ABRD-Möbelhandels- und Beteiligungs GmbH

Würzburg

Befreiender Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2021 bis zum 31.03.2022

RAS Beteiligungs GmbH

Wien/Österreich

Inhaltsverzeichnis über den offengelegten Konzernabschluss

Bekanntgabe der Größenmerkmale zur Einordnung in die Größenklassen nach § 246 Abs 1 UGB

Konzernbilanz gemäß § 280 UGB zum 31. März 2022

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 280 UGB für den Zeitraum vom 1. April 2021 bis 31. März 2022

Konzernanhang für das Geschäfsjahr 2021/22

Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr 2021/22

Darstellung der Komponenten des Eigenkapitals und ihrer Entwicklung für das Geschäftsjahr 2021/22

Konzernlagebericht

Bestätigungsvermerk

Bekanntgabe der Größenmerkmale zur Einordnung in die Größenklassen nach § 246 Abs 1 Z 2 UGB

Firmenbuchnummer FN 94005 v

Firmenbuchgericht Handelsgericht Wien

Beginn und Ende des Geschäftsjahres 01. April 2021 bis 31. März 2022

Konzernabschluss der RAS Beteiligungs GmbH

Bilanzsummen zum Abschlussstichtag (§ 246 Abs 1 Z 2 UGB)

	unter 20 Mio EUR	über 20 Mio EUR
Geschäftsjahr		X
unmittelbar vorangegangenes Geschäftsjahr		X
zweites vorangegangenes Geschäftsjahr		X

Umsatzerlöse in den letzten zwölf Monaten vor dem Abschlussstichtag (§ 246 Abs 1 Z 2 UGB)

	unter 40 Mio EUR	über 40 Mio EUR
Geschäftsjahr		X
unmittelbar vorangegangenes Geschäftsjahr		X
zweites vorangegangenes Geschäftsjahr		X

Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl im Geschäftsjahr (§ 246 Abs 1 Z 2 UGB)

	unter 250	über 250
Geschäftsjahr		X
unmittelbar vorangegangenes Geschäftsjahr		X
zweites vorangegangenes Geschäftsjahr		X

Unterschrift der Geschäftsführer in vertretungsbefugter Anzahl

Wien, am 1. September 2022

Einordnung durch das Firmenbuchgericht:

(nur vom Firmenbuchgericht auszufüllen)

Konzernbilanz zum 31. März 2022

AKTIVA

	2022		2021
	EUR	EUR	TEUR
A . ANLAGEVERMÖGEN
I . Immaterielle Vermögensgegenstände
1 . Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie daraus abgeleitete Lizenzen	61.881.495,69		40.711
2 . Geschäfts(Firmen)wert	4.976.662,13		5.548
3 . Geleistete Anzahlungen	0,00		631
		66.858.157,82	46.890
II . Sachanlagen
1 . Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	1.984.337.704,32		1.919.389
2 . Technische Anlagen und Maschinen	6.847.271,43		3.632
3 . Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	188.104.932,30		172.763
4 . Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau	53.605.797,93		59.814
		2.232.895.705,98	2.155.597
III . Finanzanlagen
1 . Anteile an verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	496.700,69		116
2 . Ausleihungen an verbundene, nicht konsolidierte Unternehmen	0,00		3.613
3 . Beteiligungen	1.947.662,03		1.214
4 . Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	491.354,00		401
5 . Sonstige Ausleihungen	2.196.182,00		2.327
		5.131.898,72	7672
		2.304.885.762,52	2.210.159
B . BETEILIGUNGEN AN ASSOZIIERTEN UNTERNEHMEN		315.656.573,90	262.909
C . UMLAUFVERMÖGEN
I . Vorräte
1 . Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	7.026.774,86		5.839
2 . Waren	659.225.392,87		554.316
abzüglich erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-413.773.876,65		-257.384
3 . Geleistete Anzahlungen	58.200.738,01		26.208
		310.679.029,09	328.979
II . Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1 . Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	92.385.019,39		93.791
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 5.092.727,88; VJ: TEUR 6.741
2 . Forderungen gegenüber verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	11.786.438,07		0
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 0,00; VJ: TEUR 0
3 . Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	232.163.174,38		41.046
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 0,00 VJ: TEUR 7.768
4 . Sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände	145.951.185,40		176.138
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 11.479.317,68; VJ: TEUR 10.787
5 . Forderungen gegenüber Gesellschaftern	3.305,29		45
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 0,00; VJ: TEUR 0
		482.289.122,53	311.019
III . Wertpapiere und Anteile
1 . Sonstige Wertpapiere und Anteile	58.757,05		515
		58.757,05	515
IV . Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten		796.789.604,34	805.929
		1.589.816.513,01	1.446.443
D . RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		14.340.021,55	15.725
		4.224.698.870,98	3.935.236

PASSIVA

	2022		2021
	EUR	EUR	TEUR
A . EIGENKAPITAL
I . eingefordertes Stammkapital
gezeichnetes Stammkapilal	4.000.000,00		4.000
(davon eingezahlt EUR 4.000.000,00; VJ: TEUR 4.000)
		4.000.000,00	4.000
III . Gewinnrücklagen		423.678.139,88	423.377
IV . Bilanzgewinn		1.027.884.861,54	916.045
(davon Gewinnvortrag EUR 735.045.499.02; Vorjahr TEUR 690.779)
V . Rücklage aus der Währungsumrechnung		-10.235.927,70	-18.582
VI . Nicht beherrschende Anteile		71.606.955,85	66.330
		1.516.934.029,57	1.391.171
B . RÜCKSTELLUNGEN
1 . Rückstellungen für Abfertigungen	1.021.477,00		969
2 . Rückstellungen für Pensionen	5.971.644,42		5.537
3 . Steuerrückstellungen	134.824.809,25		150.438
4 . Sonstige Rückstellungen	133.755.614,78		142.598
		275.573.545,45	299.542
C . VERBINDLICHKEITEN
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 1.008.573.108.02; VJ: TEUR 810.058
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 1.406.072.943,50; VJ: TEUR 1.419.964
1 . Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.417.048.044,16		1.581.480
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 245.009.105,00; VJ: TEUR 204.105
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 1.172.036.939,16; VJ: TEUR 1.377.374
2 . Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	370.540.934,40		239.060
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 369.312.332,40; VJ TEUR 239.050
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 1.228.602,00; VJ: TEUR 10
3 . Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	236.109.859,73		9.367
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 235.109.859,73; VJ: TEUR 9.367
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 1.000.000,00; VJ: TEUR 0
4 . Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00		24.390
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 0,00; VJ TEUR 1.806
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 0,00; VJ: TEUR 22.584
5 . Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	244.480.000,00		244.480
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 68.000.000,00; VJ: TEUR 244.480
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 176.480.000,00; VJ TEUR 0
6 . Sonstige Verbindlichkeiten	146.467.213,23		131.246
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 91.141.810,89; VJ: TEUR 111.250
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 55.325.402,34; VJ TEUR 19.996
davon aus Steuern EUR 21.576.358,20; Vorjahr: TEUR 19.859
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 21.576.358,20; VJ: TEUR 19.859
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 0,00; VJ: TEUR 0
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 3.581.007,69; Vorjahr: TEUR 5.330
davon Restlaufzeit ≤ 1 Jahr EUR 3.581.007,69; VJ: TEUR 5.330
davon Restlaufzeit > 1 Jahr EUR 0,00; VJ: TEUR 0
		2.414.646.051,52	2.230.022
D . RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		17.545.244,44	14.501
		4.224.698.870,98	3.935.236

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 1. April 2021 bis 31. März 2022

	2022		2021
	EUR	EUR	TEUR
1 . Umsatzerlöse		4.280.794.353,37	3.234.309
2 . Andere aktivierte Eigenleistungen		2.051.865,66	2.343
3 . Sonstige betriebliche Erträge
a ) Erträge aus dem Abgang vom und der Zuschreibung zum Anlagevermögen mit Ausnahme der Finanzanlagen	7.498.558,74		1.682
b ) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	2.503.759,80		850
c ) Übrige	82.821.315,21		51.335
		92.823.633,75	53.867
4 . Aufwendungen für Material und sonstige bezogene Herstellungsleistungen
a ) Materialaufwand	-2.321.806.683,48		-1.742.929
b ) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-23.071.313,35		-11.631
		-2.344.877.996,83	-1.754.560
5 . Personalaufwand
a ) Löhne	-2.038.959,21		-49.261
b ) Gehälter	-241.698.154,19		-72.121
c ) Soziale Aufwendungen	-52.351.895,60		-31.461
(davon Aufwendungen für Altersversorgung EUR -7.919.677,39; VJ: TEUR -47)
(davon Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen EUR -401.009,61; VJ: TEUR -377)
(davon Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge EUR -39.060.896,54 VJ: TEUR -27.308)
abzüglich Erträge aus Kurzarbeitshilfen	9.001.728,72		7.522
		-287.087.280,28	-145.322
6 . Abschreibungen
a ) auf immaterielle Gegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-169.899.050,72		-154.862
(davon außerplanmäßige Abschreibungen EUR 0,00; VJ: TEUR -491)
b ) auf Gegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die im Unternehmen üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00		-423
		-169.899.050,72	-155.285
7 . Sonstige betriebliche Aufwendungen
a ) Steuern, soweit sie nicht unter Steuern vom Einkommen und vom Ertrag fallen	-10.950.587,34		-11.019
b ) Übrige	-1.231.532.245,60		-955.283
abzüglich Erträge aus Kurzarbeitshilfen	2.419.254,92		25.274
		-1.240.063.578,02	-941.028
8 . Zwischensumme aus Z 1 bis 7 (Betriebsergebnis)		333.741.946,93	294.324
9 . Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen		41.223.701,62	23.821
10 . Erträge aus Beteiligungen		27.829,08	13
(davon aus verbundenen Unternehmen EUR 0,00; VJ: TEUR 0)
11 . Erträge aus anderen Wertpapieren		9.366,43	0
12 . Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		10.218.054,31	7.465
(davon aus verbundenen Unternehmen EUR 1.472.148,21; VJ: TEUR 546)
13 . Erträge aus dem Abgang von und der Zuschreibung zu Finanzanlagen		0,93	37
14 . Aufwendungen aus Finanzanlagen		453.602,10	-917
(davon Abschreibungen EUR 0,00; VJ: TEUR -886)
15 . Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-30.313.187,82	-29.031
(davon betreffend verbundene Unternehmen EUR -2.601.631,08; VJ: TEUR -1.958)
16 . Zwischensumme aus Z 9 bis 15 (Finanzergebnis)		20.712.162,45	1.389
17 . Ergebnis versteuern (Zwischensumme aus Z 8 und Z 16)		354.454.109,38	295.713
18 . Steuern vom Einkommen und vom Ertrag (sowie Steuerumlagen)		-54.710.787,89	-64.512
(davon latente Steuern EUR 3.301.206,22: VJ: TEUR 4.018)
19 . Ergebnis nach Steuern		299.743.321,49	231.201
20 . Jahresüberschuss		299.743.321,49	231.201
21 . Anteile nicht beherrschender Gesellschafter am Jahresüberschuss		-6.903.958,99	-5.934
22 . Konzernanteil am Jahresüberschuss		292.839.362,50	225.267

ANHANG zum KONZERNABSCHLUSS für das Geschäftsjahr 2021/22

der RAS Beteiligungs GmbH

A. ALLGEMEINES

Der vorliegende Konzernabschluss wurde von der Geschäftsführung der RAS Beteiligungs GmbH aufgestellt.

Der Konzernabschluss wurde nach den Vorschriften des Unternehmensgesetzbuchs (UGB) in der geltenden Fassung unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung sowie unter Beachtung der Generalnorm, ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns zu vermitteln, aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Für alle in den Konzernabschluss einbezogenen Jahresabschlüsse der in- und ausländischen Gesellschaften wird der Bilanzstichtag des Jahresabschlusses der Muttergesellschaft RAS Beteiligungs GmbH zugrunde gelegt.

Die Jahresabschlüsse der wichtigsten österreichischen Gesellschaften sind von österreichischen Wirtschaftsprüfern, jene der wichtigsten ausländischen Gesellschaften von deren Abschlussprüfern nach den berufsüblichen Grundsätzen, welche den Anforderungen des österreichischen Unternehmensgesetzbuches entsprechen, geprüft worden.

B. KONSOLIDIERUNGSKREIS

Allgemein

Die Angaben gemäß § 265 Abs 2 UGB zum Beteiligungsbesitz sind in einer Aufstellung zusammengefasst, die einen Teil des Anhanges (Anlage IV/20-21) darstellt. Entsprechendes gilt für die erforderlichen Angaben zum Umfang des Konsolidierungskreises.

In den Konzernabschluss der Gesellschaft sind nach der Methode der Vollkonsolidierung die Unternehmen einbezogen worden, bei denen dem Mutterunternehmen gemäß § 244 Abs. 2 Z1UGB direkt oder indirekt über einbezogene Tochtergesellschaften die Mehrheit der Stimmrechte zusteht.

Im Konzernabschluss sind 86 Gesellschaften voll und 14 Gesellschaften "at equity" einbezogen.

Demnach wurden 19 inländische und 67 ausländische Tochterunternehmen vollkonsolidiert.

Bei den 14 gemäß § 263 UGB (Equity-Konsolidierung) einbezogenen Gesellschaften handelt es sich um eine Gesellschaft in Österreich, eine in der Schweiz sowie 12 deutsche Gesellschaften.

Auf die Einbeziehung von 5 ausländischen Gesellschaften wurde verzichtet.

Schutzklausel (§ 265 Abs 3 UGB)

Die in § 265 Abs 2 UGB erforderlichen Angaben werden für alle Beteiligungen unterlassen, da diese geeignet sind, dem Mutterunternehmen oder anderen der in § 265 Abs 2 UGB genannten Unternehmen einen erheblichen Nachteil zuzufügen (§ 265 Abs 3 UGB).

Angabe der Befreiungsbestimmung 264 Abs. 3 Nr. 4 deutsches HGB)

Alle zum Konsolidierungskreis gehörenden deutschen Tochtergesellschaften nehmen die im § 264 Abs. 3 Nr. 4 des deutschen HGB vorgesehene Befreiungsbestimmung in Anspruch.

