"Grundstücksverwaltung Gemeindepflegehaus Denkendorf GmbH"

München

Jahresabschluss zum 31.12.2007

A K T I V A

	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen:
I. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte	5.955.458,27	6.124.958,27
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken
Summe Sachanlagen	5.955.458,27	6.124.958,27
Summe Anlagevermögen	5.955.458,27	6.124.958,27
B. Umlaufvermögen:
I. Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände:
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	15.172,41	0,00
davon gegen Gesellschafter:	15.172,41	0,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	70.651,31	0,00
Summe Forderungen und	85.823,72	0,00
sonstige Vermögensgegenstände
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben
bei Kreditinstituten und Schecks:
	0,00	56.784,48
Summe Umlaufvermögen	85.823,72	56.784,48
C. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:
	130.430,47	0,00
Summe A K T I V A	6.171.712,46	6.181.742,75

P A S S I V A

	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital:	25.000,00	25.000,00
II. Ergebnisvortrag:	8.553,15-	958,12
III. Jahresfehlbetrag:	146.877,32-	9.511,27-
IV. Nicht d. Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:	130.430,47	0,00
Summe Eigenkapital	0,00	16.446,85
B. Rückstellungen:
I. Steuerrückstellungen:	0,00	350,26
Summe Rückstellungen	0,00	350,26
C. Verbindlichkeiten:
I. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	6.093.125,84	5.873.142,39
II. Verbindlichkeiten aus	0,00	280.576,59
Lieferungen und Leistungen:
III. sonstige Verbindlichkeiten:	78.586,62	11.226,66
Summe Verbindlichkeiten	6.171.712,46	6.164.945,64
Summe P A S S I V A	6.171.712,46	6.181.742,75

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	Vorjahr
1. Umsatzerlöse:	382.181,35	62.166,03
2. Sonstige betriebliche Erträge:
a) Übrige	474,15	4.080,00
Gesamtleistung	382.655,50	66.246,03
3. Abschreibungen:
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des	171.534,15-	28.508,99-
Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf
aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung
und Erweiterung des Geschäftsbetriebes
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen:
a) Übrige	25.390,64-	12.179,17-
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge:
	1.147,87	582,50
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen:
	328.246,19-	34.759,54-
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	141.367,61-	8.619,17-
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag:
	5,28	0,00
8. Sonstige Steuern:
	5.514,99-	892,10-
9. Jahresergebnis
a) Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss	146.877,32-	9.511,27-

Anlagengitter

GV Denkendorf München 6384

Anlagengitter zum 31.12.2007

BuKr BilanzPos	BestKtoAHK	Klasse	Ord4	Bezeichnung
AHK GJ-Beginn	Zugang	Abgang	Umbuchung	Nachaktivierg.	Invest.Förderg	aktuelle AHK
AfA GJ-Beginn	AfA des Jahres	AfA Abgang	AfA Umbuchung	AfA Nachaktivg	Zuschreibungen	kumulierte AfA
BW GJ-Beginn						akt. Buchwert
6384 1032010	2000	140000
556.475,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556.475,27
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
556.475,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556.475,27
6384 1032010	2000	140000	*	Grundstücke
556.475,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556.475,27
0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
556.475,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	556.475,27
6384 1032010	2000	160000
5.458.171,00	1.560,00	94.827,59-	0,00	94.827,59	0,00	5.459.731,00
27.291,00-	163.753,56-	474,15	0,00	474,59-	0,00	191.045,00-
5.430.880,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5.268.686,00
6384 1032010	2000	160000	*	Geb.a. eig. G rund
5.458.171,00	1.560,00	94.827,59-	0,00	94.827,59	0,00	5.459.731,00
27.291,00-	163.753,56-	474,15	0,00	474,59-	0,00	191.045,00-
5.430.880,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5.268.686,00
6384 1032010	2000	200000
138.820,99	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	138.820,99
1.217,99-	7.306,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	8.523,99-
137.603,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	130.297,00
6384 1032010	2000	200000	*	Außenanlagen a. e.G.
138.820,99	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	138.820,99
1.217,99-	7.306,00-	0,00	0,00	0,00	0,00	8.523,99-
137.603,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	130.297,00
6384 1032010	2000	*	*	Liegenschaften
6.153.467,26	1.560,00	94.827,59-	0,00	94.827,59	0,00	6.155.027,26
28.508,99-	171.059,56-	474,15	0,00	474,59-	0,00	199.568,99-
6.124.958,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5.955.458,27
6384 1032010	*	*	*	Grundstücke,gru ndstücksgl.Recht e,Gebäude
6.153.467,26	1.560,00	94.827,59-	0,00	94.827,59	0,00	6.155.027,26
28.508,99-	171.059,56-	474,15	0,00	474,59-	0,00	199.568,99-
6.124.958,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5.955.458,27
6.153.467,26	1.560,00	94.827,59-	0,00	94.827,59	0,00	6.155.027,26
28.508,99-	171.059,56-	474,15	0,00	474,59-	0,00	199.568,99-
6.124.958,27	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	5.955.458,27

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2007

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten	6.093.125,84	113.602,06	514.265,98	5.465.257,80
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige	78.586,62			78.586,62
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	6.171.712,46	113.602,06	514.265,98	5.543.844,42

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im
Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB
gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte
Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus
der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zum Jahresabschluss

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EURO 6.093.125,84
grundpfandrechtlich gesichert.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:

Oliver Porr, Assessor, Haar
Robert Soethe, Diplomkaufmann, Rain
Heimo Koch, Diplom Betriebswirt, Leinfelden-Echterdingen

München, 25. März 2008

.