1a Grundstücke + Häuser Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt)

Limbach-Oberfrohna

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr TEuro
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	125.437,00	0
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	54.462,64	3
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	43.121,62	0
Summe Aktiva	223.021,26	3

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr TEuro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	2.000,00	2
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-601,60	0
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-44.520,02	-1
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	43.121,62	0
B. Rückstellungen	7.300,00	0
C. Verbindlichkeiten	215.721,26	2
Summe Passiva	223.021,26	3

ANHANG

Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften

Der Jahresabschluss zum 31.12.2011 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften der §§ 242 ff HGB und nach den ergänzenden Regelungen des GmbHG aufgestellt. Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang erfolgen können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Alle "davon-Vermerke", die in der Bilanz anzugeben sind, sind aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit im Anhang enthalten.

Allgemeine Angaben zur Gliederung des Jahresabschlusses 2011

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf. Die Gliederung der Bilanz wurde unter Beachtung der handelsrechtlichen Ausweisvorschriften erstellt. Dabei wendet die Gesellschaft die Erleichterungsregelungen für kleine Gesellschaften an. Bezüglich der Angaben und Erläuterungen im Anhang wurden die Erleichterungsregelungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen werden gemäß § 268 V HGB auf der Aktivseite offen von dem Posten Vorräte abgesetzt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Jahresabschluss 2011

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit vorgenommen. Die Gesellschaft weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus, der im Wesentlichen aus dem Aktivierungsverbot von Vertriebskosten (§ 255 II 4 HGB) bei der Bewertung der unfertigen Bauleistungen resultiert. Die Gesellschaft erwartet im Geschäftsjahr 2012 aus dem Verkauf des Bauobjektes einen Ertrag, der bei weitem den aufgelaufenen Verlust übersteigt. Der Jahresabschluss wurde deshalb trotz bestehender bilanzieller Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 I 2 HGB) aufgestellt.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden grundsätzlich gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücken wurden unter Berücksichtigung ihres Fertigstellungsgrades zu Herstellungskosten, bestehend aus Materialkosten und Fertigungskosten, bewertet. Des Weiteren umfassen die Herstellungskosten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit diese ausschließlich auf die Finanzierung des Bauobjektes entfallen. Die Fremdkapitalzinsen werden hierzu auf gesonderten Bauträgerkonten erfasst. Erforderliche Abwertungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert wurden vorgenommen.

Die flüssigen Mittel wurden mit den Nominalwerten angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nominalwert bewertet und entspricht dem Eintrag ins Handelsregister.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz 2011

Für folgende in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wird nachstehend die Mitzugehörigkeit zu anderen Bilanzposten dargestellt:

Vermögens- bzw. Schuldposten	Bilanzausweis unter	Mitzugehörigkeit zu Bilanzposten
Verbindlichkeiten € 191.215,39 (Vj.: T€ 1,7)	Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	sonstige Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig: € 215.721,26.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 0,00. Weiterhin beläuft sich der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten auf € 24.369,02, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	191.215,39

Sonstige Angaben zum Jahresabschluss 2011

Im Berichtsjahr waren als Geschäftsführer bestellt:

Geschäftsführung:	Name	Vertretungsbefugnis
	Kermer Gunther	einzeln
	Dr. Krause Roger	einzeln

Der Geschäftsleitung ist es nicht aufgegeben, der Gesellschafterversammlung einen Vorschlag über die Ergebnisverwendung zu unterbreiten.

Die Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30.11.2012

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