Wesentliche Änderungen (§ 247 Abs 2 UGB)

Im Geschäftsjahr wurden folgende verbundene Unternehmen erstmals in den Konzernabschluss einbezogen.

Tochterunternehmen	Anteil unmittelbar in %	Anteil mittelbar in %
Erstmalige Einbeziehung
Teilkonzern Österreich
- LUTZ BUSINESS SERVICES INDIA PRIVATE LIMITED, Gurgaon Haryana, IN		100,00%
- Pfister Küchen Studio AG, Suhr, CH		100,00%
- LCP GmbH, Wels, A		100,00%
- XXXLUTZ EV VE DEKORASYON ÜRÜNLER TICARET LIMITED SIRKETI, Istanbul, TR		100,00%
- Möbel Hubacher GmbH, Rothrist, CH		100,00%
Teilkonzern Deutschland
- moebel.de Einrichten & Wohnen GmbH, Hamburg, D		100,00%

Durch die erstmalige Einbeziehung der moebel.de Einrichten & Wohnen GmbH ergeben sich folgende Änderungen auf wesentliche Posten der Bilanz:

	Erworbene Vermögenswerte und Schulden
	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	25.968.889,62
Sachanlagen	85.433,00
Finanzanlagen	106.017,95
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.493.258,63
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente	2.478.252,05
Rückstellungen	-6.970.204,28
Verbindlichkeiten	-2.667.280,84
	20.494.366,13

Aus der erstmaligen Einbeziehung der übrigen Gesellschaften ergaben sich keine wesentlichen Änderungen auf die Konzernbilanz.

Folgende verbundene Unternehmen wurden im Geschäftsjahr verschmolzen:

Tochterunternehmen	Anteil unmittelbar in %	Anteil mittelbar in %
Verschmelzungen:
Teilkonzern Österreich
Verschmelzung mit XLCZ Nábytek s.r.o., Čestlice, CZ:

- XLMX obchodni s.r.o., Prag, CZ

100,00%

Endkonsolidierung:

Folgende verbundene Unternehmen wurden im Geschäftsjahr endkonsolidiert:

Tochterunternehmen	Anteil unmittelbar in %	Anteil mittelbar in %
Teilkonzern Österreich
- Pfister Professional AG, Suhr, CH		100,00%

Einbeziehungswahlrechte (§ 249 UGB)

Die in Anlage IV/20-21 angeführten Gesellschaften wurden nicht als Tochterunternehmen (Vollkonsolidierung), sondern gemäß § 263 UGB (Equity-Konsolidierung) in den Konzernabschluss einbezogen, weil

•	erhebliche und andauernde Beschränkungen die Ausübung der Rechte des Mutterunterunternehmens in Bezug auf das Vermögen oder die Geschäftsführung dieses Unternehmens nachhaltig beeinträchtigen (§ 249 Abs 1 Z 3 UGB).

Angaben zu den assoziierten Unternehmen (Equity-Konsolidierung)

Im Geschäftsjahr 2021/22 wurde der Erwerb der Anteile an der

―	Tejo Möbel Management Holding GmbH & Co. KG, Goslar, D und der
―	ROLLER GmbH & Co. KG, Gelsenkirchen, D

abgeschlossen, welche im Geschäftsjahr erstmals "at equity" einbezogen wurden.

Der aufgrund der erstmaligen Einbeziehung dieser beiden Gesellschaften entstandene aktivische Unterschiedsbetrag beträgt € 26.911.137,88 und ist aufgrund des Erstkonsolidierungszeitpunktes 30.9.2021 erst ab dem Geschäftsjahr 2022/23 fortzuschreiben.

C. KONSOLIDIERUNGSMETHODEN

Vollkonsolidierung

Die Kapitalkonsolidierung erfolgte gemäß § 254 Abs 1 UGB nach der Neubewertungsmethode. Es wurden die Wertansätze der den Mutter- und Tochterunternehmen gehörenden Anteile an einem in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen mit dem auf diese Anteile entfallenden Betrag des Eigenkapitals dieser Tochterunternehmen verrechnet. Dabei wurden die in den Konzernabschluss aufzunehmenden Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Verbindlichkeiten und Rechnungsabgrenzungsposten mit den Zeitwerten (maximal auf die Anschaffungskosten der Anteile) bewertet.

Bis zum Geschäftsjahr 2015/16 erfolgte die Kapitalkonsolidierung nach der Buchwertmethode. Es wurden die Wertansätze der den Mutter- und Tochterunternehmen gehörenden Anteilen an einem in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen mit dem auf diese Anteile entfallenden Betrag des Eigenkapitals dieser Tochterunternehmen verrechnet. Dabei wurden die in den Konzernabschluss aufzunehmenden Vermögensgegenstände, Rückstellungen, Verbindlichkeiten und Rechnungsabgrenzungsposten zu Buchwerten angesetzt.

Als Stichtag der Erstkonsolidierung wurde

•	der Zeitpunkt des Erwerbs der Anteile bzw der Gründung,
•	der Zeitpunkt der erstmaligen Einbeziehung oder,
•	bei Erwerb der Anteile zu verschiedenen Zeitpunkten, der Zeitpunkt, zu dem das Unternehmen Tochterunternehmen geworden ist,

gewählt.

Die jeweiligen Zeitpunkte sind in Anlage IV/20-21 angeführt.

Im Geschäftsjahr entstanden aus der Kapitalkonsolidierung aktivische Unterschiedsbeträge in Höhe von EUR 946.945,56 (Vorjahr TEUR 491).

Aktivische Unterschiedsbeträge in Höhe von EUR 0 (Vorjahr TEUR 491) wurden als Geschäfts(Firmen)wert ausgewiesen. Diese waren gemäß § 204 Abs 2 Satz 1 iVm § 251 Abs 1 UGB in voller Höhe außerplanmäßig abzuschreiben.

Aktivische Unterschiedsbeträge in Höhe von EUR 946.945,18 wurden in voller Höhe aufwandswirksam erfasst.

Insgesamt belaufen sich die aktivischen Unterschiedsbeträge zum Stichtag auf EUR 260.392.262,21 (Vorjahr TEUR 279.571).

Im Geschäftsjahr entstanden aus der Kapitalkonsolidierung passivische Unterschiedsbeträge in Höhe von EUR 0 (Vorjahr TEUR 63.369).

Im Vorjahr wurden die aus der Kapitalkonsolidierung entstandenen passiven Unterschiedsbeträge in Höhe von TEUR 63.369 im Erstkonsolidierungszeitpunkt einer sonstigen Rückstellung zugewiesen, weil eine ungünstige Entwicklung der künftigen Ertragslage der Unternehmen erwartet wurde. Die sonstige Rückstellung wird über den Zeitraum von 5 Jahren, für welchen die ungünstige Entwicklung erwartet wird, ergebniswirksam aufgelöst.

Insgesamt belaufen sich die passivischen Unterschiedsbeträge zum Stichtag auf EUR 125.911.399,79 (VJ: TEUR 142.277).

Bis zum Geschäftsjahr 2015/16 wurden passivische Unterschiedsbeträge, bei welchen am Abschlussstichtag feststand, dass diese einem verwirklichten Gewinn entsprechen, gemäß § 261 Abs 2 Z 2 UGB (IdF BGBI | 2014/83) den Gewinnrücklagen des Konzerns zugeordnet.

Equity-Konsolidierung

Die Beteiligungen angeschlossener Unternehmen werden gemäß § 264 Abs 1 UGB mit ihrem anteiligen Eigenkapital nach der Buchwertmethode bilanziert. Die Beteiligungsbuchwerte sind dementsprechend fortgeschrieben.

Als Stichtag der Erstkonsolidierung wurde

•	der Zeitpunkt des Erwerbs der Anteile bzw der Gründung,
•	der Zeitpunkt der erstmaligen Einbeziehung oder,
•	bei Erwerb der Anteile zu verschiedenen Zeitpunkten, der Zeitpunkt, zu dem das Unternehmen assoziiertes Unternehmen geworden ist,

gewählt.

Die jeweiligen Zeitpunkte sind in Anlage IV/20-21 angeführt.

Zwischenergebniseliminierung

Die Eliminierung von Zwischenergebnissen (im Bereich des Sachanlagevermögens) wurde gemäß § 256 Abs 2 UGB nicht durchgeführt, da die Behandlung der Zwischenergebnisse nicht wesentlich ist.

Bei den angeschlossenen Unternehmen wurden gemäß § 264 Abs 5 UGB die Zwischenergebnisse nicht eliminiert, da die für die Beurteilung maßgebenden Sachverhalte nicht bekannt oder zugänglich waren.

Schuldenkonsolidierung

Ausleihungen und andere Forderungen, Rückstellungen und Verbindlichkeiten aus Beziehungen zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen sowie entsprechende Rechnungsabgrenzungsposten wurden gemäß § 255 Abs 1 UGB aufgerechnet.

Die im Rahmen der Währungsumrechnung im Zuge der Schuldenkonsolidierung entstandenen Differenzen, welche am Konzernabschlussstichtag noch nicht realisierte Kursgewinne betreffen (EUR 13.637,41), wurden in der Rücklage aus der Währungsumrechnung erfasst. Sonstige im Rahmen der Schuldenkonsolidierung entstandenen Differenzen in Höhe von insgesamt EUR -258.702,18 wurden in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen berücksichtigt.

Im Vorjahr wurden die im Zuge der Schuldenkonsolidierung entstandenen Differenzen in Höhe von insgesamt TEUR 2.374 in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung unter den sonstigen Erträgen berücksichtigt.

Aufwands- und Ertragskonsolidierung

Gemäß § 257 Abs 1 UGB wurden Umsatzerlöse und andere Erträge aus Lieferungen und Leistungen zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen mit den auf sie entfallenden Aufwendungen verrechnet, soweit sie nicht als andere aktivierte Eigenleistungen auszuweisen sind.

Die im Zuge der Aufwands- und Ertragskonsolidierung entstandenen währungsbedingten Differenzen (EUR -210.012,27) wurden in der Rücklage aus Währungsumrechnung erfasst. Sonstige im Rahmen der Aufwands- und Ertragskonsolidierung entstandenen Differenzen in Höhe von insgesamt EUR 19.736.073,90 wurden in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung unter den sonstigen betrieblichen Erträgen berücksichtigt.

Im Vorjahr wurden die aus der Zusammenfassung von Aufwendungen und Erträgen verbleibende Differenz in Höhe von TEUR 438 in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung in den sonstigen betrieblichen Erträgen berücksichtigt.

Ergebnis aus Endkonsolidierung

Das aus der Endkonsolidierung der in Anlage IV/3 angeführten Gesellschaften betrug EUR 1.242.757,13 und ist in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten.

Umrechnung von Fremdwährungsbeträgen (§ 265 Abs 1 Z 2 UGB)

Die in den Konzernabschluss einbezogenen Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen der ausländischen Tochtergesellschaften wurden nach der modifizierten Stichtagskursmethode umgerechnet. Dabei wurden für sämtliche Vermögens- und Schuldposten der Devisenmittelkurs zum Bilanzstichtag, für die Gewinn- und Verlustrechnung der Devisen-Jahresdurchschnittskurs und für die Posten des Eigenkapitals der Kurs zum Zeitpunkt der erstmaligen Einbeziehung der Tochterunterunternehmen in den Konzernabschluss bzw der Entstehungskurs der Eigenkapitalveränderung angewendet.

Die sich aus den unterschiedlichen Kursen ergebenden Umrechnungsdifferenzen sind als Rücklage aus der Währungsumrechnung innerhalb des Eigenkapitals bzw in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung gesondert ausgewiesen.

Latente Steuern

Führen Konsolidierungsmaßnahmen zu Unterschieden zwischen den unternehmensrechtlichen und den steuerrechtlichen Wertansätzen der Vermögensgegenstände, Schulden oder Rechnungsabgrenzungsposten, die sich in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich wieder abbauen, werden latente Steuern gemäß § 258 iVm § 198 Abs 10 UGB berechnet.

Änderungen der Konsolidierungsmethoden 250 Abs 3 UGB iVm § 265 Abs 1 Z 3 UGB)

Die bisher angewandten Konsolidierungsmethoden wurden auch bei der Erstellung des vorliegenden Konzernabschlusses beibehalten.

Stichtag des Konzernabschlusses (§ 252 Abs 1 UGB)

Der Stichtag des Konzernabschlusses - 31. März - entspricht dem Stichtag des Jahresabschlusses des Mutterunternehmens sowie der bedeutendsten in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen.

D. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Bei der Erstellung des Konzernabschlusses wurde der Grundsatz der Vollständigkeit entsprechend der gesetzlichen Regelung eingehalten.

Bei der Bewertung der einzelnen Vermögensgegenstände und Schulden wurde der Grundsatz der Einzelbewertung beachtet und die Fortführung des Konzerns unterstellt.

Dem Vorsichtsprinzip wurde dadurch Rechnung getragen, dass nur die am Abschlussstichtag verwirklichten Gewinne ausgewiesen wurden. Alle erkennbaren Risken und drohenden Verluste wurden berücksichtigt.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres wurden unabhängig vom Zeitpunkt der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

Die Eröffnungsbilanz entspricht der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres.

Sofern die Bestimmung eines Wertes nur auf Basis von Schätzungen möglich war, so beruhen diese Schätzungen auf einer umsichtigen Beurteilung. Lagen statistisch ermittelte Erfahrungswerte aus gleich gelagerten Sachverhalten vor, so wurden diese berücksichtigt.

Die in den Konzernabschluss übernommenen Vermögensgegenstände und Schulden der einbezogenen Tochterunternehmen wurden gemäß § 260 UGB nach den auf den Jahresabschluss des Mutterunternehmens anzuwendenden Bewertungsmethoden einheitlich bewertet.

Vom Wahlrecht gemäß § 264 Abs 5 zweiter Satz UGB wird Gebrauch gemacht; die Vermögensgegenstände und Schulden wurden bei der Equity-Konsolidierung nicht an die Bewertungsmethoden des Mutterunternehmens angepasst.

Die bisher angewandten Bewertungsmethoden haben wir beibehalten.

