übernachtungen von Gästen aus dem Inland im Dezember 2021 immer noch um 38,8 % niedriger. Bei den ausländischen Gästen betrug das Minus 60,3 %.

Ausgeprägte Einbrüche bei den Übernachtungszahlen im Verlauf der Jahre 2020 und 2021

Wie die Entwicklung der monatlichen Übernachtungszahlen seit Januar 2019 zeigt, waren die Auswirkungen der Corona-Krise teilweise dramatisch. Dennoch ist der typische Saisonverlauf mit einem Hoch bei den Übernachtungszahlen in der Jahresmitte 2020 und 2021 erkennbar, da hier kaum coronabedingte Einschränkungen auftraten. In den Wintermonaten wurden dagegen praktisch keine Aufenthalte privatreisender Gäste registriert. Diese Entwicklungen spiegeln die Auswirkungen der zeitweisen Beherbergungsverbote und -einschränkungen seit März 2020 mit Schwerpunkten außerhalb der Sommermonate wider. ⁶

Österreich

Nach dem ersten Corona-Krisenjahr 2020 war auch das Jahr 2021 für die Tourismus- und Freizeitwirtschaft, Gastronomie, Reise- und Veranstaltungsbranche aufgrund der anhaltenden Auswirkungen der COVID-19-Pandemie mit enormen Herausforderungen verbunden. Nach einem schwierigen Jahresstart konnte jedoch zumindest die Ferienhotellerie im Sommer aufatmen und eine erfolgreiche Saison verzeichnen. Oberste Priorität der Bundesregierung ist seit Pandemiebeginn, das Gesundheitssystem vor einer Überlastung zu schützen und unsere Betriebe bestmöglich in der Krise zu unterstützen. Daher wurden die Unterstützungsmaßnahmen verlängert und stetig adaptiert. Ein genauer Blick auf die Entwicklung des Jahres 2021 zeigt, dass fast das ganze erste Halbjahr 2021 aufgrund des Infektionsgeschehens von Beschränkungsmaßnahmen geprägt war. Internationale Reisebeschränkungen und Betretungsverbote erforderten wieder höchste Flexibilität, um Gästen auch in Krisenzeiten einen erholsamen Urlaub zu ermöglichen und Arbeitsplätze im Tourismussektor zu sichern.

Im zweiten von der COVID-19-Pandemie betroffenen Jahr 2021 verzeichnete der österreichische Tourismus erneut empfindliche Einbußen von 18,7 % bei Nächtigungen und 11,5 % bei Ankünften, nachdem die Nachfrage 2020 bereits massiv eingebrochen war (Nächtigungen -35,9 %, Ankünfte -45,8 %). Mit rund 79,6 Mio. Übernachtungen und 22,1 Mio. Gästeankünften entsprach das Ergebnis zuletzt in etwa den Werten von 1969 bzw. 1988 sowie annähernd nur dem halben Vorkrisen und bisherigen Höchstniveau von 2019 (Nächtigungen -47,9 %, Ankünfte -52,1 %). ⁷

Schweiz

Die Hotellerie ist ein wichtiger, landesweit verankerter Wirtschaftszweig. Traditionell haben Einflüsse wie der Wechselkurs, der Strukturwandel, das Wetter und ein steigender Preisdruck eine direkte Auswirkung auf Angebot und Nachfrage. Das veränderte Gästeverhalten, die pandemiebedingte Planungsunsicherheit und ein weiterer Digitalisierungsschub werden die Branche verändern.

Für das Jahr 2021 können allerdings wieder steigende Zahlen präsentiert werden. Die Talsohle der Krise wurde klar durchschritten. Für die Beherbergung rücken wieder gesellschaftlich relevante Herausforderungen wie zum Beispiel die Nachhaltigkeit in den Vordergrund und die Branche ist bereit, ihre Verantwortung wahrzunehmen. Dies trotz den Löchern in den Buchhaltungen, welche die Jahre 2020 und 2021 aufgrund der tiefen Nachfrage hinterlassen haben und zweifellos im Jahr 2022 noch hinterlassen werden. Im Jahr 2021 konnte im Vergleich zu 2020 wieder ein Wachstum von 25 % verzeichnet werden. ⁸

⁶ Pressemitteilung Nr. 056 vom 10.02.2022 Destatis
⁷ https://www.parlament.gv.at/PAKT/VHG/XXVII/III/III_00671/imfname_1451280.pdf
⁸ https://www.hotelleriesuisse.ch/de/branche-und-politik/kennzahlen/wirtschaftskennzahlen/download-BD2C21 FB-CD0A-4074-AAA3-AE2880B236C8.secure

C. Geschäftsverlauf

1. Hotelbetriebe

GS Star GmbH

Im Geschäftsjahr 2021 wurden zwei neue Hotels in Rostock und Kiel eröffnet. Dies bedeutet einen Zuwachs von insgesamt 363 Zimmern. Die neuen Hotels erwirtschafteten 2021 einen Umsatz von TEUR 3.647 und ein EBIT (Jahresergebnis vor Zinsen und Steuern) von TEUR -196. Der Verlust ist weitestgehend den Auswirkungen der Corona Pandemie geschuldet.

Insgesamt konnte die GS Star GmbH Umsätze i.H.v. TEUR 22.749 und ein EBIT von TEUR -4.611 vorweisen.

Rilano Group GmbH

Es befanden sich im Geschäftsjahr 2021 sieben Hotels im Bestand der Gesellschaft mit Standorten in München, Hamburg, Oberursel, Kleve, Wolfenbüttel, Kevelaer und Waidring (Österreich). Diese erwirtschafteten im Geschäftsjahr 2021 einen Umsatz von TEUR 14.181 bei einem positiven EBIT von TEUR 2.345, was einem Rückgang von TEUR 48 im Umsatz und einem Anstieg von TEUR 5.096 im EBIT im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

GS Star AT GmbH

Im Laufe des Geschäftsjahres 2021 wurde das Hotel ANA Enzian aus der Gesellschaft entbunden. Insgesamt wurde im Jahr 2021 ein Umsatz von TEUR 1.712 bei einem EBIT von TEUR -346 generiert. Dies entspricht einem Rückgang von TEUR 462 im Umsatz und einem Anstieg von TEUR 1.012 im EBIT im Vergleich zur Vorperiode.

Turicum Hotel Management AG

Die Turicum Hotel Management AG, bestehend aus einem Hotel in Zürich und einem in Bern in der Schweiz, erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2021 einen Umsatz von TCHF 4.927 bei einem EBIT von TCHF -4.580. Dies entspricht einem Rückgang von TCHF 577 im Umsatz und einem Rückgang von TEUR 1.356 im EBIT im Vergleich zur Vorperiode.

