KES 15 Bauprojekt GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

ANHANG für das Geschäftsjahr 2018 der KES 15 Bauprojekt GmbH

Eschborn

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter HRB 109147 geführt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes erstellt worden.

Die Gesellschaft erfüllt zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 1 HGB.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend § 266 Abs. 2 und 3 HGB und § 275 Abs. 2 HGB vorgenommen mit den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 274a HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips gemäß § 253 Abs. 4 HGB bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag gemäß §253 Abs. 1 Satz 2 HGB bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

1. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von EUR 210.000,00 ist voll einbezahlt.

2. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschluss- und Prüfungskosten.

3. Verbindlichkeiten

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten) in dem nachstehend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst:

	Stand 31,12.2018 (Vorjahr)	Restlaufzeit bis 1 Jahr (Vorjahr)	zwischen 1 und 5 Jahren (Vorjahr)
	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.000.167,78	167,78	1.000.000,00
	(0,00)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.583,10	10.583,10	0,00
	(29.789,58)	(29.789,58)
Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen	2.812,56	2.812,56	0,00
	(24.990,00)	(24.990,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00
davon aus Steuern: 0,00 Euro (4.709,28 Euro)	(6.123,36)	(6.123,36)
	1.013.563,44	13.563,44	1.000.000,00
	(60.902,94)	(60.902,94)	(0,00)

Im Grundbuch ist eine Belastung i.H.v. TEUR 375 zu Gunsten des Landes Berlin - Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt - eingetragen. Grundlage hierfür ist die Vereinbarung vom 08. August 2008 mit der Wasserstadt GmbH über die Ermittlung des zu zahlenden Ausgleichsbetrages.

4. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 162.142,78 auf neue Rechnung vorzutragen.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitglieder der Geschäftsführung

• Herr Dr. J. Christian Femerling, Kaufmann, Frankfurt am Main

• Herr Dr. Bernd M. Spitz, Kaufmann, Starnberg

2. Konzernabschluss

Die KES 15 Bauprojekt GmbH wird in den Konzernabschluss der Investa Holding GmbH mit Sitz in Eschborn einbezogen. Der Konzernabschluss der Investa Holding GmbH wird im elektronischen Bundesanzeiger offengelegt.

3. Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Eschborn, 15.01.2019

Dr. J. Christian Femerling

Dr. M. Bernd Spitz

Bilanz zum 31.12.2018

AKTIVA

		31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	111.086,39		111.086,39
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	5,00		9.975,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	184.501,37		17.850,00
		295.592,76	138.911,39
		295.592,76	138.911,39
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.835,92		19.885,50
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	7.038,25		0,00
3. Eingeforderte, aber noch nicht eingezahlte Einlagen	0,00		5.483,25
4. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00		41,00
		9.874,17	25.409,75
III. Kassenbestand. Guthaben bei Kreditinstituten		723.987,38	74.615,45
		733.861,55	100.025,20
		1.029.454,31	238.936,59
PASSIVA
		31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		210.000,00	210.000,00
II. Gewinnrücklagen		179.138,10	179.138,10
III. Verlustvortrag		-220.604,45	-191.991,20
IV. Jahresfehlbetrag		-162.142,78	-28.613,25
		6.390,87	166.533,65
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		9.500,00	9.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.000.167,78		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.583,10		29.789,58
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.812,56		24.990,00
4. Sonstige Verbindlichkeiten	0,00		6.123,36
davon aus Steuern: EUR 0,00 (Vorjahr EUR 4.709,28)
		1.013.563,44	60.902,94
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
		1.029.454,31	238.936,59

Der Jahresabschluss wurde am 16.01.2019 festgestellt.