Währungsumrechnung

Bei den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen, die ihren Abschluss in Euro erstellen, werden Fremdwährungsforderungen mit dem Anschaffungskurs oder - unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips - mit dem durchschnittlichen Mittelkurs zum Bilanzstichtag angesetzt. Fremdwährungsverbindlichkeiten werden mit ihrem Entstehungskurs oder - unter Berücksichtigung des Höchstwertprinzips - mit dem durchschnittlichen Mittelkurs zum Bilanzstichtag bewertet.

Immaterielle Vermögensgegenstände

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer, bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear vorgenommen. Die geschätzte Nutzungsdauer liegt zwischen 4 (VJ: 4) und 15 (VJ: 10) Jahren. Außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Der Firmenwert wird linear über 10 (VJ: 10) Jahre abgeschrieben, da die Nutzungsdauer nicht verlässlich geschätzt werden konnte.

Geringwertige Vermögensgegenstände wurden im Jahr des Zugangs im Anlagespiegel gleichzeitig als Zugang, Abgang und Abschreibung ausgewiesen.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der bisher aufgelaufenen und im Berichtsjahr 2021/22 planmäßig fortgeführten Abschreibungen bewertet. Die Abschreibung erfolgt linear. Die Nutzungsdauer beträgt für Gebäude 34 (VJ: 34) Jahre, für Außenanlagen sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung 4 (VJ: 4) bis 15 (VJ: 15) Jahre. Außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Geringwertige Vermögensgegenstände wurden im Jahr des Zugangs im Anlagespiegel gleichzeitig als Zugang, Abgang und Abschreibung ausgewiesen.

Bei der Ermittlung der Herstellungskosten von selbsterstellten Sachanlagen werden Aufwendungen für Sozialeinrichtungen, freiwillige Sozialleistungen, betriebliche Altersversorgung und Abfertigungen sowie Fremdkapitalzinsen einbezogen.

Festwerte werden gem § 209 Abs 1 UGB nicht angesetzt.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen (Beteiligungen und Wertpapiere) werden zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag (Niederstwertprinzip) bewertet.

Außerplanmäßige Abschreibungen bei Finanzanlagen werden durchgeführt, wenn die Wertminderung voraussichtlich von Dauer sein wird.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe erfolgt zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Als Anschaffungskosten sind die Einkaufspreise zuzüglich anteiliger Nebenkosten angesetzt.

Die Anschaffungskosten werden einzeln auf Basis des Identitätspreisverfahrens ermittelt.

Festwerte gem § 209 Abs 1 UGB werden nicht angesetzt.

Waren

Die Bewertung der Waren erfolgt zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Anschaffungskosten werden einzeln, und zwar auf Grund des Identitätspreisverfahrens ermittelt.

Je nach Lagendauer werden entsprechende Abschläge vorgenommen.

Als Anschaffungskosten sind die Einkaufspreise zuzüglich anteiliger Nebenkosten angesetzt.

Sowohl erhaltene Anzahlungen auf Vorräte als auch erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen werden zum Nennbetrag der zugeflossenen Anzahlungen bewertet und wie in den Vorjahren in beiden Fällen zur Gänze offen von den Waren abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt. Die Bewertung der Forderungen erfolgt unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Wertberichtigungen für erkennbare Einzelrisiken und Pauschalvorsorgen wurden absaldiert.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden Zahlungen berücksichtigt, die dieses Jahr geleistet wurden, jedoch Leistungszeiträume nach dem Abschlussstichtag betreffen.

Aktive latente Steuern

Für Differenzen zwischen unternehmens- und steuerrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Rückstellungen, Verbindlichkeiten und Rechnungsabgrenzungsposten, die sich in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen, wurden aktive latente Steuern angesetzt. Die Bewertung erfolgte in Höhe der voraussichtlichen Steuerentlastung nachfolgender Geschäftsjahre. Eine Saldierung mit passiven latenten Steuern wurde gemäß § 198 Abs 10 iVm § 258 UGB vorgenommen.

Für künftige steuerliche Ansprüche aus steuerlichen Verlustvorträgen wurden keine aktive latente Steuern angesetzt.

Abfertigungsrückstellungen / Rückstellungen für Jubiläumsgelder

Die sich im Teilkonzern Lesnina ergebenden Abfertigungsrückstellungen und Rückstellungen für Jubiläumsgelder wurden nach anerkannten versicherungsmathematischen Grundsätzen nach dem Verfahren der laufenden Einmalprämie (PUC-Methode - Projected Unit Credit Method) in der Höhe des derzeitigen Wertes der erwarteten zukünftigen Ausgaben berechnet.

Die Berechnung erfolgte auf Basis eines Rechnungszinssatzes zwischen 1,13% bis 5,0% (Vorjahr 0,75% bis 5%).

Die Bezugssteigerungen liegen zwischen 2,0% bis 2,5% (VJ: 2,1% bis 2,5%).

Pensionsrückstellung

In Deutschland wird die Rückstellung für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen nach versicherungsmathematischen Grundsätzen mit dem Barwert unter Anwendung des Anwartschaftsbarwertverfahrens bewertet.

Dabei wurde ein Zinssatz von 1,81% (VJ: 2,19%) sowie eine erwartete Lohn- und Gehaltssteigerung von 0,0% (VJ: 0,0%) und eine Rentensteigerung von 2,0% (VJ: 2,0%) zugrunde gelegt. Die Fluktuationsrate wurde mit 0,0% (VJ: 0,0%) angesetzt. Zudem wurden die "Richttafeln 2018 G" von Dr. Klaus Heubeck verwendet.

Steuerrückstellung

Für Differenzen zwischen unternehmens- und steuerrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Rückstellungen, Verbindlichkeiten und Rechnungsabgrenzungsposten, die sich in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen, wurden passive latente Steuern angesetzt. Die Bewertung erfolgte in Höhe der voraussichtlichen Steuerbe- und -entlastung nachfolgender Geschäftsjahre. Eine Saldierung mit aktiven latenten Steuern wurde gemäß § 198 Abs 10 iVm § 258 UGB vorgenommen.

Sonstige Rückstellungen

Bei der Bemessung von Rückstellungen wurden allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.

In den sonstigen Rückstellungen sind unter Beachtung des Vorsichtsprinzips alle im Zeitpunkt der Aufstellung des Konzernabschlusses erkennbaren Risken und der Höhe oder dem Grunde nach ungewisse Verbindlichkeiten mit den Beträgen berücksichtigt, die nach bestmöglicher Schätzung zur Erfüllung der Verpflichtungen aufgewendet werden müssen. Sofern erforderlich, werden Rückstellungen mit einem marktüblichen Zinssatz abgezinst.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag unter Bedachtnahme auf den Grundsatz der Vorsicht bewertet.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

In den passiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden Zahlungen berücksichtigt, die dieses Jahr vereinnahmt wurden, jedoch Leistungszeiträume nach dem Abschlussstichtag betreffen.

E. ERLÄUTERUNGEN ZUR KONZERNBILANZ UND KONZERN-GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und die Aufgliederung der Jahresabschreibung nach einzelnen Posten ist aus dem Anlagenspiegel ersichtlich (siehe Anlage IV/19).

Die Wertpapiere werden zum Teil als Deckung für die Pensionsrückstellungen gehalten.

Es bestehen Ausleihungen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr TEUR 0).

Beteiligungen an assoziierten Unternehmen

Die Beteiligungen an assoziierten Unternehmen entwickelten sich wie folgt:

	EUR
Buchwert Stand 1.4.2021	262.908.841,21
+ Zugänge	64.582.981,35
+/- anteiliges Jahresergebnis	41.223.698,23
- Ausschüttungen	-53.058.946,89
Buchwert Stand 31.3.2022	315.656.573,90

Der Ausweis der Beteiligungen an assoziierten Unternehmen als gesonderter Bilanzposten zwischen Anlage- und im Umlaufvermögen sowie die Darstellung deren Entwicklung im Anhang erfolgt erstmalig ab dem Geschäftsjahr 2021/22. Diese Überleitung als Staffelrechnung wird in der neueren Fachliteratur empfohlen.

Im Vorjahr wurden die Beteiligungen an assoziierten Unternehmen im Anlagenspiegel unter den Finanzanlagen ausgewiesen.

Vorräte

Von nachfolgenden Vorratsposten wurden erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen abgesetzt:

		Geschäftsjahr	Vorjahr
		EUR	TEUR
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe		7.026.774,86	5.839
Waren	659.225.392,87		554.316
abzüglich erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-413.773.876,65	245.451.516,22	-257.384
geleistete Anzahlungen		58.200.738,01	26.208
		310.679.029,09	328.979

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Im Posten sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände sind Erträge in Höhe von EUR 33.174.379,48 (Vorjahr TEUR 28.535) enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag zahlungswirksam werden.

Für Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände besteht keine wechselmäßige Verbriefung.

Latente Steuerabgrenzungen

Die latenten Steuern entwickelten sich wie folgt:

	aktive latente Steuern	passive latente Steuern	Ansprüche aus Verlustvorträgen	Saldo
Stand am 1.4.2021	9.324.159,50	50.414.056,22	0,00	-41.089.896,72
erfolgswirksame Veränderung	2.634.851,65	-559.722,64	0,00	3.194.574,29
erfolgsneutrale Veränderung	0,00	6.731.406,81	0,00	-6.731.406,81
Stand am 31.3.2022	11.959.011,15	56.585.740,39	0,00	-44.626.729,24

Die ausgewiesenen latenten Steuern beruhen auf Differenzen zwischen den unternehmensrechtlichen und steuerrechtlichen Wertansätzen des Anlagevermögens, auf unversteuerte Rücklagen sowie auf aktivischen Unterschiedsbeträgen (mit Ausnahme des Geschäfts(Firmen)werts) aus der Kapitalkonsolidierung.

Der angewandte Ertragsteuersatzbetrug im Geschäftsjahr 23% (Vorjahr 25%) für die österreichischen Konzerngesellschaften, da von einer langfristigen Realisation der Buchwertdifferenzen auszugehen ist.

Für Steuerlatenzen der ausländischen Konzerngesellschaften wurde der lokale Steuersatz angewendet.

Rückstellungen

Zusammensetzung der in der Bilanz nicht gesondert ausgewiesenen sonstigen Rückstellungen, die einen erheblichen Umfang haben:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Jubiläumsgeldrückstellung	666.069,00	617
Urlaubsrückstellung	5.345.985,68	4.515
Rückstellung für Zeitguthaben/Überstunden	417.511,96	273
Rückstellung für Sonderzahlungen	1.082.680,57	886
Rückstellung für Prämien/Tantiemen	5.987.934,93	6.123
Rückstellung für Gewährleistung	15.785.265,38	16.046
Rückstellung für Produkthaftung	557.651,64	717
Rückstellung für Rechts- und Beratungswand	880.756,55	704
Rückstellung für Rücknahmeverpflichtung	14.617.179,57	9.781
Drohverlustrückstellung	127.942,75	1.882
Sonstige Rückstellungen	88.286.636,75	101.054
	133.755.614,78	142.598

Ausgelagerte und rückgedeckte Verpflichtungen

Die Ansprüche des Unternehmens aus der Rückdeckungsversicherung von Pensionsverpflichtungen, welche dem Zugriff aller übrigen Gläubiger entzogen sind und ausschließlich der Erfüllung von Schulden aus Altersversorgungsverpflichtungen dienen, wurden mit den dazugehörigen Pensionsrückstellungen saldiert.

Die Werte stellen sich wie folgt dar:	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Beizulegender Zeitwert der verrechneten Vermögensgegenstände	0,00	662
Anschaffungskosten	0,00	662
Erfüllungsbetrag der verrechneten Schulden	0,00	497

Derivative Finanzinstrumente

Zur Konditionensicherung wurden Zinsswaps abgeschlossen. Sofern sie keine Bewertungseinheit mit Krediten bilden, war die Bildung einer Drohverlustrückstellung erforderlich. Die Berechnung erfolgt durch das betreuende Kreditinstitut.

Rückstellung für Zinsswaps	Jahr	Abschluss	Bezugsbetrag 31.03.	Zeitwert 31.03.	negative Marktwerte 31.03.
Oberbank XXXLutz-IMSE	2022	01.04.2015	25.000.000,00	136.554,72	0,00
Vorjahr	2021	0,478%	25.000.000,00	-1.003.533,63	-1.003.533,63
Erste Bank RAS Beteiligung	2022	01.04.2015	20.000.000,00	154.409,58	0,00
Vorjahr	2021	0,495%	20.000.000,00	-769.567,42	-769.567,42
Summe Zeitwerte			45.000.000,00	290.964,30	0,00
Rückstellung Vorjahr			45.000.000,00	-1.773.101,05	-1.773.101,05

Verbindlichkeiten

Die Summe der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren setzt sich wie folgt zusammen:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	530.218.487,30	556.381
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	76.480.000,00	0
Sonstige Verbindlichkeiten	40.794.733,00	11.891
	647.493.220,30	568.272

Verbindlichkeiten sind in Höhe von EUR 960.707.748,68 (Vorjahr TEUR 929.684) vor allem in Form von Pfandrechten dinglich besichert.

Im Posten Sonstige Verbindlichkeiten sind Aufwendungen in Höhe von EUR 21.551.080,90 (Vorjahr TEUR 22.713) enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag zahlungswirksam werden.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen zur Gänze aus Finanzierungsverbindlichkeiten.

Gewinn- und Verlustrechnung

Die Aufgliederung der Umsatzerlöse unterbleibt gemäß § 240 UGB, da diese nach vernünftiger unternehmerischer Beurteilung geeignet wäre, dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zuzufügen.

Eine durchgängig korrekte Abgrenzung zwischen Löhnen und Gehältern im Personalaufwand ist nicht möglich, da es die arbeitsrechtliche Differenzierung in Arbeiter und Angestellte außer in Österreich in den restlichen Sitzländern der Konzerngesellschaften nicht gibt. Die beiden Personalaufwandspositionen Löhne und Gehälter sollten daher für Zwecke der besseren Vergleichbarkeit summiert werden.