2. Ertragslage

	2021	2020	Veränderung
	EUR	EUR	EUR	%
Umsatzerlöse	43.303.241,91	41.333.658,02	1.969.583,89	100,0%
Aufwendungen für bezogene Leistungen	3.900.953,31	4.553.597,68	(652.644,37)	9,0%
Umsatzerlöse, netto	39.402.288,60	36.780.060,34	2.622.228,26	91,0%
Andere aktivierte Eigenleistungen	0,00	199.460,54	(199.460,54)	0,0%
Sonstige betriebliche Erträge	38.746.886,29	20.936.963,10	17.809.923,19	89,5%
Personalaufwand	11.342.184,54	14.541.163,95	(3.198.979,41)	26,2%
Aufwand Lebensmittel, Getränke etc.	3.388.134,01	2.855.982,68	532.151,33	7,8%
Abschreibungen	5.606.856,46	7.856.278,66	(2.249.422,20)	12,9%
Sonstige betriebliche Aufwendungen	59.743.636,30	47.988.980,97	11.754.655,33	138,0%
Sonstige Steuern	343.890,51	143.006,75	200.883,76	0,8%
EBIT	-2.275.526,93	-15.468.929,03	13.193.402,10	-5,3%
Zinsen	2.302.596,69	2.584.372,39	(281.775,70)	5,3%
Ertragsteuern	258.899,18	-861.875,01	1.120.774,19	0,6%
Jahresfehlbetrag	-4.837.022,80	-17.191.426,41	12.354.403,61	-11,2%

In 2021 erhöhten sich die Umsatzerlöse der Gesellschaft insgesamt um TEUR 1.970 bzw. 4,8 % auf TEUR 43.303. Die allgemeine Entwicklung war weiterhin sehr stark von der Corona-Pandemie gekennzeichnet. Die Gesellschaft weist in 2021 ein negatives EBIT i. H. v. TEUR 2.276 (Vj.: negatives EBIT von TEUR 15.469), was einer Rendite von -5,3 % (Vj.: -37,4 %) in Bezug auf die Umsatzerlöse entspricht. Der Konzern erwirtschaftete einen Jahresfehlbetrag i. H. v. TEUR 4.837 (Vj.: Jahresfehlbetrag TEUR 17.191).

Der Rückgang in den Aufwendungen für bezogene Leistungen resultierte in den generellen geringeren Hotelauslastungen, was über das Gesamtjahr gesehen zu niedrigeren variablen Kosten führte.

Sonstige betriebliche Erträge erhöhten sich überwiegend aufgrund der staatlichen Coronahilfen (Überbrückungshilfe III und III Plus) im Kernmarkt Deutschland und der Erstattung der Sozialversicherungsbeiträge für Kurzarbeit merklich auf TEUR 38.747 (Vj: TEUR 20.937).

Die Personalaufwendungen verringerten sich durch eine gesunkene Anzahl an Mitarbeitern sowie Auszahlung von Kurzarbeitergeld um TEUR 3.199 auf TEUR 11.342. Grund dafür ist die Tatsache, dass sich viele Mitarbeiter in Kurzarbeit befanden und niedrigere Hotelauslastungen weniger Personal beanspruchten. Die durchschnittliche Mitarbeiterzahl lag insgesamt für den Konzern im Geschäftsjahr 2021 bei 430 (Vj.: 531).

Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen verringerten sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 2.249 auf TEUR 5.607. Der Rückgang in den Abschreibungen ist im Wesentlichen auf einen Vorjahreseffekt der außerplanmäßigen Abschreibungen auf Sachanlagen aus den vier in 2020 aufgelösten Pachtverträgen (Vj.: TEUR 2.358) zurückzuführen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen befinden sich mit TEUR 59.744 über dem Niveau des Vorjahrs (TEUR 47.989). Der Anstieg resultiert im Wesentlichen aus den Mietaufwendungen und Raumkosten, Versicherungen, Beiträgen sowie Abgaben, die im Zuge des weiteren Unternehmenswachstums angefallen sind. Gegenläufige Effekte haben sich durch geringere verschiedene betriebliche Kosten, u.a. für Rechts- und Beratungskosten, Werbe- und Reisekosten ergeben.

Das Finanzergebnis in 2021 liegt mit TEUR -2.303 um TEUR 282 über dem Vorjahresergebnis von TEUR 2.584, was im Wesentlichen auf geringere Zinsaufwendungen für Kautionsversicherungen zurückzuführen ist.

3. Vermögens- und Finanzlage

	2021
	EUR	%
Immaterielle Vermögensgegenstände	19.551.821,97	17,5%
Sachanlagen	18.556.037,02	16,6%
Finanzanlagen	342,99	0,0%
Anlagevermögen	38.108.201,98	34,1%
Lebensmittel, Getränke und sonstige
Vorräte	249.466,86	0,2%
Geleistete Anzahlungen	0,00	0,0%
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	4.965.350,49	4,4%
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	39.510,59	0,0%
Sonstige Vermögensgegenstände	29.357.261,46	26,3%
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	12.933.651,70	11,6%
Umlaufvermögen	47.545.241,09	42,5%
Rechnungsabgrenzungsposten	1.167.962,52	1,1%
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	24.950.782,17	22,3%
Summe Aktiva	111.772.187,76	100,0%
Eigenkapital	0,00	0,0%
Steuerrückstellungen	2.039.143,06	1,8%
Sonstige Rückstellungen	7.145.122,32	6,4%
Rückstellungen	9.184.265,37	8,2%
Anleihen	25.684.373,05	23,0%
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.331.575,96	5,7%
Erhaltene Anzahlungen	1.337.775,04	1,2%
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	25.591.535,75	22,9%
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.060.231,95	1,8%
Sonstige Verbindlichkeiten	20.636.043,24	18,5%
Verbindlichkeiten	81.641.534,99	73,1%
Rechnungsabgrenzungsposten	20.946.387,40	18,7%
Summe Passiva	111.772.187,76	100,0%

