Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Aktiva

	31.12.2010	31.12.2009
	€	€
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	792,28	840,50
Sonstige Vermögensgegenstände	2.108,82	1.430,25
	2.901,10	2.270,75
II. Guthaben bei Kreditinstituten	25.000,00	25.000,00
	27.901,10	27.270,75
Passiva
	31.12.2010	31.12.2009
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	2.145,02	1.547,10
III. Jahresüberschuss	223,99	597,92
Eigenkapital insgesamt	27.369,01	27.145,02
B. Rückstellungen
Steuerrückstellungen	532,09	125,73
	27.901,10	27.270,75

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01. bis 31.12.2010

	01.01. - 31.12. 2010	01.01. - 31.12. 2009
	€	€
Sonstige betriebliche Erträge	1.500,00	1.500,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-812,42	-661,29
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	63,51	44,82
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-2,61	-1,43
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	748,48	882,10
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-524,49	-284,18
Jahresüberschuss	223,99	597,92

Anhang 2010

Die Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH ist ein Tochterunternehmen der Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Holdings GmbH & Co. KG, Leipzig, die 99,6% der Anteile besitzt.

Der Jahresabschluss der Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH wird in den nach IFRS erstellten Konzernabschluss der Deutsche Annington Immobilien GmbH, Düsseldorf, einbezogen. Letzterer wird beim elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

A. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung der Änderungen durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) vom 29. Mai 2009 aufgestellt. Hieraus haben sich für die Gesellschaft jedoch keine Umstellungseffekte ergeben.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten bilanziert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

B. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren aus dem Finanzverkehr.

Die sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge betreffen mit 0,15 € (i. Vj. 2,29 €) verbundene Unternehmen.

Von den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen betreffen 2,61 € (i. Vj. 1,43 €) verbundene Unternehmen.

C. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss in Höhe von 223,99 € auf neue Rechnung vorzutragen.

D. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung.

Es besteht unbeschränkt persönliche Haftung aus der Stellung als Komplementärin der Deutsche Annington DEWG GmbH & Co. KG.

Als Geschäftsführer sind bestellt:

Christa Bartl

- Leiter Rechnungswesen -

Arnd Fittkau

- Geschäftsführer Deutsche Annington Vertriebs GmbH -

Düsseldorf, 18. März 2011

Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH

Die Geschäftsführung

Bartl

Fittkau

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH, Düsseldorf:

Wir haben den Jahresabschluss --bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang-- unter Einbeziehung der Buchführung der Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH, Düsseldorf, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2010 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH, Düsseldorf.

Essen, den 18. März 2011

KPMG AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Dr. Hain, Wirtschaftsprüfer

Dr. Heidemann, Wirtschaftsprüfer

Gesellschafterbeschluss

A. Gesellschafter

Gesellschafter der Deutsche Annington DEWG Verwaltungs GmbH sind

(1)	Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Holdings GmbH & Co. KG
(2)	Deutsche International Trustee Services CI Limited

B. Beschluss

Unter Verzicht auf alle durch Gesetz und Gesellschaftsvertrag vorgesehenen Formen und Fristen werden folgende Beschlüsse gefasst:

1.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 endend am 31.12.2010 bestehend aus

- der Bilanz, endend mit einer Bilanzsumme von	27.901,10 €
- der Gewinn- und Verlustrechnung, endend mit einem Jahresüberschuss von	223,99 €
- und dem Anhang, wird hiermit festgestellt.

wird hiermit festgestellt.

2.

Der Jahresüberschuss in Höhe von

223,99 €

wird auf neue Rechnung vorgetragen.

3.

Den Geschäftsführern wird für das Geschäftsjahr 2010 Entlastung erteilt.

4.

Zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2011 wird die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gewählt.

Leipzig, 23.03.2011

Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-
Holdings GmbH & Co. KG

Deutsche International Trustee Services CI
Limited
(vertr. durch Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Holdings
GmbH & Co. KG)