Die Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen setzen sich wie folgt zusammen:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Aufwendungen für Abfertigungen	401.009,61	376
Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen	0,00	1
	401.009,61	377

Die Aufwendungen für Altersvorsorgen setzen sich wie folgt zusammen:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Aufwendungen aus Pensionszusagen	7.919.677,39	47
	7.919.677,39	47

Auf das Geschäftsjahr entfallen folgende Aufwendungen für Abschlussprüfung:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Prüfung Einzelabschlüsse einbezogener Unternehmen und Konzernabschluss	753.845,70	612
davon fremde Abschlussprüfer	593.745,70	530
Andere Bestätigungsleistungen	202.988,61	24
Steuerberatungsleistungen	135.682,40	158
Sonstige Leistungen	0,00	0
	1.092.516,71	794
davon der Prüfung des Vorjahres zuordenbare Aufwendungen	0,00	0

In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind sowohl im Geschäftsjahr als auch im Vorjahr nur unwesentliche Erträge aus Steuergutschriften bzw. aus der Auflösung von nicht bestimmungsgemäß verwendeten Steuerrückstellungen enthalten.

Da die Steuerumlagen nur an Konzernunternehmen verrechnet werden, sind in den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag durch die Konsolidierungsbuchungen nur mehr der an die Abgabenbehörden abzuführende Körperschaftsteueraufwand, und keine Steuerumlagen mehr enthalten.

Erträge/Aufwendungen von außerordentlicher Größenordnung / außerordentlicher Bedeutung sind in folgenden Ertrags- und Aufwandposten enthalten:

―	Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten Corona-Zuschüsse von ausländischen Regierungen in Zusammenhang mit der Corona-Pandemie in Höhe von TEUR 26.731 (VJ: TEUR 910).
―	Ebenfalls in den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Erträge aus der im Geschäftsjahr 2020/21 abgeschlossenen Betriebsprüfung in Deutschland in Höhe von TEUR 3.935 (VJ: TEUR 19.772) enthalten.
―	Die Auflösung der anlässlich der Erstkonsolidierung der Pfister-Gruppe im Geschäftsjahr 2020/21 aufgrund ungünstiger Ertragsaussichten gebildete sonstige Rückstellung über den Zeitraum von 5 Jahren ist in Höhe von TEUR 11.443 (VJ: TEUR 12.674) ebenfalls in den sonstigen betrieblichen Erträgen enthalten.

F. SONSTIGE ANGABEN

Haftungsverhältnisse

Folgende Haftungsverhältnisse sind für die Beurteilung der Finanzlage des Konzerns von Bedeutung:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
aus Haftungen mit Liegenschaften	51.904.046,01	98.652
aus Mithaftungen	34.207.939,67	37.476
aus (Lieferanten-)Garantien	7.343.523,61	7.775
	93.455.509,29	143.903
davon Pensionsverpflichtungen	0,00	0

Davon Verpflichtungen gegenüber assoziierten Unternehmen:	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
aus Haftungen mit Liegenschaften	30.252.236,11	35.422
aus Mithaftungen	34.207.939,67	37.476
aus (Lieferanten-) Garantien	668.231,61	951
	65.128.407,39	73.849

Die Haftungen mit Liegenschaften sind zur Gänze dinglich besichert.

Den Haftungsverhältnissen stehen Regressansprüche in Höhe von EUR 93.455.509,29 (Vorjahr TEUR 143.903) gegenüber.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 237 Abs 1 Z 14 UGB)

Wesentliche Verpflichtungen aus der Nutzung von in der Bilanz nicht ausgewiesenen Sachanlagen liegen in folgendem Ausmaß vor:

	im folgenden Geschäftsjahr	in den folgenden 5 Geschäftsjahren
	EUR	EUR
Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen	157.646.844,39	765.474.345,12
davon gegenüber assoziierten Unternehmen	109.187.809,74	545.939.048,70

Vorjahr:	im folgenden Geschäftsjahr	in den folgenden 5 Geschäftsjahren
	TEUR	TEUR
Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen	159.327	1.126.042
davon gegenüber assoziierten Unternehmen	101.412	507.059

Leistungsverpflichtungen, die sich kontinuierlich aus dem fortgeführten Betrieb des Konzerns ergeben (Versicherungs-, Wartungs-, Energiebezugs-, Instandhaltungs- und Beratungsverträge), übersteigen nicht den branchenüblichen Rahmen und sind für die Beurteilung der Finanzlage nicht von wesentlicher Bedeutung. Sie werden daher nicht unter den sonstigen finanziellen Verpflichtungen angeführt.

Nachtragsbericht / Wesentliche Ereignisse nach dem Abschlussstichtag 238 Abs 1 Z 11 UGB)

Die Gruppe setzt ihre Expansion in Europa fort und so konnte das Closing des Erwerbs der Möbelkette LIPO im Mai 2022 erfolgreich abgeschlossen werden. LIPO ist eine im Schweizer Möbeldiskontmarkt führende Einrichtungskette mit einem Jahresumsatz von rund 200 Mio. CHF und umfasst 23 Standorte. Möbel LIPO wird weiterhin mit eigenem Marktauftritt und unter dem bisherigen Namen auftreten.

Darüber hinaus wurde im Juli 2022 eine 50:50-Partnerschaft mit der polnischen Black Red White (BRW) Group geclosed. Die BRW Gruppe betreibt unter anderem 93 eigene Filialen (davon 79 in Polen), ein Netzwerk von ca. 370 Vertriebspartnern (in Polen) und beschäftigt ca. 7.900 Mitarbeiter. Die BRW Group exportiert mit eigenen Produkten in mehr als 50 Länder weltweit.

Der Krieg in der Ukraine verschärft derzeit die angespannte Situation an den Rohstoffmärkten und in den globalen Lieferketten. Wenngleich es teilweise zu Lieferverzögerungen und -ausfällen gekommen ist, kann der Konzern in Summe auf ausreichend Lagerbestände und alternative Einkaufsquellen zurückgreifen, sodass es aktuell zu keinen wesentlichen Einschränkungen des Geschäftsbetriebs gekommen ist.

Angaben über Organe und Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer während des Geschäftsjahres beträgt:

aliquot	Geschäftsjahr	Vorjahr
Arbeiter	123	2.741
Angestellte	8.098	5.509
Aushilfen	293	24
	8.514	8.274

Im Geschäftsjahr waren folgende Personen als Geschäftsführer tätig:

Name	seit	bis
Frau Dr. Cornelia Leitl	12. Februar 1997	laufend
Herr Dr. Thomas Kroiss	31. März 2003	laufend
Herr Ewald Repnik	18. Juni 2013	26. Juni 2022
Herr Mag. Michael Seifert	17. Juli 2017	laufend
Herr Mag. Mario Brozovic	27. Juni 2022	laufend

Zwei der Geschäftsführer erhielten für ihre Tätigkeit in der RAS Beteiligungs GmbH Honorare in Höhe von € 22.350,78. Die anderen Geschäftsführer erhielten von Gesellschaften im RAS-Konzern keine Bezüge, da ihre Dienstverhältnisse mit nicht den Konzern einbezogenen Gesellschaften bestehen. Den Mitgliedern der Geschäftsführung wurden keine Vorschüsse und Kredite gewährt. Überdies wurden für die Geschäftsführung keine Haftungen übernommen.

Die Aufwendungen für Abfertigungen und Pensionen setzen sich wie folgt zusammen:

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	TEUR
Geschäftsführungsmitglieder und leitende Angestellte	0,00	0
Sonstige Arbeitnehmer	8.320.687,00	424
	8.320.687,00	424

G. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG / -BESCHLUSS

Die Geschäftsführung des Mutterunternehmens schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 148.000.000,00 an die Gesellschafterinnen entsprechend ihrer Beteiligung am Stammkapital auszuschütten und den Rest auf neue Rechnung vorzutragen.

KONZERNANLAGENSPIEGEL ZUM 31. März 2022

	ENTWICKLUNG DER ANSCHAFFUNGS-/HERSTELLUNGSKOSTEN
ANLAGEVERMÖGEN (in EUR)	Stand am 01.04.2021	Kursdifferenzen Währungsumrechnung	Veränderung Konsoliderungskreis
I . IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
1 . Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie daraus abgeleitete Lizenzen	177.696.657,71	187.558,04	29.841.882,03
2 . Geschäfts(Firmen)wert	14.736.059,03	538.129,46	0,00
3 . Geleistete Anzahlungen	630.846,71	-3.027,93	1.003.052,97
Summe	193.063.563,45	722.659,57	30.844.935,00
II . SACHANLAGEN
1 . Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	3.008.859.258,23	17.157.445,31	0,00
(davon Grundwert)	693.415.268,85	3.798.543,72	0,00
2 . Technische Anlagen und Maschinen	15.092.257,55	43.638,69	-941.283,07
3 . Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	720.113.325,62	13.496.967,50	-2.144.609,03
4 . Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau	60.566.637,24	-149.810,32	0,00
Summe	3.804.631.478,64	30.548.241,18	-3.085.892,10
III . FINANZANLAGEN
1 . Anteile an verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	116.444,11	7.059,87	-123.511,80
2 . Ausleihungen an verbundene, nicht konsolidierte Unternehmen	3.613.368,00	0,00	-3.613.368,00
3 . Sonstige Beteiligungen	1.214.327,04	0,00	106.017,95
4 . Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	400.560,00	90.794,00	804,56
5 . Sonstige Ausleihungen	2.326.932,90	-807,63	0,00
Summe	7.671.632,05	97.046,24	-3.630.057,29
Gesamtsumme	4.005.366.674,14	31.367.946,99	24.128.985,61

	ENTWICKLUNG DER ANSCHAFFUNGS-/HERSTELLUNGSKOSTEN
ANLAGEVERMÖGEN (in EUR)	Zugänge	Abgänge	Umbuchung	Stand am 31.03.2022
I . IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
1 . Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie daraus abgeleitete Lizenzen	8.442.683,42	2.482.480,72	-2.711.723,37	210.974.577,11
2 . Geschäfts(Firmen)wert	0,00	0,00	3.784.030,81	19.058.219,30
3 . Geleistete Anzahlungen	9.363,36	16.331,63	-1.623.903,48	0,00
Summe	8.452.046,78	2.498.812,35	-551.596,04	230.032.796,41
II . SACHANLAGEN
1 . Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	102.247.204,37	7.812.048,18	37.552.251,87	3.158.004.111,60
(davon Grundwert)	9.148.882,57	4.129.015,22	3.652.083,04	705.885.762,96
2 . Technische Anlagen und Maschinen	2.544.077,84	760.747,43	3.835.312,41	19.813.255,99
3 . Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	79.664.482,23	26.191.186,16	1.803.062,57	786.742.042,73
4 . Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau	44.603.945,02	8.641.072,01	-42.639.030,81	53.740.669,12
Summe	229.059.709,46	43.405.053,78	551.596,04	4.018.300.079,44
III . FINANZANLAGEN
1 . Anteile an verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	496.708,51	0,00	0,00	496.700,69
2 . Ausleihungen an verbundene, nicht konsolidierte Unternehmen	0,00	0,00	000	0,00
3 . Sonstige Beteiligungen	1.111.711,84	484.394,80	0,00	1.947.662,03
4 . Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	-804,56	0,00	0,00	491.354,00
5 . Sonstige Ausleihungen	35.655,00	165.598,27	0,00	2.196.182,00
Summe	1.643.270,79	649.993,07	0,00	5.131.898,72
Gesamtsumme	239.155.027,03	46.553.859,20	0,00	4.253.464.774,57

	ENTWICKLUNG DER ABSCHREIBUNGEN
ANLAGEVERMÖGEN (in EUR)	Kumulierte Abschreibung 01.04.2021	Abschreibungen im Geschäftsjahr	Zuschreibung im Geschäftsjahr	Veränderung BP	Kursdifferenzen Währungsumrechnung
I . IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
1 . Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie daraus abgeleitete Lizenzen	136.985.593,99	11.779.821,14	0,00	0,00	107.582,87
2 . Geschäfts(Firmen)wert	9.188.190,73	2.402.373,99	0,00	0,00	407.323,19
3 . Geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	146.173.784,72	14.182.195,13	0,00	0,00	514.906,06
II . SACHANLAGEN
1 . Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	1.089.470.092,40	82.829.833,34	2.206.192,28	0,00	4.866.771,26
(davon Grundwert)	11.294.989,31	2.735.480,95	1.472.003,82	0,00	-171.602,42
2 . Technische Anlagen und Maschinen	11.460.341,95	2.622.035,39	0,00	0,00	-21.947,62
3 . Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	547.350.782,71	70.264.986,86	479.019,48	-3.731.731,72	10.622.988,01
4 . Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau	752.803,78	0,00	0,00	0,00	-3.396,81
Summe	1.649.034.020,84	155.716.855,59	2.685.211,76	-3.731.731,72	15.464.414,84
III . FINANZANLAGEN
1 . Anteile an verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	0,00	0,00	0,00		0,00
2 . Ausleihungen an verbundene, nicht konsolidierte Unternehmen	0,00	0,00	0,00		0,00
3 . Sonstige Beteiligungen	0,00	0,00	0,00		0,00
4 . Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	0,00	0,00	0,00		0,00
5 . Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00		0,00
Summe	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamtsumme	1.795.207.805,56	169.899.050,72	2.685.211,76	-3.731.731,72	15.979.320,90

	ENTWICKLUNG DER ABSCHREIBUNGEN
ANLAGEVERMÖGEN (in EUR)	Veränderung Konsolidierungskreis	Abgänge	Umbuchung	Kumulierte Abschreibung 31.03.2022
I . IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
1 . Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie daraus abgeleitete Lizenzen	4.876.045,38	2.275.632,31	-2.380.329,65	149.093.081,42
2 . Geschäfts(Firmen)wert	0,00	0,00	2.083.669,26	14.081.557,17
3 . Geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	4.876.045,38	2.275.632,31	-296.660,39	163.174.638,59
II . SACHANLAGEN
1 . Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	0,00	1.590.757,83	296.660,39	1.173.666.407,28
(davon Grundwert)	0,00	0,00	0,00	12.386.864,02
2 . Technische Anlagen und Maschinen	-741.030,88	543.361,54	189.947,26	12.965.984,56
3 . Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	-1.696.315,39	23.504.633,30	-189.947,26	598.637.110,43
4 . Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau	0,00	614.535,78	0,00	134.871,19
Summe	-2.437.346,27	26.253.288,45	296.660,39	1.785.404.373,46
III . FINANZANLAGEN
1 . Anteile an verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2 . Ausleihungen an verbundene, nicht konsolidierte Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
3 . Sonstige Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
4 . Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	0,00	0,00	0,00	0,00
5 . Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamtsumme	2.438.699,11	28.528.920,76	0,00	1.948.579.012,05