	2020		Veränderung
	EUR	%	EUR	%
Immaterielle Vermögensgegenstände	22.460.946,41	24,7%	(2.909.124,44)	-12,95%
Sachanlagen	15.976.634,93	17,6%	2.579.402,09	16,14%
Finanzanlagen	332,25	0,0%	10,74	3,23%
Anlagevermögen	38.437.913,59	42,3%	-329.711,61	-0,86%
Lebensmittel, Getränke und sonstige
Vorräte	289.494,53	0,3%	(40.027,67)	-13,83%
Geleistete Anzahlungen	18.750,00	0,0%	(18.750,00)	-100,00%
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.417.832,74	3,8%	1.547.517,75	45,28%
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	130.288,78	0,1%	(90.778,19)	-69,67%
Sonstige Vermögensgegenstände	15.966.039,57	17,6%	13.391.221,89	83,87%
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	10.863.313,79	12,0%	2.070.337,91	19,06%
Umlaufvermögen	30.685.719,41	33,8%	16.859.521,68	54,94%
Rechnungsabgrenzungsposten	1.875.154,80	2,1%	(707.192,28)	-37,71%
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	19.883.485,74	21,9%	5.067.296,43	25,48%
Summe Aktiva	90.882.273,54	100,0%	20.889.914,22	22,99%
Eigenkapital	0,00	0,0%	0,00	0,00%
Steuerrückstellungen	2.130.060,67	2,3%	(90.917,61)	-4,27%
Sonstige Rückstellungen	3.255.871,74	3,6%	3.889.250,58	119,45%
Rückstellungen	5.385.932,41	5,9%	3.798.332,96	70,52%
Anleihen	25.684.373,05	28,3%	0,00	0,00%
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.907.010,75	5,4%	1.424.565,21	29,03%
Erhaltene Anzahlungen	1.190.120,14	1,3%	147.654,90	12,41%
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.545.166,84	11,6%	15.046.368,91	142,68%
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.061.580,09	2,3%	(1.348,14)	-0,07%
Sonstige Verbindlichkeiten	23.952.910,85	26,4%	(3.316.867,61)	-13,85%
Verbindlichkeiten	68.341.161,72	75,3%	13.300.373,27	19,46%
Rechnungsabgrenzungsposten	17.155.179,41	18,9%	3.791.207,99	22,10%
Summe Passiva	90.882.273,54	100,0%	20.889.914,22	22,99%

3.1. Vermögenslage

Die Bilanzsumme erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 20.890 auf TEUR 111.772. Das Anlagevermögen (34,1 %; Vj.:42,3 %) und die sonstigen Vermögensgegenstände (26,3 %; Vj.: 17,6 %) machen den größten Teil am Vermögen der Gesellschaft aus. Der Anstieg der sonstigen Vermögensgegenstände ist auf die Coronahilfen (Überbrückungshilfe III und III Plus) zurückzuführen. Zum Bilanzstichtag lagen die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen bei TEUR 4.965, was einem Anstieg von TEUR 1.548 zum Vorjahresniveau entspricht und mit Anstieg der Umsatzerlöse korreliert.

3.2. Kapitalstruktur

Hinsichtlich der Finanzlage 2021 kann festgestellt werden, dass aufgrund der Corona-Pandemie wesentliche Fremdmittel über Kreditinstitute in Anspruch genommen wurden. So wurden über die KfW, Frankfurt, Darlehen in der GS Star GmbH und der Rilano Group GmbH von insgesamt TEUR 5.500 aufgenommen. Zusätzlich wurden Corona-Kredite in der GS Star AT GmbH von TEUR 500 und in der Turicum Hotel Management AG von TCHF 500 aufgenommen. Finanzmittel und Liquidität sind nach aktuellen Finanz- und Liquiditätsplanungen für das Geschäft in ausreichender Höhe vorhanden. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag betrug zum Bilanzstichtag TEUR 24.951 (Vj.: TEUR 19.883).

Die Rückstellungen betrugen zum Bilanzstichtag insgesamt TEUR 9.184 (Vj.: TEUR 5.386). Dabei haben sich die Steuerrückstellungen aufgrund der im Berichtsjahr und in den jeweiligen Ländern erzielten Verluste um TEUR 91 von TEUR 2.130 auf TEUR 2.039 verringert. Die sonstigen Rückstellungen haben sich von TEUR 3.256 im Vorjahr um TEUR 3.889 auf TEUR 7.145 erhöht, was sich im Wesentlichen aus dem Anstieg der Rückstellungen für sonstige ausstehende Rechnungen sowie Pachterneuerung/FF&E ergibt.

Der Konzern hat zum 31. Dezember 2021 Verbindlichkeiten i. H. v. TEUR 81.642 (Vj.: TEUR 68.341). Diese repräsentieren eine Quote von 73,1 % (Vj.: 75,3 %) des Gesamtkapitals. Im Vergleich zum Vorjahr haben sich die Verbindlichkeiten insgesamt um TEUR 13.300 erhöht. Dies basiert primär auf gestundeten Pachten sowie der Aufnahme von Krediten.

3.3. Liquidität

Im Geschäftsjahr 2021 wurde ein Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit i. H. v. TEUR 7.795 erzielt, welcher im Wesentlichen durch das stark verbesserte Working Capital Management bedingt war. Der Cashflow aus der Investitionstätigkeit betrug TEUR -5.270. Im Berichtsjahr fielen erneut erhebliche Anzahlungen für die im Bau befindlichen neuen Hotels an. Der Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit belief sich auf TEUR -455. Grund dafür ist im Wesentlichen die Zahlung von Zinsen.

Die Liquidität der Gesellschaft (d. h. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten) beläuft sich somit zum Bilanzstichtag auf TEUR 12.934, was einem Anstieg der Position im Vergleich zum Vorjahr von TEUR 2.070 entspricht.

Die Liquidität war im Berichtsjahr insgesamt ausreichend, um jederzeit die Zahlungsverpflichtungen erfüllen zu können.

D. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

1. Prognosebericht

Nachdem die COVID-19 Pandemie das erste Quartal 2022 noch negativ beeinflusst hatte, konnte eine starke Erhöhung der Nachfrage und geringere Preissensibilität der Gäste ab dem zweiten Quartal 2022 festgestellt werden. Dies führte zu einem kontinuierlichen Anstieg der Umsätze in den folgenden Monaten, größtenteils beiden Komponenten, sowohl Auslastung als auch Durchschnittsrate geschuldet. Zahlreiche Messen, einmalige Events aber auch wiederkehrende Veranstaltungen, welche in den Jahren der Pandemie weitestgehend ausgesetzt wurden, fanden wieder statt und haben der Gesellschaft einen großen Zuwachs der Erträge im Vergleich zu den Vorjahren verschafft.

Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung wird vom Management fortlaufend analysiert und geeignete Maßnahmen getroffen. Hier sind vor allem die stark gestiegene Inflation - insbesondere seit dem zweiten Quartal 2022 - sowie die steigenden Energiepreise zu nennen. Aufgrund mittel- und langfristiger Verträge mit Energielieferanten konnte die Gesellschaft von Preisen weit unter derzeit marktüblichen profitieren. Einige dieser Verträge werden gegen Ende 2022 auslaufen; die zu erwartenden Kostensteigerungen in diesem Bereich wurden für die Kalkulationen der kommenden Monate eingeplant. Die Inflation bedingt zudem Kostensteigerungen in diversen anderen Bereichen.

Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung prognostiziert die Geschäftsführung die Umsatzerlöse für das Geschäftsjahr 2022 mit ca. TEUR 100.000 und für 2023 mit ca. TEUR 146.000.

Die Geschäftsführung kann aufgrund kurzfristiger Reaktionsmöglichkeiten im Revenue-Management auf Kostensteigerungen reagieren und erwartet für 2022 ein positives EBIT i. H. v. ca. TEUR 1.968 und für 2023 i. H. v. ca. TEUR 6.258.

2. Chancen- und Risikobericht

2.1. Chancen

Nachdem die Krise der COVID-19 Pandemie größtenteils überwunden scheint, ist die derzeitige gesamtwirtschaftliche Situation aufgrund der Herausforderungen v.a. im Energiebereich schwierig. Eine Krise bietet jedoch auch eine Vielzahl an Chancen. Die Gesellschaft sieht vor allem in vier Punkten eine Möglichkeit das Geschäftsmodell langfristig zu stärken, Ertragsfähigkeit zu steigern: (1) Langfristige Kostenreduktion, (2) verstärkte Innovation und Investition in Nachhaltigkeit, (3) Möglichkeit für weiteres Wachstum und (4) Digitalisierungsprojekte.

(1) Langfristige Kostenreduktion

Bereits im Vorjahr hatte das Management die Hinterfragung sämtlicher Kostenpositionen als langfristiges Optimierungspotential angesehen und konnte dies auch verwirklichen. Die positiven Ergebnisse der letzten Monate (weitestgehend ohne pandemiebedingte Einschränkungen) haben dies deutlich gezeigt.

(2) Partizipation an verstärkter Innovation

Vergangene Krisen haben eindrücklich gezeigt, dass aus solchen Situationen Innovationen entstehen können, welche nicht nur betroffene Unternehmen stärken können.

(3) Investitionen in Nachhaltigkeit

Die Gesellschaft beobachtet eine zunehmende Sensibilität gegenüber dem Thema Nachhaltigkeit. Dies sowohl bei den Geschäftspartnern aber auch bei den individuellen Gästen. Intern steht das Thema längst weit oben auf der strategischen Agenda. Es finden aber auch immer mehr Gespräche und Kooperationen mit unseren Verpächtern statt, um die betriebenen Hotelimmobilien nachhaltiger zu gestalten, sei es durch optimale Ausgestaltung der technischen Systeme, aber auch durch zusätzliche Investitionen wie Photovoltaik-Anlagen. Dies wird sowohl die positive Marktwahrnehmung der Marke verstärken als auch eine langfristige Kostenreduktion bewirken.

(4) Digitalisierungsprojekte und Mitarbeiter

Auch die Digitalisierung wurde bereits im Vorjahr vom Management als große Chance gesehen. Hierbei konnten bereits zahlreiche Projekte umgesetzt werden, welche sowohl unseren Gästen als auch Mitarbeitern zugutekommen. Die Flexibilität aufgrund der Struktur der Gesellschaft trägt zudem stark zur Mitarbeiterzufriedenheit bei. Eine Steigerung der Flexibilität der Mitarbeiter, die Bereitschaft, eingetretene Pfade zu verlassen und auch abteilungsübergreifend einsatzbereit zu sein, ist eine wesentliche Voraussetzung für den Erfolg des Hotels. Hiermit wird auch speziell den vielen Mitarbeitern gedankt, welche die Gesellschaft so stark und engagiert unterstützt haben.

2.2. Risiken

Der Konzern weist zum Abschlussstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag i. H. v. TEUR 24.951 (Vj.: TEUR 19.883) aus. Der Konzernabschluss wurde ungeachtet des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) aufgestellt. Unter Berücksichtigung der geplanten Entwicklung des operativen Geschäftes ergeben sich nach unserer Ansicht keine Liquiditätsunterdeckungen, so dass eine positive Fortführungsprognose gegeben ist.

Die weitere Entwicklung der Energiekrise und die Beurteilung diverser Konjunkturindikatoren legt nahe, dass außerdem auch folgende Risiken existieren:

(1) Erhöhung der Leitzinsen

Derzeit herrscht in Deutschland eine hohe Inflationsrate, was für ein Absinken des Geldwertes und für einen allgemeinen Anstieg des Preisniveaus von Endprodukten (Konsum- und Investitionsgütern) steht. Gründe für die hohe Inflationsrate sind unter anderem die steigenden Energiepreise, aber auch Lieferengpässe durch die Corona-Pandemie und die Rücknahme der vorübergehenden Mehrwertsteuersenkung, verstärkt wird dies durch die Auswirkungen der Ukraine Krise. Um der hohen Inflation entgegenzuwirken, haben bereits einige Zentralbanken die Leitzinsen deutlich angehoben. Dies bedingt, dass potentielle Investoren (hier: Verpächter) bei Bedarf einen Immobilienkauf bzw. -bau zu höheren Kosten finanzieren müssen, was sich letztlich entweder in einer geringeren Rendite oder in einer höheren Pacht niederschlägt. Da allerdings die derzeitige Finanzierung der Gesellschaft aufgrund fix vereinbarter Zinssätze nicht betroffen ist, hat dies keine negativen Auswirkungen auf den Status Quo, sondern kann lediglich das Wachstum verlangsamen.

(2) Lieferkettenengpässe

Bereits in den Anfängen der COVID-19 Pandemie waren der Presse Berichte über Schwierigkeiten in den globalen Lieferketten zu entnehmen. Diese haben sich in den letzten Monaten noch verstärkt und das Management beobachtet und bewertet die Entwicklung insbesondere bei den essenziellen Produkten genau. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich anstehende Renovierungen durch bspw. den Mangel an Halbleitern (hier: Technik WiFi und TVs) verzögern. Allerdings setzt die Gesellschaft im alltäglichen Bedarf im Wesentlichen auf lokale und regionale Partner, mit denen die Krise gemeinsam gestemmt wird.

(3) Preisentwicklung- und -schwankungen

Wie bereits beschrieben, ist künftig auch mit Preiserhöhungen in diversen Bereichen zu rechnen. (Saisonale) Produkte im Bereich des Materialaufwands unterliegen in den letzten Monaten immer höheren Preisschwankungen. Um die Volatilität dieser Produkte zum Vorteil zu nutzen, konzentriert sich das Management auf eine strategisch wertvolle Ausrichtung des Einkaufs, welcher zentral gesteuert wird. Preis- und damit Kostenerhöhungen kann schnell und flexibel entgegengetreten werden, da ein dynamisches Revenue Management etabliert wurde.

