MunichImmoReal GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	31.650.856,01	31.537.542,07
I. Sachanlagen	31.650.856,01	31.537.542,07
B. Umlaufvermögen	548.518,76	540.127,48
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	30.027,28	5.108,38
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	518.491,48	535.019,10
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	743.186,96	216.272,11
Bilanzsumme, Summe Aktiva	32.942.561,73	32.293.941,66

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	228.772,11	0,00
III. Jahresfehlbetrag	526.914,85	228.772,11
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	743.186,96	216.272,11
B. Verbindlichkeiten	32.942.561,73	32.293.941,66
Bilanzsumme, Summe Passiva	32.942.561,73	32.293.941,66

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der MunichImmoReal GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nominalwert angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

III. Angaben zur Bilanz

1. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	3.159.229,98

2. Angaben zu Restlaufzeiten und Sicherungsrechten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 28.532.811,35 (Vorjahr: EUR 29.750.000,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch beschränkte Bürgschaften gesichert sind, beträgt EUR 10.000.000,00.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 3.192.561,73 (Vorjahr: EUR 2.543.941,66).

IV. Sonstige Angaben

1. Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

- Hannes Ritter (Kaufmann)
- Joseph W. Braun (Kaufmann)

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft gemeinsam oder die Vertretung erfolgt von einem Geschäftsführer und einem Prokuristen. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, den 26. Januar 2015

gez.....................................		gez....................................
Hannes Ritter		Joseph W. Braun
(Geschäftsführer)		(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.02.2015 festgestellt.