ANLAGEVERMÖGEN (in EUR)	Buchwert Stand am 31.03.2022	Buchwert Stand am 01.04.2021
I . IMMATERIELLE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE
1 . Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte sowie daraus abgeleitete Lizenzen	61.881.495,69	40.711.063,72
2 . Geschäfts(Firmen)wert	4.976.662,13	5.547.868,30
3 . Geleistete Anzahlungen	0,00	630.846,71
Summe	66.858.157,82	46.889.778,73
II . SACHANLAGEN
1 . Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremdem Grund	1.984.337.704,32	1.919.389.165,83
(davon Grundwert)	693.498.898,94	682.120.279,54
2 . Technische Anlagen und Maschinen	6.847.271,43	3.631.915,60
3 . Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	188.104.932,30	172.762.542,91
4 . Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau	53.605.797,93	59.813.833,49
Summe	2.232.895.705,98	2.155.597.457,80
III . FINANZANLAGEN
1 . Anteile an verbundenen, nicht konsolidierten Unternehmen	496.700,69	116.444,11
2 . Ausleihungen an verbundene, nicht konsolidierte Unternehmen	0,00	3.613.368,00
3 . Sonstige Beteiligungen	1.947.662,03	1.214.327,04
4 . Wertpapiere (Wertrechte) des Anlagevermögens	491.354,00	400.560,00
5 . Sonstige Ausleihungen	2.196.182,00	2.326.932,90
Summe	5.131.898,72	7.671.632,05
Gesamtsumme	2.304.885.762,52	2.210.158.868,58

Angaben zum Beteiligungsbesitz per 31. März 2022

Name und Sitz	Währung	Anteil unmittelbar In %	Anteil mittelbar In %
1.1. Mutterunternehmen Teilkonzern Österreich
RAS Beteiligungs GmbH, Wien, A	EUR
1.2. Tochterunternehmen Teikonzern Österreich
ARS-Immobilien GmbH, Wels, A	EUR		99,00%
"SAR" Leasing Gesellschaft m.b.H., Wels, A	EUR		99,96%
XXXLulz-AT GmbH, Wels, A	EUR	100,00%
Ehrenhöfler Leasing GmbH, Wels, A	EUR		99,00%
XXXLutz Marken GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
XXXLutz-IMSE GmbH, Wels, A	EUR		99,00%
BRAWE-IMPULS-Gebäudeleasing Gesellschaft m.b.H., Wels, A	EUR		99,00%
Momax GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
Möbelix GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
XXXLutz Logistik GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
AWF Immobilien GmbH, Wels, A	EUR	94,00%
Bierstorfer Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		94,00%
XXXL Capital Management GmbH, Würzburg, D	EUR		94,00%
XLSK Holding GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
XLCEE-Holding GmbH, Wels, A	EUR	100,00%
XLCZ Holding GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
TBB s.r.o., Prag, CZ	CZK		100,00%
Möbelix SK s.r.o., Bratislava, SK	EUR		100,00%
MX Logistika SL, spol. s.r.o., Bratislava, SK	EUR		100,00%
MMXH Lakberendezési Kft., Budapest, HU	HUF		100,00%
LES-MMS, trgovina s pohištvom, d.o.o., Ljubljana, SI (Muttergesellschaft)	EUR		100,00%
Lesnina H d.o.o., Rijeka, HR	HRK		100,00%
Lesnina S, d.o.o. Beograd, RS	RSD		100,00%
XLSE Holding GmbH, Wels, A	EUR	100,00%
XXXLutz Sverige Fastighels AB, Malmö, SE	SEK		100,00%
XXXLutz Sverige Service AB, Malmö, SE	SEK		100,00%
MD Immobilien GmbH, Sofia, BG	BGN		100,00%
RAS Immobilien SK s.r.o., Bratislava, SK	EUR		100,00%
AIKO MULTI KONSEPT OOD (Ltd.), Sofia, BG	BGN		66,67%
MOEMAX BULGARIA OOD, Sofia, BG	BGN		66,67%
MOEMAX.RO S.R.L, Timisoara, RO	RON		100,00%
XXXLutz Service Polska sp.z.o.o., Warschau, PL	PLN	100,00%
Guangzhou XXXLutz Business Services Co. Ltd., Guangzhou City, CN	CNY	100,00%
XLCH GmbH, Rothrist, CH	CHF		100,00%
AIKO Gastronomie OOD, Sofia, BG	BGN		66,67%
XXXLutz Digital, S.L., Barcelona, ES	EUR	100,00%
XLCH Holding GmbH, Wels, A	EUR	100,00%
MÖMAX POLSKA Sp. z.o.o, Bielany Wroclswskie, PL	PLN		100,00%
AIKO EOOD, Sofia, BG	BGN		100,00%
XXXLUTZ Lakberendezési Kft., Budaörs, HU	HUF		100,00%
XXXLUTZ Properties Kft, Budaörs, HU	HUF		100,00%
XLCZ Nabytek s.r.o., Čestlice, CZ	CZK		100,00%
XLCZ Properties s.r.o., Řičany, CZ	CZK		100,00%
XLSK Nábytok s.r.o., Bratislava, SK	EUR		100,00%
XLSK Properties s.r.o., Bratislava, SK	EUR		100,00%
XXXLutz Mobiliar SRL, Domnesü, RO	RON		100,00%
XXXLUTZ Properties SRL, Domnesti, RO	RON		100,00%
Arco Regio AG, Rolhrisl, CH	CHF		100,00%
Pfister Vorhang Service AG, Thörishaus, CH	CHF		100,00%
Möbel Pfister AG, Suhr, CH	CHF		100,00%
Möbel Egger GmbH, Eschenbach, CH	CHF		100,00%
MOEMAX PROPERTIES S.R.L., Judet Timiş, RO	RON		100,00%
Imobilia Kik s.r.o., Čestlice, CZ	CZK		100,00%
XL Brno Properties s.r.o., Čestlice, CZ	CZK		100,00%
XL Pilsen Properties s.r.o., Čestlice, CZ	CZK		100,00%
LUTZ BUSINESS SERVICES INDIA PRIVATE LIMITED, Gurgaon Haryana, Indien	INR	100,00%
Pfister Küchen Studio AG, Suhr, CH	CHF		100,00%
LCP GmbH, Wels, A	EUR		100,00%
XXXLUTZ EV VE DEKORASYON URUNLER TICARET LIMITED SIRKETI, Istanbul, TR	TRY	100,00%
Möbel Hubacher GmbH, Rothrist, CH	CHF		100,00%
1.3. Angeschlossene Unternehmen im Teilkonzern Österreich
111 werner gröbl projektentwicklungs GmbH, Graz, A	EUR		50,00%
XL Pfister Immobilien AG, Suhr/AG, CH	CHF		50,00%

Name und Sitz	Einbeziehung nach § 244 (2) UGB	Konsolidierungsart	Konsolidierungszeltpunkt mit Wirkung	Schutzklausel § 265 (3) UGB
1.1. Mutterunternehmen Teilkonzern Österreich
RAS Beteiligungs GmbH, Wien, A
1.2. Tochterunternehmen Teikonzern Österreich
ARS-Immobilien GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2001-K	ja
"SAR" Leasing Gesellschaft m.b.H., Wels, A	x	V	1.4,1999-E	ja
XXXLulz-AT GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2005-E	ja
Ehrenhöfler Leasing GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2006-E	ja
XXXLutz Marken GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2007-E	ja
XXXLutz-IMSE GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2007-E	ja
BRAWE-IMPULS-Gebäudeleasing Gesellschaft m.b.H., Wels, A	x	V	1.1.2007-K	ja
Momax GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2007-K	ja
Möbelix GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2007-K	ja
XXXLutz Logistik GmbH, Wels, A	x	V	1.4.2008-E	ja
AWF Immobilien GmbH, Wels, A	x	V	1.4.2009-E	ja
Bierstorfer Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2009-E	ja
XXXL Capital Management GmbH, Würzburg, D	x	V	31.3.2011-E	ja
XLSK Holding GmbH, Wels, A	x	V	1.4.2011-E	ja
XLCEE-Holding GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2004-E	ja
XLCZ Holding GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2007-E	ja
TBB s.r.o., Prag, CZ	x	V	31.3.2000-K	ja
Möbelix SK s.r.o., Bratislava, SK	x	V	1.4.2007-E	ja
MX Logistika SL, spol. s.r.o., Bratislava, SK	x	V	1.4.2008-E	ja
MMXH Lakberendezési Kft., Budapest, HU	x	V	1.4.2008-E	ja
LES-MMS, trgovina s pohištvom, d.o.o., Ljubljana, SI (Muttergesellschaft)	x	V	31.12.2009-K	ja
Lesnina H d.o.o., Rijeka, HR	x	V	31.12.2009-K	ja
Lesnina S, d.o.o. Beograd, RS	x	V	31.12.2009-K	ja
XLSE Holding GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2011-E	ja
XXXLutz Sverige Fastighels AB, Malmö, SE	x	V	1.4.2009-K	ja
XXXLutz Sverige Service AB, Malmö, SE	x	V	31.3.2011-E	ja
MD Immobilien GmbH, Sofia, BG	x	V	1.4.2011-E	ja
RAS Immobilien SK s.r.o., Bratislava, SK	x	V	1.4.2012-E	ja
AIKO MULTI KONSEPT OOD (Ltd.), Sofia, BG	x	V	1.4.2015-E	ja
MOEMAX BULGARIA OOD, Sofia, BG	x	V	1.4.2015-E	ja
MOEMAX.RO S.R.L, Timisoara, RO	x	V	1.4.2017-E	ja
XXXLutz Service Polska sp.z.o.o., Warschau, PL	x	V	1.4.2017-E	ja
Guangzhou XXXLutz Business Services Co. Ltd., Guangzhou City, CN	x	V	1.4.2017-E	ja
XLCH GmbH, Rothrist, CH	x	V	1.4.2018-E	ja
AIKO Gastronomie OOD, Sofia, BG	x	V	1.4.2018-E	ja
XXXLutz Digital, S.L., Barcelona, ES	x	V	1.4.2019-E	ja
XLCH Holding GmbH, Wels, A	x	V	1.4.2019-E	ja
MÖMAX POLSKA Sp. z.o.o, Bielany Wroclswskie, PL	x	V	30.9.2019-E	je
AIKO EOOD, Sofia, BG	x	V	1.4.2019-E	ja
XXXLUTZ Lakberendezési Kft., Budaörs, HU	x	V	30.9.2019-E	ja
XXXLUTZ Properties Kft, Budaörs, HU	x	V	30.9.2019-E	ja
XLCZ Nabytek s.r.o., Čestlice, CZ	x	V	30.9.2019-E	ja
XLCZ Properties s.r.o., Řičany, CZ	x	V	30.9.2019-E	ja
XLSK Nábytok s.r.o., Bratislava, SK	x	V	1.12.2019-E	ja
XLSK Properties s.r.o., Bratislava, SK	x	V	1.12.2019-E	ja
XXXLutz Mobiliar SRL, Domnesü, RO	x	V	31.12.2019-E	ja
XXXLUTZ Properties SRL, Domnesti, RO	x	V	31.12.2019-E	ja
Arco Regio AG, Rolhrisl, CH	x	V	31.12.2020-E	ja
Pfister Vorhang Service AG, Thörishaus, CH	x	V	31.12.2020-E	ja
Möbel Pfister AG, Suhr, CH	x	V	31.12.2020-E	ja
Möbel Egger GmbH, Eschenbach, CH	x	V	31.12.2020-E	ja
MOEMAX PROPERTIES S.R.L., Judet Timiş, RO	x	V	1.4.2020-E	ja
Imobilia Kik s.r.o., Čestlice, CZ	x	V	1.4.2020-E	ja
XL Brno Properties s.r.o., Čestlice, CZ	x	V	1.4.2020-E	ja
XL Pilsen Properties s.r.o., Čestlice, CZ	x	V	1.4.2020-E	ja
LUTZ BUSINESS SERVICES INDIA PRIVATE LIMITED, Gurgaon Haryana, Indien	x	V	1.4.2021-E	ja
Pfister Küchen Studio AG, Suhr, CH	x	V	1.4.2021-E	ja
LCP GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2022-E	ja
XXXLUTZ EV VE DEKORASYON URUNLER TICARET LIMITED SIRKETI, Istanbul, TR	x	V	31.3.2022-E	ja
Möbel Hubacher GmbH, Rothrist, CH	x	V	31.3.2022-E	ja
1.3. Angeschlossene Unternehmen im Teilkonzern Österreich
111 werner gröbl projektentwicklungs GmbH, Graz, A		aE	31.3.2001-K	ja
XL Pfister Immobilien AG, Suhr/AG, CH		aE	31.12.2020-E	ja

Name und Sitz	Währung	Anteil unmittelbar in %	Anteil mittelbar in %
2.1. Mutterunternehmen Teilkonzern Deutschland
XLD-Holding GmbH, Wels, A	EUR	100,00%
2.2. Tochterunternehmen Teikonzern Deutschland
ABRD-Möbelhandels- und Beleiligungs GmbH, Würzburg, D	EUR		94,00%
Wohnbedarf GmbH, Würzburg, D	EUR		94,00%
Mabel Engelhardt Verwaltung GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
Möbel-Engelhardl Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
MÖMAX Logistik GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
"Lutz" Immobilion GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
Mann Mobilia Beteiligungs GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
BDSK Handels GmbH 6 Co. KG, Würzburg, D	EUR		100,00%
BDSK Verwaltungs GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
XXXL-Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
MVK Service GmbH, Würzburg, D	EUR		92,00%
Hiendl Immobilien Passau GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
Hiendl Immobilien Regensburg GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
Hiendl Immobilien Rosenheim GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
Einrichtungshaus Ludwigsburg GmbH, Würzburg, D	EUR		94,80%
Mömax Deutschland GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
XXXL Marketing GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
Rück XXXL Immobilien GmbH & Co. KG, Würzburg, D	EUR		100,00%
Kranz Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
AW-Logistkcenter GmbH & Co. KG, Würzburg, D	EUR		100,00%
Allvel Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Mainz, D	EUR		94,00%
TEJ01-Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
TEJO2-Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		100,00%
mosbel.de Einrichten & Wohnen GmbH, Hamburg, D	EUR		100,00%
2.3. Angeschlossene Unternehmen im Teilkonzern Deutschland
NH-Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
Löwengrund Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
AL-Immobilienverwertungs- und-verwaltungs GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
Möbelzentrum Pforzheim GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
Zurbrüggen Controlling GmbH & Co. KG, Unna, D	EUR		44,00%
ML-Immo GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
XLDP Handels GmbH & Co. KG, Ottsberg-Posthausen, D	EUR		49,00%
XLDK Handels GmbH & Co. KG, Kaltenkirchen, D	EUR		49,00%
XL Nord GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
Löwengrund 2 Immobilien GmbH, Würzburg, D	EUR		50,00%
Tejo Möbel Management Holding GmbH & Co. KG, Goslar, D	EUR		50,00%
ROLLER GmbH & Co. KG, Gelsenkirchen, D	EUR		50,00%