(4) Russland-Ukraine-Konflikt

Der seit 24. Februar 2022 andauernde Russland-Ukraine-Konflikt und die damit in Zusammenhang stehenden verhängten Sanktionen gegen Russland haben aus heutiger Sicht keine wesentlichen Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Grünwald, 21. Dezember 2022

Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH

gez. Heiko Grote, Geschäftsführer

Konzernbilanz zum 31. Dezember 2021

Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH, Grünwald

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	107.581,72		172.190,41
2. Geschäfts- oder Firmenwert	19.444.240,25		22.288.756,00
		19.551.821,97	22.460.946,41
II. Sachanlagen
1. Technische Anlagen und Maschinen	10.134.193,74		10.519.972,82
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.211.792,96		3.288.969,11
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	4.210.050,32		2.167.693,00
		18.556.037,02	15.976.634,93
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	101,00		101,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	241,99		231,25
		342,99	332,25
		38.108.201,98	38.437.913,59
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Fertige Erzeugnisse und Waren	249.466,86		289.494,53
2. Geleistete Anzahlungen	0,00		18.750,00
		249.466,86	308.244,53
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	4.965.350,49		3.417.832,74
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0.00 (EUR 19.065,13)
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	39.510,59		130.288,78
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0.00 (EUR 129,177,11)
3. Sonstige Vermögensgegenstände	29.357.261,46		15.966.039,57
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0.00 (EUR 10.201,69)		34.362.122,54	19.514.161,09
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		12.933.651,70	10.863.313,79
		47.545.241,10	30.685.719,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.167.962,52	1.875.154,80
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		24.950.782,17	19.883.485,74
		111.772.187,77	90.882.273,54

PASSIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		100.000,00	100.000,00
II. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung		503,66	41.906,44
III. Verlustvortrag		-20.214.263,03	-3.921.628,12
IV. Anteile anderer Gesellschafter		0,00	188.870,85
V. Bilanzverlust		-4.837.022,80	-16.292.634,91
VI. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		24.950.782,17	19.883.485,74
		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	2.039.143,06		2.130.060,67
2. Sonstige Rückstellungen	7.145.122,32		3.255.871,74
		9.184.265,38	5.385.932,41
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen	25.684.373,05		25.684.373,05
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 25.684.373,05 (EUR 25.684.373,05)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.331.575,96		4.907.010,75
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 912.057,27 (EUR 1.128.673,63)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 5.419.518,69 (EUR 3.778.337,12)
3. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.337.775,04		1.190.120,14
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.337.775,04 (EUR 1.190.120,14)
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	25.591.535,75		10.545.166,84
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 25.591.535,75 (EUR 10.545.166,84)
5. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.060.231,95		2.061.580,09
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 2.060.231,95 (EUR 2.061.580,09)
6. Sonstige Verbindlichkeiten	20.636.043,24		23.952.910,85
		81.641.534,99	68.341.161,72
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 9.894.131,30 (EUR 9.684.198,63)
- davon aus Steuern EUR 150.081,29 (EUR 636.312,86)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 161.322,51 (EUR 426.691,18)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 7.833.721,40 (EUR 11.511.965,71)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 12.802.321,84 (EUR 12.440.945,14)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		20.946.387,40	17.155.179,41
		111.772.187,77	90.882.273,54

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2021

Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH, Grünwald

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse		43.303.241,91	41.333.658,02
2. Andere aktivierte Eigenleistungen		0,00	199.460,54
3. Gesamtleistung		43.303.241,91	41.533.118,56
4. Sonstige betriebliche Erträge		38.746.886,29	20.936.963,10
- davon Erträge aus der Währungsumrechnung EUR 0,00 (453,59)
5. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	3.388.134,01		2.855.982,68
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	3.900.953,31		4.553.597,68
		7.289.087,32	7.409.580,36
6. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	8.087.173,27		12.124.350,12
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	3.255.011,28		2.416.813,83
- davon für Altersversorgung EUR 17.176,93 (EUR 11.541,03)
		11.342.184,55	14.541.163,95
7. Abschreibungen
auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		5.606.856,46	7.856.278,66
- davon außerplanmäßige Abschreibungen EUR 0,00 (EUR 2.358.359,00)
8. Sonstige betriebliche Aufwendungen		59.743.636,30	47.988.980,97
- davon Aufwendungen aus der Währungsumrechnung EUR 1.645,05 (EUR 1.672,11)
9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		7.098,71	34.253,24
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		2.309.695,40	2.618.625,63
- davon an verbundene Unternehmen EUR 0,00 (EUR 77.762,34)
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		258.899,18	-861.875,01
12. Ergebnis nach Steuern		-4.493.132,29	-17.048.419,66
13. Sonstige Steuern		343.890,51	143.006,75
14. Jahresfehlbetrag		4.837.022,80	17.191.426,41
15. Anteil andere Gesellschafter		0,00	-898.791,50
16. Bilanzverlust		4.837.022,80	16.292.634,91

Konzern-Eigenkapitalspiegel für das Geschäftsjahr 2021

	Gezeichnetes Kapital	Erwirtschaftetes Eigenkapital	Anteile anderer Gesellschafter	Währungsumrechnungsrücklage	Gesamt
	EUR	EUR			EUR
Ausgabe von Anteilen	100.000,00				100.000,00
Periodenergebnis		-20.214.263,03	188.870,85	41.906,44	-19.983.485,74
Saldo zum 31.12.2020	100.000,00	-20.214.263,03	188.870,85	41.906,44	-19.883.485,74
Stand am 01.01.2021	100.000,00	-20.214.263,03	188.870,85	41.906,44	-19.883.485,74
Kapitalerhöhung	0,00				0,00
Anteile anderer Gesellschafter			-188.870,85		-188.870,85
Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung				-41.402,78	-41.402,78
Periodenergebnis (ohne Anteil anderer Gesellschafter)		-4.837.022,80			-4.837.022,80
Saldo zum 31.12.2021	100.000,00	-25.051.285,83	0,00	503,66	-24.950.782,16

Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr 2021

	2021		2020
	EUR		EUR
Jahresergebnis		-4.837.023		-17.191.426
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		+5.606.856		+7.854.755
Verlust aus Anlagenabgängen		+26.337		+180.492
Zinsaufwendungen abzüglich Zinserträge		+2.302.597		+2.584.372
Ertragsteueraufwand (+) / -ertrag		+258.899		-861.875
Ertragsteuerzahlungen (-) / Ertragssteuererstattungen (+)		-349.817		+1.203.922
Sonstige zahlungsunwirksame Erträge		-478.358		-233.064
Abnahme (+) /Zunahme der Rückstellungen		+3.889.251		-1.937.763
Abnahme (+) der Vorräte		+58.778		+197.746
Zunahme (-) der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen (einschließlich aktive Rechnungsabgrenzungsposten)		-14.140.769		-8.332.840
Zunahme der Verbindlichkeiten (einschließlich passive Rechnungsabgrenzungsposten)		+15.458.432		+15.886.904
Mittelzufluss/abfluss aus Geschäftstätigkeit		+7.795.182		-648.778
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des
Anlagevermögens		0		+1.484.501
Auszahlungen für Investitionen in das Anlagevermögen		-5.277.123		-7.935.533
Erhaltene Zinsen		+7.102		+34.200
Erhaltene Dividenden		4,00		+54
Mittelabfluss aus Investitionstätigkeit		-5.270.017		-6.416.778
Einzahlungen Gesellschafter		+100.000		+100.000
Erhöhung von Krediten bzw. Darlehen		+1.633.150		+6.285.888
Gezahlte Zinsen		-2.187.977		-2.080.634
Mittelabfluss/zufluss aus Finanzierungstätigkeit		-454.827		+4.305.254
Finanzmittelbestand am Anfang der Periode		+10.863.314		+13.623.617
- davon Kasse, Bank	+10.863.314		+13.623.617
		+10.863.314		+13.623.617
Finanzmittelbestand am Ende der Periode
- davon Kasse, Bank	12.933.652		10.863.314
		+12.933.652		+10.863.314
Veränderungen des Finanzmittelfonds		+2.070.338		-2.760.301

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2021

A. Allgemeine Angaben

Die Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 235352 eingetragen. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in 82031 Grünwald, Südliche Münchner Str. 8.

Die Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH (im Folgenden kurz: GSHH oder GSH Group) stellt zum Konzernabschlussstichtag 31. Dezember 2021 pflichtgemäß einen Konzernabschluss auf.

Die Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches wurden in der aktuell geltenden Fassung angewendet. Insbesondere wurden die §§ 290 ff. HGB für die Aufstellung eines Konzernabschlusses beachtet. Der Konzernabschluss umfasst die Konzernbilanz, die Konzerngewinn- und Verlustrechnung sowie den Konzernanhang (einschließlich Anlagenspiegel), Kapitalflussrechnung des Konzerns, Eigenkapitalspiegel und den Konzernlagebericht. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 298 Abs. 1 HGB i. V. m. § 275 Abs. 2 HGB und der Konzernanhang nach den Vorschriften der §§ 313 f. aufgestellt.

Die Aufstellung des Konzernabschlusses erfolgte in Euro.

Der Konzern weist zum Abschlussstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag i. H. v. TEUR 24.951 (Vj.: TEUR 19.883) aus. Der Konzernabschluss wurde ungeachtet des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) aufgestellt. Unter Berücksichtigung der geplanten Entwicklung des operativen Geschäftes ergeben sich nach unserer Ansicht keine Liquiditätsunterdeckungen, so dass eine positive Fortführungsprognose gegeben ist.

B. Konsolidierungsgrundsätze und Konsolidierungsmethoden

1. Konsolidierungskreis

Neben der GSHH GmbH werden in den Konzernabschluss alle wesentlichen Unternehmen einbezogen, bei denen die Gesellschaft unmittelbar oder mittelbar über die Mehrheit der Stimmrechte verfügt. Der Konsolidierungskreis setzt sich somit aus den folgenden Unternehmen zusammen:

	Land	Sitz	Anteil an %	Datum der	Art der Beteiligung
Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH	DE	Grünwald	100,0%	01.01.2018	Muttergesellschaft
GS Star GmbH	DE	Grünwald	100,0%	01.01.2018	unmittelbar
Gorgeous Smiling Hotels GmbH	DE	München	100,0%	01.01.2018	mittelbar
GS Star AT	AT	Wien	100,0%	01.01.2018	mittelbar
GS Star NL B.V.	NL	Amsterdam	100,0%	01.01.2018	mittelbar
BI Hamburg Betriebs-GmbH	DE	Grünwald	100,0%	13.06.2018	mittelbar
GSH Markentechnische Beratung GmbH	DE	Berlin	100,0%	16.04.2018	unmittelbar
GS Star Deutschland GmbH	DE	Grünwald	100,0%	16.05.2019	unmittelbar
Rilano Deutschland Group GmbH	DE	München	100,0%	09.04.2021	mittelbar
Rilano Holding GmbH	DE	Grünwald	100,0%	18.01.2019	mittelbar
Turicum Hotel Management AG	CH	Zürich	100,0%	01.07.2019	mittelbar
Rilano Group GmbH	DE	München	100,0%	01.03.2019	mittelbar

1.1. Historische Angaben

Mit Kauf-, Einbringungs- und Abtretungsvertrag erwarb die Muttergesellschaft mit Wirkung zum 1. Januar 2018 100 % der Anteile an der GS Star GmbH. Die GS Star AT GmbH, die GS Star NL B.V. sowie die Gorgeous Smiling Hotels GmbH sind wiederum 100 %ige Tochtergesellschaften der GS Star GmbH.

Mit Wirkung zum 16. April 2018 erwarb die Muttergesellschaft 50,2 % der Anteile an der GSH Markentechnische Beratung GmbH.

Die BI Hamburg Betriebs-GmbH wurde mit Kaufvertrag vom 29. Mai 2018 ebenfalls durch die GS Star GmbH zu 100 % erworben. Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgte zum 13. Juni 2018.

Im Januar 2019 erwarb die Tochtergesellschaft GS Star GmbH 100 % der Anteile an der Rilano Holding GmbH. Durch Stammkapitalerhöhung zum 1. Februar 2019 betrug die Beteiligungsquote 60 %.

Mit Kauf-, Einbringungs- und Abtretungsvertrag vom 29. Januar 2019 erwarb die Enkelgesellschaft Rilano Holding GmbH mit Wirkung zum 1. März 2019 100 % der Anteile an der Rilano Group GmbH.

Am 16. Mai 2019 gründete die Muttergesellschaft die GS Star Deutschland GmbH.

Mit Kauf-, Einbringungs- und Abtretungsvertrag erwarb die Muttergesellschaft mit Wirkung zum 1. Juli 2019 100 % der Anteile an der Turicum Hotel Management AG.

2. Konsolidierungsmethoden

2.1. Kapitalkonsolidierung

Die Kapitalkonsolidierung erfolgte als Vollkonsolidierung nach der Neubewertungsmethode gemäß § 301 Abs. 1 Satz 2 HGB.

