Erste UMF Adlershof Airport Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz zum 31.12.2012

1. UMF GmbH

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	34.252,08		34.252,08
		34.252,08	34.252,08
B. Umlaufvermögen
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.678,21	96,57
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		10.737,38	7.095,33
		46.667,67	41.443,98
PASSIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	Euro	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag	32.095,33		28.027,65
III. Jahresfehlbetrag	3.642,05		4.067,68
nicht gedeckter Fehlbetrag	7.095,33
		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	1.000,00		900,00
		1.000,00	900,00
C. Verbindlichkeiten
1. sonstige Verbindlichkeiten	45.667,67		40.543,98
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 45.667,67 (Euro 40.543,98)
		45.667,67	40.543,98
		46.667,67	41.443,98

Berlin, den 31.08.2013

Anhang zum Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2012

1. UMF Adlershof Airport Immobilien GmbH, Berlin

1. Rechtliche Verhältnisse

Firma:	Erste UMF Adlershof Aiport Immobilien GmbH
Rechtsform:	Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:	Wallstr. 15 in 10179 Berlin
Anschrift:	s.o.
Gründung am:	24. Januar 2008
Eintragung in das Handelsregister:	Charlottenburg am 05.03.2008 unter der Nummer HRB 110646 B
Gegenstand des Unternehmens:	Erwerb, Verwalten und Veräußerung von Immobilien einschließlich Vermietung und Verpachtung
Geschäftsjahr:	Kalenderjahr
Gesellschafter:	ID & A Immobilien GmbH Voigt Ingenieure Beteiligungsges.mbH
Geschäftsführung:	Frank Hemprich

2. Steuerrechtliche Verhältnisse

Als Kapitalgesellschaft ist die Erste UMF Adlershof Airport Immobilien GmbH nach § 1 Abs. 1 Nr. 1 KStG unbeschränkt körperschaftssteuerpflichtig.

Sie ist Unternehmer im Sinne von § 2 Abs. 1 UStG und unterliegt der Regelbesteuerung gemäß §§ 16 - 18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht gemäß § 2 Abs. 1 GewStG.

3. Buchführung

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht.

Grundlage für die Kontierung war der DATEV-Kontenrahmen SKR 03.

Die Auswertung erfolgte im Steuerbüro Martina Gohlke mit dem System Agenda.

4. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2012 wurde nach den Vorschriften des am 1. Januar 1986 in Kraft getretenen Bilanzrichtlinien-Gesetzes aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt in der Bilanz aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

5. Angaben zur Bilanzgliederung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

a.) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluß der 1. UMF GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend hierzu waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im einzelnen handelt es sich um folgende Grundsätze und Methoden:

Sachanlagevermögen wurde im Geschäftsjahr nicht erworben.

Planungskosten für ein noch zu erwerbendes Grundstück wurden aktiviert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet, wobei alle erkennbaren Risiken berücksichtigt wurden. Die Höhe der gebildeten Rückstellungen bestimmt sich nach dem unter kaufmännischen Gesichtspunkten wahr-scheinlichen Wert.

b.) Abschreibungen des Geschäftsjahres nach allein steuerrechtlichen Vorschriften

Es wurden im Geschäftsjahr 2012 keine Abschreibungen vorgenommen, da kein Anlage-vermögen angeschafft wurde.

c.) Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen

Es wurden keine außerplanmäßigen Abschreibungen vorgenommen.

6. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

a.) Anlagevermögen

Die aktivierten Planungskosten sind im Anlagenspiegel ausgewiesen.

b.) Geschäftsjahresabschreibung

Es wurde keine Abschreibung vorgenommen.

c.) Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen entfallen ausschließlich auf die Kosten zur Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

7. Sonstige Angaben

a.) Geschäftsführung

Für das abgelaufene Geschäftsjahr war als Geschäftsführer Herr Frank Hemprich bestellt. Er ist alleinvertretungsbefugt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

b.) Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zum 31. Dezember 2012 bestanden gegenüber dem Geschäftsführer keine Forderungen aus gewährten Vorschüssen oder Krediten.

Erste UF Schumannstraße Verwaltungsgesellschaft mbH