Name und Sitz	Einbeziehung nach § 244 (2) UGB	Konsolidierungsart	Konsolidierungszeitpunkt mit Wirkung	Schutzklausel § 265 (3) UGB
2.1. Mutterunternehmen Teilkonzern Deutschland
XLD-Holding GmbH, Wels, A	x	V	31.3.2005-E	ja
2.2. Tochterunternehmen Teikonzern Deutschland
ABRD-Möbelhandels- und Beleiligungs GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.1999-E	ja
Wohnbedarf GmbH, Würzburg, D	x	V	31.3.2000-K	ja
Mabel Engelhardt Verwaltung GmbH, Würzburg, D	x	V	1.1.2001-K	ja
Möbel-Engelhardl Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	V	1.1.2001-K	ja
MÖMAX Logistik GmbH, Würzburg, D	x	V	21.6.2002-K	ja
"Lutz" Immobilion GmbH, Würzburg, D	x	V	31.3.2006-E	ja
Mann Mobilia Beteiligungs GmbH, Würzburg, D	x	V	31.3.2007-K	ja
BDSK Handels GmbH 6 Co. KG, Würzburg, D	x	V	1.4.2011-E	ja
BDSK Verwaltungs GmbH, Würzburg, D	x	V	31.3.2007-E	ja
XXXL-Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2008-E	ja
MVK Service GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2008-E	ja
Hiendl Immobilien Passau GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2008-K	ja
Hiendl Immobilien Regensburg GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2008-K	ja
Hiendl Immobilien Rosenheim GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2008-K	ja
Einrichtungshaus Ludwigsburg GmbH, Würzburg, D	x	V	31.12.2008-K	ja
Mömax Deutschland GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2012-E	ja
XXXL Marketing GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2012-E	ja
Rück XXXL Immobilien GmbH & Co. KG, Würzburg, D	x	V	1.4.2014-E	ja
Kranz Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2014-E	ja
AW-Logistkcenter GmbH & Co. KG, Würzburg, D	x	V	1.4.2017-E	ja
Allvel Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG, Mainz, D	x	V	1.4.2018-K	ja
TEJ01-Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2020-E	ja
TEJO2-Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	V	1.4.2020-E	ja
mosbel.de Einrichten & Wohnen GmbH, Hamburg, D	x	V	31.12.2021-K	ja
2.3. Angeschlossene Unternehmen im Teilkonzern Deutschland
NH-Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	31.3.2012-E	ja
Löwengrund Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	31.3.2013-E	ja
AL-Immobilienverwertungs- und-verwaltungs GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	31.3.2014-E	ja
Möbelzentrum Pforzheim GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	1.4.2014-E	ja
Zurbrüggen Controlling GmbH & Co. KG, Unna, D	x	aE-N-B	31.12.2014-E	ja
ML-Immo GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	1.4.2017-E	ja
XLDP Handels GmbH & Co. KG, Ottsberg-Posthausen, D	x	aE-N-B	1.4.2018-K	ja
XLDK Handels GmbH & Co. KG, Kaltenkirchen, D	x	aE-N-B	1.4.2018-K	ja
XL Nord GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	1.4.2018-K	ja
Löwengrund 2 Immobilien GmbH, Würzburg, D	x	aE-N-B	1.4.2020-E	ja
Tejo Möbel Management Holding GmbH & Co. KG, Goslar, D	x	aE-N-B	30.09.2021-K	ja
ROLLER GmbH & Co. KG, Gelsenkirchen, D	x	aE-N-B	30.09.2021-K	ja

Sonstige Beteiligungen (§ 265 (2) Z 4 UGB)

Name und Sitz	Währung	Anteil unmittelbar In %	Anteil mittelbar In %	Grund der NichteInbeziehung	Anteiliges Stammkapital oder bedungene Einlage	sonstige Angaben gem § 265 (2) Z 4 UGB	Schutzklausel §265 (3) UGB
Teilkonzern Deutschland
Treuhand GmbH, D	EUR		94,00%	§ 249 (2)		N-U	ja
XL Nord Verwaltungs GmbH, Würzburg, D	EUR		49,00%	§ 249 (2)		N-U	ja
GIGA International GmbH & Co. KG, Würzburg, D	EUR	20,00%	60,00%	§ 249 (2)		N-U	ja
AnTe Verwaltungs 1 GmbH, Wels, A	EUR		50,00%	§ 249 (2)		N-U	ja
AnTe Verwaltungs Zwei GmbH, Wels, A	EUR		50,00%	§ 249 (2)		N-U	ja

V	vollkonsolidiert
aE	at Equity
N-K	Die Angaben können nur mit unverhältnismäßigen Verzögerungen oder nicht ohne unverhältnismäßig hohe Kosten erhalten werden (§ 249 Abs. 1 Z 1)
N-W	Die Anteile am Tochterunternehmen werden ausschließlich zum Zwecke ihrer Weiterveräußerung gehalten (§ 249 Abs. 1 Z 2)
N-B	Erhebliche und andauernde Beschränkungen in der Ausübung der Rechte der Muttergesellschaft liegen vor (§ 249 Abs. 1 Z 3)
N-U	Die Beteiligung ist unwesentlich (§ 249 Abs. 2 UGB)
E	Erstkonsolidierungszeitpunkt
K	Erwerbszeitpunkt

Dieser Konzernabschluss, bestehend aus Konzernbilanz, Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, Konzernkapitalflussrechnung, Darstellung der Komponenten des Eigenkapitals und ihrer Entwicklung sowie Konzernanhang wurde von den Geschäftsführern erstellt und im Folgende/unterzeichnet.

Wien, am 1. September 2022

Dr. Cornelia Leill

Dr. Thomas Kroiss

Mag. Michael Seifert

Mag. Mario Brozovic

Konzerngeldflussrechnung nach der AFRAC-Stellungnahme 36 für das Geschäftsjahr 2021/22 der RAS Beteiligungs GmbH

			2022	2021	2022-2021
			EUR	TEUR	Veränderung
1.		Ergebnis vor Steuern	354.454.109,38	295.713	58.741
2.	+	Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Bereichs Investitionstätigkeit	169.899.050,72	154.862	15.037
3.	-	Zuschreibungen auf Vermögensgegenstände des Bereichs Investitionstätigkeit	-2.685.211,76	-36	-2.649
4.	-/+	(-) Gewinn/(+) Verlust aus dem Abgang von Vermögensgegenständen des Bereichs Investitionstätigkeit	-3.854.558,52	905	-4.760
5.	-/+	Beteiligungserträge, Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens sowie sonstige Zinsen und ähnliche Erträge/Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-21.156.398,12	-2.306	-18.851
6.	-/+	Sonstige zahlungsunwirksame (-) Erträge/(+) Aufwendungen, soweit nicht Zeile 8 bis 11 betreffend	-1.541.665,50	-12.497	10.956
7.		Netto-Geldfluss aus dem betrieblichen Ergebnis	495.115.326,20	436.641	58.475
8.	-/+	(-) Zunahme/(+) Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva	-15.702.723,52	-103.661	87.958
9.	+/-	(+) Zunahme/(-) Abnahme von Rückstellungen	-1.905.426,15	9.925	-11.831
10.	+/-	(+) Zunahme/(-) Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	129.776.777,22	22.330	107.446
11.	+/-	(+) Zunahme/(-) Abnahme der sonstigen Passiva (mit Ausnahme der Verbindlichkeiten LuL)	244.371.092,93	-12.768	257.139
12.		Netto-Geldfluss aus der betrieblichen Tätigkeit vor Steuern	851.655.046,68	352.467	499.188
13.	-	Zahlungen für Ertragsteuern	-39.258.014,57	-32.171	-7.087
14.		Netto-Geldfluss aus der betrieblichen Tätigkeit	812.397.032,11	320.296	492.101
15.	+	Einzahlungen aus Anlagenabgang (ohne Finanzanlagen)	20.455.141,99	9.425	11.031
16.	+	Einzahlungen aus Finanzanlagenabgang und sonstigen Finanzinvestitionen	899.993,07	8.853	-7.953
17.	-	Auszahlungen für Anlagenzugang (ohne Finanzanlagen)	-236.777.777,41	-220.492	-16.286
18.	-	Auszahlungen für Finanzanlagenzugang und sonstige Finanzinvestitionen	-262.166.957,88	-34.041	-228.126
19.	+	Einzahlungen aus Beteiligungs-, Zinsen- und Wertpapiererträgen	63.378.065,92	14.444	48.934
20.	-	Auszahlungen aus dem Erwerb von Tochterunternehmen	-16.713.358,60	49.297	-66.011
21.		Netto-Geldfluss aus der Investitionstätigkeit	-430.924.892,91	-172.515	-258.410
22.	+	Einzahlungen von Eigenkapital	301.508,00	0	302
23.	-	Auszahlungen aus der Bedienung des Eigenkapitals (Ausschüttungen)	-181.000.000,00	-98.000	-83.000
24.	-	Auszahlungen aus der Bedienung des Eigenkapitals (Ausschüttungen Fremdanteile)	-1.627.064,28	-1.349	-278
25.	+	Einzahlungen aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von Finanzkrediten	94.526.570,00	270.700	-176.173
26.	-	Auszahlungen für die Tilgung von Anleihen und Finanzkrediten	-278.747.421,11	-266.910	-11.837
27.	-	Auszahlungen für Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-30.558.967,91	-27.849	-2.710
28.		Netto-Geldfluss aus der Finanzierungstätigkeit	-397.105.375,30	-123.409	-273.696
29.	=	zahlungswirksame Veränderung der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente	-15.633.236,10	24.372	-40.006
30.	+/-	wechselkursbedingte und sonstige Wertänderungen der Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente	6.493.533,93	-1.673	8.166
31.	+	Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente am Beginn der Periode	805.929.306,51	783.230	22.700
32.	=	Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente am Ende der Periode	796.789.604,34	805.929	-9.140

Darstellung der Komponenten des Konzerneigenkapitals und ihrer Entwicklung für das Geschäftsjahr 2021/2022 der RAS Beteiligungs GmbH

in EUR	Nennkapital	Gewinnrücklagen	Bilanzgewinn	Rücklage aus der Währungsumrechnung
Stand am 1.4.2020	4.000.000,00	423.376.631,89	794.271.707,70	-17.225.481,41
Jahresüberschuss 2021			225.266.997,31
Umrechnungsdifferenzen aus der Währungsumrechnung				- 1.356.054,61
Konzerngesamtergebnis			225.266.997,31	- 1.356.054,61
Ausschüttungen			- 98.000.000,00
Nachholung latente Steuern aufgrund erstmaliger Anwendung RAG 2014			- 5.493.205,99
Stand am 31.3.2021	4.000.000,00	423.376.631,89	916.045.499,02	- 18.581.536,02
Jahresüberschuss 2022			292.839.362,50
Umrechnungsdifferenzen aus der Währungsumrechnung				8.345.608,32
Konzerngesamtergebnis			292.839.362,50	8.345.608,32
Ausschüttungen			- 181.000.000,00
Kapitalerhöhung		301.508,00
Stand am 31.3.2022	4.000.000,00	423.678.139,88	1.027.884.861,54	- 10.235.927,70

in EUR	Das den Gesellschaftern des Mutterunternehmens zuzurechnende Eigenkapital	Nicht beherrschende Anteile	Konzerneigenkapital
Stand am 1.4.2020	1.204.422.858,18	61.806.636,47	1.266.229.494,65
Jahresüberschuss 2021	225.266.997,31	5.933.775,99	231.200.773,30
Umrechnungsdifferenzen aus der Währungsumrechnung	- 1.356.054,61		- 1.356.054,61
Konzerngesamtergebnis	223.910.942,70	5.933.775,99	229.844.718,69
Ausschüttungen	- 98.000.000,00	- 1.349.277,30	- 99.349.277,30
Nachholung latente Steuern aufgrund erstmaliger Anwendung RAG 2014	- 5.493.205,99	- 61.074,02	- 5.554.280,01
Stand am 31.3.2021	1.324.840.594,89	66.330.061,14	1.391.170.656,03
Jahresüberschuss 2022	292.839.362,50	6.903.958,99	299.743.321,49
Umrechnungsdifferenzen aus der Währungsumrechnung	6.345.608,32		8.345.608,32
Konzerngesamtergebnis	301.184.970,02	6.903.958,99	616.177.859,62
Ausschüttungen	- 181.000.000,00	- 1.627.064,28	- 182.627.064,28
Kapitalerhöhung	301.508,00		301.508,00
Stand am 31.3.2022	1.445.327.073,72	71.606.955,85	1.516.934.029,57

KONZERN-LAGEBERICHT der Geschäftsleitung für das Geschäftsjahr 1. April 2021 - 31. März 2022

1. Bericht über den Geschäftsverlauf und die wirtschaftliche Lage

1.1. Geschäftsverlauf

In Österreich schloss der Möbeleinzelhandel das Jahr 2021 mit einem Umsatzplus von knapp 3 %. Der Trend aufgrund der Covid-19 Maßnahmen die Wohn- und Home Office-Räume neu zu gestalten spiegelt sich in den gestiegenen Umsatzzahlen wider. Knapp 20 % des Umsatzes werden mit den Fachsortimenten - wie Accessoires oder Heimtextilien - erzielt. Das erste Quartal 2022 des österreichischen Möbeleinzelhandels schloss wiederum mit einem Umsatzrückgang von 1,6 %. Die hohe Inflation und die steigenden Energiepreise wirken sich auf die privaten Konsumausgaben aus.