Die sich aus der Kapitalkonsolidierung ergebenden aktivischen Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwert i. H. v. insgesamt TEUR 30.200 aktiviert. Die planmäßigen Abschreibungen im Geschäftsjahr betragen TEUR 3.045 (Vj.: TEUR 3.005).

Die Anteile konzernfremder Gesellschafter betragen zum 31. Dezember 2020 TEUR 0 (Vj.:TEUR 189).

2.2. Schuldenkonsolidierung

Die Schuldenkonsolidierung erfolgte gemäß § 303 Abs. 1 HGB durch Eliminierung der Forderungen mit den entsprechenden Verbindlichkeiten zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen.

2.3. Aufwands- und Ertragskonsolidierung

Die Aufwands- und Ertragskonsolidierung erfolgte gemäß § 305 Abs. 1 HGB durch Verrechnung der Umsatzerlöse und der sonstigen betrieblichen Erträge zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen mit den auf sie entfallenden Aufwendungen.

2.4. Latente Steuern

Auf den Ausweis der aus steuerlichen Verlustvorträgen entstehenden aktiven latenten Steuern wurde gemäß §§ 274, 306 HGB verzichtet.

C. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Aktiva

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden aus den Einzelgesellschaften entsprechen denen der Muttergesellschaft und wurden im Wesentlichen in den Konzernabschluss übernommen. Lediglich beim Sachanlagevermögen wurden in den Einzelabschlüssen unterschiedliche Bewertungsmethoden gewählt. Die Bewertungsmethoden wurden im Konzernabschluss vereinheitlicht und die Ergebnisse der Tochter- und Enkelgesellschaften auf die im Konzernabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übergeleitet.

1.1. Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Einstandspreisen abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet. Der aus der Erstkonsolidierung resultierende aktivische Unterschiedsbetrag wurde dem Geschäfts- oder Firmenwert zugeordnet. Da dessen voraussichtliche Nutzungsdauer nicht verlässlich geschätzt werden konnte, erfolgt die Abschreibung über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren (§ 253 Abs. 3 S. 3 und 4 HGB).

Das Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer der jeweiligen Vermögensgegenstände. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Berichtsjahr vollständig abgeschrieben.

1.2. Vorräte

Die Wertansätze der Vorräte entsprechen den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten wobei Anschaffungsnebenkosten werterhöhend und Rabatte und regelmäßige Preisnachlässe wertmindernd berücksichtigt wurden. Das strenge Niederstwertprinzip ist beachtet worden.

1.3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen bewertet. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kreditrisikos bei Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird eine Pauschalwertberichtigung auf den nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungsbestand gebildet.

1.4. Flüssige Mittel

Die Bestände an flüssigen Mitteln sind mit ihrem Nominalbetrag angesetzt.

1.5. Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten stellt keinen Bestandsposten dar. Er dient der periodengerechten Abgrenzung von Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

2. Passiva

2.1. Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

2.2. Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden nicht.

2.3. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.4. Erhaltene Anzahlungen

Der Ausweis der erhaltenen Anzahlungen erfolgte nach der Netto-Methode.

2.5. Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten stellt keinen Bestandsposten dar. Er dient der periodengerechten Abgrenzung von Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

D. Erläuterungen zu den Posten des Jahresabschlusses

I. Erläuterungen zur Bilanz

1. Jahresabschlüsse der in den Konzern einbezogenen Unternehmen

Die Jahresabschlüsse der einbezogenen Unternehmen wurden nach den für Kapitalgesellschaften geltenden gesetzlichen Vorschriften der §§ 242 ff., 264 ff. HGB bzw. nach jeweiligen nationalen Vorschriften aufgestellt. Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten entspricht den Vorschriften der §§ 252 bis 256 HGB.

2. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2020 ergibt sich aus dem nachfolgenden Anlagenspiegel gemäß § 284 Abs. 3 HGB:

Anlagenspiegel zum 31.12.2021

GSHH Konzern

Grünwald

	Anschaffungs-Herstellungskosten 01.01.2021	Zugänge Abgänge-	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen 31.12.2021	Abschreibungen Zuschreibungen- vom 01.01.2021 bis 31.12.2021
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene	710.788,38	31.831,07	0,00	600.090,73	61.492,76
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		34.947,00-	0,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	30.000.080,26	200.000,00	0,00	10.755.840,01	3.044.515,75
Immaterielle Vermögensgegenstände	30.710.868,64	231.831,07	0,00	11.355.930,74	3.106.008,51
		34.947,00-
II. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	17.942.412,02	403.493,19	794.028,11	9.005.739,58	1.583.300,38
2. andere Anlagen, Betriebs- und	7.284.298,42	1.552.844,17	366.119,23	4.912.876,88	917.547,56
Geschäftsausstattung		78.591,98-
3. geleistete Anzahlungen und	2.167.693,00	3.863.695,23	1.160.147,34-	0,00	0,00
Anlagen im Bau		661.190,57-
Sachanlagen	27.394.403,44	5.820.032,59	0,00	13.918.616,46	2.500.847,94
		739.782,55-
III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	25.100,00	0,00	0,00	24.999,00	0,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	231,25	10,74	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	25.331,25	10,74	0,00	24.999,00	0,00
	58.130.603,33	6.051.874,40	0,00	25.299.546,20	5.606.856,45
		774.729,55-

	Buchwert 31.12.2021	Buchwert 31.12.2020
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene	107.581,72	172.190,41
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
2. Geschäfts- oder Firmenwert	19.444.240,25	22.288.756,00
Immaterielle Vermögensgegenstände	19.551.821,97	22.460.946,41

II. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	10.134.193,74	10.519.972,82
2. andere Anlagen, Betriebs- und	4.211.792,96	3.288.969,10
Geschäftsausstattung
3. geleistete Anzahlungen und	4.210.050,32	2.167.693,00
Anlagen im Bau
Sachanlagen	18.556.037,02	15.976.634,92

III. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	101,00	101,00
2. Wertpapiere des Anlagevermögens	241,99	231,25
Finanzanlagen	342,99	332,25
	38.108.201,98	38.437.913,58

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Der Forderungsbestand setzt sich wie folgt zusammen:

		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag	<1 Jahr	>1 Jahr
Art der Forderung zum 31.12.2021	TEUR	TEUR	TEUR
aus Lieferungen und Leistungen	4.965	4.965	0
gegenüber verbundenen Unternehn	40	40	0
sonstige Vermögensgegenstände	29.357	29.357	0
Summe	34.362	34.362	0

4. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag und der Handelsregistereintragung der Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH und ist vollständig eingezahlt.

5. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten folgende Posten:

	31.12.2021	31.12.2020
	TEUR	TEUR
sonstige ausstehende Rechnungen	5.236	1.055
Provisionen	0	12
Jahresabschluss- und Prüfungskosten	293	451
Personalkosten	440	661
Pachterneuerung/FF&E	1.030	923
Ausstehende Betriebskostenabrechnungen	146	154
Summe	7.145	3.256

6. Verbindlichkeiten

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten:


	Gesamtbetrag
Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2021	2021	2020
	TEUR	TEUR
Anleihen	25.684	25.684
gegenüber Kreditinstituten	147	4.907
erhaltene Anzahlungen	1.338	1.190
aus Lieferungen und Leistungen	25.592	10.545
gegenüber verbundenen Unternehmen	2.060	2.062
sonstige Verbindlichkeiten	33.888	23.953
Summe	88.709	68.341
davon gegenüber Gesellschaftern in:
Verbindl. ggü. verbundenen Unternehmen	2.060	2.062
sonstige Verbindlichkeiten	6.531	9.684
	8.592	11.745

	davon mit einer Restlaufzeit
	<1 Jahr		>1 Jahr		>5 Jahre
Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2021	2021	2020	2021	2020	2021	2020
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Anleihen	-	-	25.684	25.684	-	-
gegenüber Kreditinstituten	2	1.129	145	3.778	-	-
erhaltene Anzahlungen	1.338	1.190	-	-	-	-
aus Lieferungen und Leistungen	25.592	10.545	-	-	-	-
gegenüber verbundenen Unternehmen	-	-	2.060	2.062	-	-
sonstige Verbindlichkeiten	21.079	11.512	12.809	12.441	-	-
Summe	48.011	24.376	40.698	43.965	-	-
davon gegenüber Gesellschaftern in:
Verbindl. ggü. verbundenen Unternehmen	-	-	2.060	2.062	-	-
sonstige Verbindlichkeiten	-	-	6.531	9.684	-	-
	-	-	8.592	11.745	-	-


	gesicherte
Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2021	2021	2020
	TEUR	TEUR
Anleihen	-	-
gegenüber Kreditinstituten	-	-
erhaltene Anzahlungen	-	-
aus Lieferungen und Leistungen	-	-
gegenüber verbundenen Unternehmen	-	-
sonstige Verbindlichkeiten	-	-
Summe	-	-
davon gegenüber Gesellschaftern in:
Verbindl. ggü. verbundenen Unternehmen	-	-
sonstige Verbindlichkeiten	-	-
	-	-

7. Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten diverse Zuschüsse der Vermieter einzelner Hotelimmobilien bzw. der Franchisegeber einzelner Hotelmarken. Die Zuschüsse wurden im Geschäftsjahr bzw. in Vorjahren ausbezahlt und wurden in der Höhe der dafür angeschafften Vermögensgegenstände passiviert. Die Auflösung erfolgt analog der Nutzungsdauer der für die Zuschüsse angeschafften Vermögensgegenstände.

II. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend § 298 Abs. 1 i. V. m. § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Aufwendungen und Erträge wurden periodengerecht zugeordnet. Das Realisationsprinzip wurde beachtet.

Im Wesentlichen werden die Umsätze aus dem Hotelbetrieb erzielt. Der Geschäftsumfang anderer Tätigkeitsbereiche hatte für die Beurteilung der Ertragslage keine Bedeutung.

E. Kapitalflussrechnung

1. Allgemein

In Anwendung von DRS 21 beinhaltet der Finanzmittelfonds ausschließlich "Flüssige Mittel" und setzt sich aus Kassenbeständen und Guthaben bei Kreditinstituten zusammen.

2. Angaben zur Kapitalflussrechnung

Die Zahlungsströme des Geschäftsjahres stellen sich wie folgt dar:

	31.12.2021	31.12.2020
Cash Flow	TEUR	TEUR
laufende Geschäftstätigkeit	7.795	(649)
Investitionstätigkeit	(5.270)	(6.417)
Finanzierungstätigkeit	(455)	4.305
Summe Cash Flows	2.070	(2.760)

Ausgehend vom Jahresergebnis wird der Cash Flow aus laufender Geschäftstätigkeit indirekt abgeleitet. Das Jahresergebnis wird um die nicht zahlungswirksamen Aufwendungen und Erträge bereinigt. Aufgrund des weiterhin unter der Corona Pandemie beeinflussten operativen Betriebs und einem stark verbesserten Working Capital Management ergibt sich ein positiver Cash Flow aus laufender Geschäftstätigkeit.

Die Investitionstätigkeit umfasst neben Zugängen im Sachanlagevermögen auch die Zugänge der Geschäfts- oder Firmenwerte, die sich aus der Kapitalkonsolidierung der aktivischen Unterschiedsbeträge ergeben.

In der Finanzierungstätigkeit sind, neben der Begebung von Anleihen auch die Veränderung der übrigen Finanzschulden enthalten.

F. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 i. V. m. § 268 Abs. 7 HGB bestehen nicht.

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen zum Bilanzstichtag jährliche finanzielle Verpflichtungen aus der Anmietung von Hotelgebäuden und Büroräumen i. H. v. ca. TEUR 35.017 (Vj.: TEUR 23.375) sowie jährliche Aufwendungen aus Leasingverträgen i. H. v. ca. TEUR 1.198 (Vj.: TEUR 1.033).

3. Angaben zur Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

•	Heiko Grote, Hotelfachmann, Augsburg

Zu den Angaben der Bezüge der Geschäftsführung wird von der Schutzklausel gemäß § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

4. Angaben zur Arbeitnehmerzahl

Der Konzern beschäftigte im Jahresdurchschnitt des Geschäftsjahres 2021 430 Mitarbeiter (Vj.: 531 Mitarbeiter).

5. Honorar des Wirtschaftsprüfers

Das Honorar des Abschlussprüfers beträgt im Geschäftsjahr TEUR 112 und resultiert ausschließlich aus Abschlussprüfungsleistungen.

6. Nachtragsbericht

Nach dem 31. Dezember 2021 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu einer anderen Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage geführt hätten.

Grünwald, 21. Dezember 2022

gez. Heiko Grote, Geschäftsführer

Der Konzernabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde am 22. Dezember 2022 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH, Grünwald

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH, Grünwald, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2021, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der Gorgeous Smiling Hotels Holding GmbH, Grünwald, für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2021 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 und

•

vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben im Konzernanhang sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Berlin, den 21. Dezember 2022

Grant Thornton AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

gez. Albrecht Richard, Wirtschaftsprüfer

gez. Dieter Peters, Wirtschaftsprüfer