Auch in Deutschland konnte der Möbel-, Küchen- und Einrichtungsfachhandel ein Wachstum von rund 2 % erzielen und liegt nun bei 33,8 Milliarden Euro Jahresbruttoumsatz. Dies ergibt sich aus Hochrechnungen auf Basis der ersten zehn Monate 2021 nach Werten des Handelsverbandes Möbel und Küchen (BVDM) in Abstimmung mit dem Marktforschungsunternehmen IFH Köln. Auch im Jahr 2021 wurden Lockdowns, wenn auch zum Teil eingeschränkt, verhängt. Der Onlinehandel im Möbelbereich liegt laut IFH Köln bei rund 15 bis 20 Prozent. Die deutsche Wirtschaft erholte sich bis zu Beginn des 4. Quartals 2021 stetig und auch der Arbeitsmarkt hat sich trotz Corona weiter gut entwickelt, was sich in der rückläufigen Inanspruchnahme von Kurzarbeit widerspiegelt.

Der Konzern betreibt größtenteils auf eigenen, zum Teil auch in von Fremden angemieteten Immobilien den Einzelhandel mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen aller Art.

Andere Geschäfte als solche zum Einzelhandel mit Möbeln und Waren der Raumausstattung inklusive eigener Gastronomie in den Möbelhäusern sowie einem Restaurant auf der Mariahilferstraße in Wien, bzw. zum Erwerb zur Errichtung und Vermietung von Geschäftslokalen wurden in nennenswertem Umfang nicht betrieben.

Abgesehen von den operativen Gesellschaften besteht der Konzern aus Immobilienbesitz-Gesellschaften, deren Immobilien fast ausschließlich konzernintern genutzt werden, sowie aus Finanzierungsgesellschaften.

Erhebliche Investitionen wurden gleich wie in den Vorjahren für Umbauten, Modernisierungen und Adaptierungen bestehender Standorte getätigt.

1.2. Bericht über die Zweigniederlassungen

In Deutschland betrieb die BDSK Handels GmbH & Co. KG zum Stichtag 31. März 2021 46 XXXL-Möbelhäuser, 45 MÖMAX SB-Möbelmärkte sowie 2 Sparkauf-Märkte.

In Tschechien betreibt die XLCZ Nábytek s.r.o 14 Möbelix/MÖMAX-Hybrid-SB-Möbelmärkte sowie 12 XXXLutz-Standorte.

In der Slowakei betreibt die Möbelix SK s.r.o. 14 Möbelix/MÖMAX-Hybrid-SB-Möbelmärkte sowie 5 XXX Lutz-Standorte und ein Küchenstudio.

In Ungarn werden von der MMXH Lakberendezési Kft. 7 Möbelix-Märkte, 11 MÖMAX SB-Möbelmärkte sowie 6 XXXLutz-Standorte geführt.

Die XXXLutz Filial der XXXLutz IMSE GmbH betreibt einen XXXLutz-Standort in Malmö, Schweden.

Die Lesnina-Gruppe betreibt 15 Standorte in Slowenien (10 Lesnina-Filialen und 5 MÖMAX-Filialen) sowie 9 Lesnina-Filialen in Kroatien und 2 Möbelix/MÖMAX-Hybrid-Filialen in Zagreb und Rijeka sowie eine Lesina-Filiale in Serbien.

In Bulgarien werden von der AIKO Multi Konsept OOD 5 AIKO-Standorte betrieben, die MOEMAX BULGARIA OOD führt 5 MÖMAX-SB-Möbelmärkte.

Die MOEMAX.RO SRL betreibt drei MÖMAX-Märkte in Timișoara, Oradea und Arad, Rumänien. Die XXXLutz Mobilier SRL betreibt 2 XXXLutz-Filialen in Bukarest und Domnești, Rumänien.

Die XLCH GmbH in der Schweiz betreibt seit März 2018 eine XXXL-Filiale in Rothrist sowie 7 MÖMAX-Filialen.

Durch den Erwerb der schweizerischen Pfister-Gruppe im Geschäftsjahr 2020/21 werden 18 Pfister-Filialen sowie 2 Küchenstudios in Mels und Pratteln unter diesem Namen weitergeführt. Die mit diesem Deal ebenfalls erworbenen Geschäfte der Arco Regio AG (Egger in Eschenbach, Hubacher in Rothrist und Svoboda in Schwarzenbach) als XXXL-Filialen weitergeführt.

1.3. Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Ertragslage

ERFOLGSRECHNUNG	2022		2021
	TEUR	%	TEUR	%
Umsatzerlöse	4.280.794	100,0%	3.234.309	99,9%
Aktivierte Eigenleistungen	2.052	0,0%	2.343	0,1%
Gesamtleistung	4.282.846	100,0%	3.236.652	100,0%
Materialaufwand und bezogene Leistungen	-2.344.878	-54,8%	-1.754.560	-54,2%
Rohergebnis	1.937.968	45,2%	1.482.093	45,8%
Sonstige Erträge	92.824	2,2%	53.867	1,7%
Personalaufwand	-287.087	-6,7%	-145.322	-4,5%
Sonstige Aufwendungen	-1.240.064	-29,0%	-941.028	-29,1%
EBITDA	503.641	11,8%	449.610	13,9%
Abschreibungen	-169.899	-4,0%	-155.285	-4,8%
Betriebserfolg / EBIT	333.742	7,8%	294.324	9,1%
Finanzerfolg	20.712	0,5%	1.389	0,0%
Ergebnis vor Steuern / EBT	354.454	8,3%	295.713	9,1%
Steuern vom Einkommen/Ertrag	-54.711	-1,3%	-64.512	-2,0%
Ergebnis nach Steuern	299.743	7,0%	231.201	7,1%
Jahresüberschuss	299.743	7,0%	231.201	7,1%
Anteile anderer Gesellschafter am Jahresüberschuss	-6.904	-0,2%	-5.934	-0,2%
Konzernanteil am Jahresüberschuss	292.839	6,8%	225.267	7,0%

ERFOLGSRECHNUNG	Veränderungen 2022 - 2021
	TEUR	%
Umsatzerlöse	1.046.486	32,4%
Aktivierte Eigenleistungen	-292	-12,4%
Gesamtleistung	1.046.194	32,3%
Materialaufwand und bezogene Leistungen	590.318	33,6%
Rohergebnis	455.875	30,8%
Sonstige Erträge	38.957	72,3%
Personalaufwand	141.765	97,6%
Sonstige Aufwendungen	299.035	31,8%
EBITDA	54.031	12,0%
Abschreibungen	14.614	9,4%
Betriebserfolg / EBIT	39.418	13,4%
Finanzerfolg	19.324	1391,5%
Ergebnis vor Steuern / EBT	58.741	19,9%
Steuern vom Einkommen/Ertrag	-9.801	-15,2%
Ergebnis nach Steuern	68.543	29,6%
Jahresüberschuss	68.543	29,6%
Anteile anderer Gesellschafter am Jahresüberschuss	970	16,4%
Konzernanteil am Jahresüberschuss	67.572	30,0%

Während die Umsatzerlöse um rund 33 % auf TEUR 4.280.794 (Vorjahr: TEUR 3.234.309) angestiegen sind, erhöhten sich die Materialaufwendungen und Aufwendungen für bezogene Leistungen um knapp 34 % auf TEUR 2.344.878 (Vorjahr: TEUR 1.754.560). Es wurde ein Rohertrag von TEUR 1.937.968 (Vorjahr: TEUR 1.482.093) erzielt, der rund 31 % über dem Vorjahr liegt.

Die sonstigen Erträge sind im Wesentlichen aufgrund Covid-Förderungen, wie z.B. der Fixkostenzuschuss, auf TEUR 92.824 (Vorjahr: TEUR 53.867) angestiegen.

Die Personalaufwendungen haben sich fast verdoppelt und betragen TEUR 287.087 (Vorjahr: TEUR 145.322), wobei sich die enthaltenen Kurzarbeitserträge von TEUR 7.522 im Vorjahr auf TEUR 9.002 erhöht haben. Die sonstigen Aufwendungen sind analog zu den Umsatzerlösen um etwa 21 % auf TEUR 1.240.064 (Vorjahr: TEUR 941.028) angestiegen.

Nach Abschreibungen ergibt sich ein Betriebserfolg von TEUR 333.742, der etwas unter dem Vorjahr von TEUR 294.324 liegt.

Das Finanzergebnis konnte durch gestiegene Zinserträge und Ergebnisse aus assoziierten Unternehmen auf TEUR 20.712 (Vorjahr: 1.389) erhöht werden.

Nach Berücksichtigung der Steuern ergibt sich ein Jahresüberschuss von TEUR 299.743, der rund 30 % über dem Vorjahr mit TEUR 231.201 liegt.

Vermögenslage

AKTIVA	2022		2021
	TEUR	%	TEUR	%
Langfristiges Vermögen
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	66.858	1,6%	46.890	1,2%
Sachanlagen	2.232.896	52,9%	2.155.597	54,8%
Finanzanlagen	5.132	0,1%	7.672	0,2%
Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	315.657	7,5%	262.909	6,7%
Summe langfristiges Anlagevermögen	2.620.542	62,0%	2.473.068	62,8%
Umlaufvermögen (Restlaufzeit > 1 Jahr)
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	5.093	0,1%	6.741	0,2%
Sonstige Forderungen	11.479	0,3%	10.787	0,3%
Summe langfristiges Umlaufvermögen	16.572	0,4%	25.296	0,6%
Summe langfristiges Vermögen	2.637.114	62,4%	2.498.364	63,5%
Kurzfristiges Vermögen
Umlaufvermögen
Vorräte	310.679	7,4%	328.979	8,4%
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	87.292	2,1%	87.049	2,2%
Forderungen gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen	243.950	5,8%	33.278	0,8%
Forderungen gegenüber Gesellschaftern	3	0,0%	45	0,0%
Sonstige Forderungen	134.472	3,2%	165.351	4,2%
Wertpapiere und Anteile	59	0,0%	515	0,0%
Liquide Mittel	796.790	18,9%	805.929	20,5%
Summe kurzfristiges Umlaufvermögen	1.573.244	37,2%	1.421.147	36,1%
Rechnungsabgrenzungsposten	14.340	0,3%	15.725	0,4%
Summe kurzfristiges Vermögen	1.587.584	37,6%	1.436.872	36,5%
Gesamtvermögen	4.224.699	100,0%	3.935.236	100,0%

AKTIVA	Veränderungen 2022 - 2021
	TEUR	%
Langfristiges Vermögen
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	19.968	42,6%
Sachanlagen	77.298	3,6%
Finanzanlagen	-2.540	-33,1%
Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	52.748	20,1%
Summe langfristiges Anlagevermögen	147.475	6,0%
Umlaufvermögen (Restlaufzeit > 1 Jahr)
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	-1.648	-24,5%
Sonstige Forderungen	692	6,4%
Summe langfristiges Umlaufvermögen	-8.724	-34,5%
Summe langfristiges Vermögen	138.750	5,6%
Kurzfristiges Vermögen
Umlaufvermögen
Vorräte	-18.300	-5,6%
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	243	0,3%
Forderungen gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen	210.672	633,1%
Forderungen gegenüber Gesellschaftern	42	-92,6%
Sonstige Forderungen	-30.879	-18,7%
Wertpapiere und Anteile	457	-88,6%
Liquide Mittel	-9.140	-1,1%
Summe kurzfristiges Umlaufvermögen	152.098	10,7%
Rechnungsabgrenzungsposten	-1.385	-8,8%
Summe kurzfristiges Vermögen	150.713	10,5%
Gesamtvermögen	289.463	7,4%

Das langfristige Anlagevermögen in Höhe von TEUR 2.637.114 (Vorjahr: TEUR 2.498.364) ist sowohl durch laufende Investitionen in immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen gestiegen als auch durch den Neuerwerb von jeweils 50 % an der Tejo Möbel Management Holding GmbH & Co. KG und der ROLLER GmbH & Co. KG.

Das Vorratsvermögen hat sich auf TEUR 310.679 (Vorjahr: TEUR 328.979) reduziert. Die Forderungen gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen sind im Wesentlich aufgrund kurzfristiger Finanzierungen auf TEUR 243.950 (Vorjahr: TEUR 33.278) angestiegen. Die sonstigen Forderungen konnten u.a. aufgrund der Auszahlung von Kurzarbeitsforderungen auf TEUR 134.472 (Vorjahr: TEUR 165.351) reduziert werden. Die liquiden Mittel sind mit TEUR 796.790 (Vorjahr: TEUR 805.929) nur geringfüngig reduziert.

Finanzlage

PASSIVA	2022		2021
	TEUR	%	TEUR	%
Bereinigtes Eigenkapital
Nennkapital	4.000	0,1%	4.000	0,1%
Gewinnrücklagen	423.678	10,0%	423.377	10,8%
Bilanzgewinn	1.027.885	24,3%	916.045	23,3%
Rücklage aus der Währungsumrechnung	-10.236	-0,2%	-18.582	-0,5%
Nicht beherrschende Anteile	71.607	1.7%	66.330	1,7%
Summe bereinigtes Eigenkapital	1.516.934	35,9%	1.391.171	35,4%
Fremdmittel
Langfristige Fremdmittel
Sonstige Rückstellungen	7.659	0,2%	7.124	0,2%
Verbindlichkeiten Kreditinstitute	1.172.039	27,7%	1.377.374	35,0%
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.229	0,0%	10	0,0%
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen	1.000	0,0%	22.584	0,6%
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	176.480	4,2%	0	0,0%
Sonstige Verbindlichkeiten	55.325	1,3%	19.996	0,5%
Summe langfristige Fremdmittel	1.413.732	33,5%	1.427.088	36,3%
Kurzfristige Fremdmittel
Steuerrückstellungen	134.825	3,2%	150.438	3,8%
Sonstige Rückstellungen	133.090	3,2%	141.981	3,6%
Verbindlichkeiten Kreditinstitute	245.009	5,8%	204.105	5,2%
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	369.312	8,7%	239.050	6,1%
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen	235.110	5,6%	11.173	0,3%
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	68.000	1,6%	244.480	6,2%
Sonstige Verbindlichkeiten	91.142	2,2%	111.250	2,8%
Rechnungsabgrenzungsposten	17.545	0,4%	14.501	0,4%
Summe kurzfristige Fremdmittel	1.294.033	30,6%	1.116.978	28,4%
Summe Fremdmittel	2.707.765	64,1%	2.544.065	64,6%
Gesamtkapital	4.224.699	100,0%	3.935.236	100,0%

PASSIVA	Veränderungen 2022 - 2021
	TEUR	%
Bereinigtes Eigenkapital
Nennkapital	0	0,0%
Gewinnrücklagen	302	0,1%
Bilanzgewinn	111.839	12,2%
Rücklage aus der Währungsumrechnung	8.346	44,9%
Nicht beherrschende Anteile	5.277	8,0%
Summe bereinigtes Eigenkapital	125.763	9,0%
Fremdmittel
Langfristige Fremdmittel
Sonstige Rückstellungen	536	7,5%
Verbindlichkeiten Kreditinstitute	-205.336	-14,9%
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.218	11914,5%
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen	-21.584	-95,6%
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	176.480	100,0%
Sonstige Verbindlichkeiten	35.330	176,7%
Summe langfristige Fremdmittel	-13.355	-0,9%
Kurzfristige Fremdmittel
Steuerrückstellungen	-15.613	-10,4%
Sonstige Rückstellungen	-8.892	-6,3%
Verbindlichkeiten Kreditinstitute	40.904	20,0%
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	130.263	54,5%
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen	223.937	> 100,0%
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	-176.480	-72,2%
Sonstige Verbindlichkeiten	-20.108	-18,1%
Rechnungsabgrenzungsposten	3.045	21,0%
Summe kurzfristige Fremdmittel	177.055	15,9%
Summe Fremdmittel	163.700	6,4%
Gesamtkapital	289.463	7,4%

Das Eigenkapital hat sich um 9 % auf TEUR 1.516.934 (Vorjahr: TEUR 1.391.171) erhöht. Dem Jahresergebnis in Höhe von TEUR 299.743 stehen Ausschüttungen in Höhe von TEUR 182.627 gegenüber.

Die langfristigen Fremdmittel in Höhe von TEUR 1.413.732 (Vorjahr: TEUR 1.427.088) haben sich um knapp 1 % reduziert, wobei die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten auf TEUR 1.172.039 (Vorjahr: TEUR 1.377.374) zurück gegangen sind und die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern auf TEUR 176.480 (Vorjahr: TEUR 0) angestiegen sind.

Der Anstieg der kurzfristigen Fremdmittel auf TEUR 1.294.033 (Vorjahr: TEUR 1.116.978) ist überwiegend auf die Erhöhung der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen auf TEUR 369.312 (Vorjahr: TEUR 239.050) und die Erhöhung der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen und assoziierten Unternehmen auf TEUR 235.110 (Vorjahr: TEUR 11.173) zurückzuführen, während sich die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern auf TEUR 68.000 (Vorjahr: TEUR 244.480) reduziert haben.

1.4. Finanzielle Leistungsindikatoren

	TEUR	TEUR
Finanzielle Leistungsindikatoren	31. März 2022	31. März 2021
Kennzahlen zur Ertragslage
Umsatzerlöse	4.280.794	3.234.309
Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)	384.767	324.744
Umsatzrentabilität (ROS)	8,99%	10,04%
Kapitalrentabilität:
Eigenkapitalrentabilität( Return On Equity - ROE)	23,37%	21,26%
Gesamtkapitalrentabilität (Return On Investment - ROI)	9,11%	8,25%
Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage
Nettoverschuldung	896.689	1.037.379
Netto Umlaufvermögen (Working Capital)	338.179	342.039
Eigenkapitalquote (Equity Ratio)	35,91%	35,35%
Nettoverschuldungsgrad (Gearing)	59,11%	74,57%

Die Berechnung der finanziellen Leistungsindikatoren erfolgte entsprechend dem Fachgutachten des Fachsenats für Betriebswirtschaft und Organisation "Empfehlung zur Ausgestaltung finanzieller Leistungsindikatoren im Lagebericht bzw. Konzernlagebericht" KFS/BW 3 vom 27.11.2007 - überarbeitet im Jänner 2016).

1.5. Nicht finanzielle Leistungsindikatoren

Im Teilkonzern CEE zeichnen für die Firmen die jeweiligen Landesverantwortlichen. In Tschechien und der Slowakei sind dies Herr Walter Müller (verantwortlich für den Vertrieb) sowie Herr Jiri Sulc als Einkaufsleitung. In Ungarn übernehmen diese Funktion Frau Szylvia Baranyai als Verwaltungsleiterin und Herr Andräs Simonyi als Geschäftsführer der ungarischen Möbelix-Märkte sowie Herr Emil Koprivc und Herr Rajko Magdalenc als Geschäftsführer der slowenischen bzw. kroatischen Lesnina-Gruppe. In Bulgarien war Herr Marian Dushkov als Geschäftsführer in der MOEMAX BULGARIA OOD tätig. Für Rumänien zeichnet Herr Jänos Grigässy und Herr Betrand Lefort verantwortlich. In der Schweiz ist ebenfalls Herr Lefort gemeinsam mit Herrn Christian Kobler als Geschäftsführer tätig.

Im Teilkonzern Deutschland waren zum Stichtag Herr Alois Kobler, Herr Maximilian Rabl und Herr Konrad Nill in der BDSK Verwaltungs GmbH als Geschäftsführer tätig. Sie treffen die strategischen Entscheidungen der Gesellschaften.

Durch die eigene Schulungsabteilung werden die Mitarbeiter umfassend auf ihre Aufgaben vorbereitet und bleiben auch weiterführend in ihrem Tätigkeitsbereich ständig auf dem neuesten Stand. Zu den Schulungsmaßnahmen zählen unter anderem Programme wie "Die erste Woche" und eine "Führungsakademie".

Grundsätzlich kann man sagen, dass die Altersstruktur der Mitarbeiter des XXXLutz Konzerns - speziell in der Verwaltung - durch eine junge Mannschaft geprägt ist. Im Verkauf wird auch auf Erfahrung gesetzt. Die Arbeitszeiten werden großteils aktiv erfasst. Im Verkauf werden die Mitarbeiter nach einem Provisionsmodell bezahlt.

2. Bericht über die voraussichtliche Entwicklung und die Risiken des Unternehmens

2.1. Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens

Die starke Position gegenüber der Industrie durch den GIGA-Einkaufsverbund und damit die Erschließung von neuen Einkaufsquellen in Fernost sowie in diversen osteuropäischen Ländern lassen weiterhin eine hohe Wettbewerbsfähigkeit im Hinblick auf die Einkaufspreise erwarten.

Für das aktuelle Geschäftsjahr 2022/2023 wird von ungünstigeren gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen gegenüber 2021/2022 ausgegangen. Aufgrund der aktuellen Inflation, des Kriegs in der Ukraine und der noch immer nicht ganz beendeten Corona-Krise ist eine Prognose für das kommende Geschäftsjahr grundsätzlich schwierig. Derzeit wird mit stagnierendem Umsatz und mit höheren betrieblichen Aufwendungen gerechnet. Insgesamt wird erwartet, dass das Betriebs- und Jahresergebnis moderat unter dem Niveau vom Geschäftsjahr 2021/2022 liegt. Die schwache konjukturelle Situation soll von verbundenen Konzernunternehmen dazu genützt werden, in weitere Standorte, vornehmlich in Deutschland, der Schweiz und den CEE-Länder, aber auch in Österreich, zu investieren, um den Marktanteil im europäischen Möbelhandel weiter zu vergrößern.

2.2. Wesentliche Risken und Ungewissheiten

Die Einschätzung der Gesamtrisikosituation ist das Ergebnis der konsolidierten Betrachtung aller wesentlichen Risikofelder bzw. Einzelrisiken. Trotz des hohen Wettbewerbs und Preisdrucks, der regulatorischen Rahmenbedingungen sowie der großen Herausforderung bei der Servicequalität hat sich die Gesamtrisikosituation nicht grundlegend verändert. Aus heutiger Sicht ist der Bestand des Unternehmens daher nicht gefährdet.

Der Krieg in der Ukraine sowie die Zero-Covid-Politik in China können zu negativen Effekten auf die Vermögens,- Finanz- und Ertragslage führen: Die aktuelle Inflation, die sich derzeit in höheren Energiepreisen und Preisen des täglichen Bedarfs widerspiegelt, kann zu einem Nachfragerückgang führen. Es besteht zudem das Risiko, dass Preissteigerungen nicht in vollem Umfang an den Kunden weitergegeben werden können und eine Verschärfung der Wettbewerbssituation hervorgerufen wird.

Das Geschäftsrisiko des Konzerns besteht in einem Rückgang der Attraktivität der Möbelhäuser. Diese verfügen über eine breite Kundenbasis. Ein wesentliches Kunden- oder Kreditausfallrisiko besteht daher aus heutiger Sicht nicht. Die Möbelbranche unterliegt jedoch einem intensiven Wettbewerb. Dies führt dazu, dass oftmals hohe Rabatte gewährt werden. Ein Risiko besteht daher zum einen darin, dass sich die Wettbewerbssituation weiter verschärft und dies zu einem Absatzrückgang führen kann. Zum anderen können auch die gewährten Rabatte eine negative Auswirkung auf die Ertragslage haben.

Maßnahmen zur Steigerung der Kosteneffizienz werden gesetzt. Kostensparungsprogramme laufen insbesondere im Bereich der sonstigen diversen Aufwendungen. Die größte Ungewissheit geht von der globalen wirtschaftlichen Lage aus. Sollte es im Herbst 2022 wieder zu Corona-Maßnahmen kommen, könnten sich die konjunkturellen Rahmenbedingungen wieder verschlechtern.

Die XXXLutz-Gruppe gehört zu den aktivsten Wettbewerbern im deutschsprachigen Möbeleinzelhandelsmarkt. Unter den aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wird die XXXLutz-Gruppe weiterhin auf eine vernünftige und maßvolle Investitionspolitik setzen.

2.3. Derivative Finanzinstrumente

Im Rahmen der Risikoabsicherung wurden in Österreich fünf Zinsswapvereinbarungen abgeschlossen. Der Zinsswap ist eine Vereinbarung zwischen der Gesellschaft und dem Vertragspartner (Bank), Zinszahlungen unterschiedlicher Zinsfixierung auf einen (fiktiven) Bezugsbetrag untereinander auszutauschen. Entstehungsgrund ist der komparative Zinsvorteil. Weiteres Motiv ist die Möglichkeit des so genannten "Drehens" des Zinsstroms, da in der Regel die eine Partei im Zinsswap einen festen Zinssatz zu zahlen hat, die andere jedoch einen variablen Satz (das heißt einen in regelmäßigen Abständen an die aktuellen Marktsätze angepassten). Sofern diese Zinsswaps keine Bewertungseinheiten mit Krediten bilden, wurden in den Einzelabschlüssen der betroffenen Gesellschaften jeweils Drohverlustrückstellungen in Höhe der von den betreuenden Banken bekannt gegebenen Zeitwerte gebildet.

3. Bericht über die Forschung und Entwicklung

Im Konzern wurde keine Forschungs- und Entwicklungstätigkeit betrieben.

Wien, am 1. September 2022

Dr. Cornelia Leitl

Mag. Michael Seifert

Dr. Thomas Kroiss

Mag. Mario Brozovic

Bestätigungsvermerk

Bericht zum Konzernabschluss

Prüfungsurteil

Wir haben den Konzernabschluss der

RAS Beteiligungs GmbH, 1030 Wien

und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern), bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2022, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, der Konzerneigenkapitalveränderungsrechnung und der Konzerngeldflussrechnung für das an diesem Stichtag endende Geschäftsjahr und dem Konzernanhang, geprüft.

Nach unserer Beurteilung entspricht der beigefügte Konzernabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt ein möglichst getreues Bild der Vermögens- und Finanzlage zum 31. März 2022 sowie der Ertragslage und der Zahlungsströme des Konzerns für das an diesem Stichtag endende Geschäftsjahr in Übereinstimmung mit den österreichischen unternehmensrechtlichen Vorschriften.

Grundlage für das Prüfungsurteil

Wir haben unsere Abschlussprüfung in Übereinstimmung mit den österreichischen Grundsätzen ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Diese Grundsätze erfordern die Anwendung der International Standards on Auditing (ISA). Unsere Verantwortlichkeiten nach diesen Vorschriften und Standards sind im Abschnitt "Verantwortlichkeiten des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind vom Konzern unabhängig in Übereinstimmung mit den österreichischen unternehmensrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und wir haben unsere sonstigen beruflichen Pflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise zum Datum dieses Bestätigungsvermerks ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu diesem Datum zu dienen.

Verantwortlichkeiten der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses und dafür, dass dieser in Übereinstimmung mit den österreichischen unternehmensrechtlichen Vorschriften ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie als notwendig erachten, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen, Sachverhalte im Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit - sofern einschlägig - anzugeben, sowie dafür, den Rechnungslegungsgrundsatz der Fortführung der Unternehmenstätigkeit anzuwenden, es sei denn, die gesetzlichen Vertreter beabsichtigen, entweder den Konzern zu liquidieren oder die Unternehmenstätigkeit einzustellen, oder haben keine realistische Alternative dazu.

Verantwortlichkeiten des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses

Unsere Ziele sind, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist und einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unser Prüfungsurteil beinhaltet. Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit den österreichischen Grundsätzen ordnungsmäßiger Abschlussprüfung, die die Anwendung der ISA erfordern, durchgeführte Abschlussprüfung eine wesentliche falsche Darstellung, falls eine solche vorliegt, stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn von ihnen einzeln oder insgesamt vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Nutzern beeinflussen.

Als Teil einer Abschlussprüfung in Übereinstimmung mit den österreichischen Grundsätzen ordnungsmäßiger Abschlussprüfung, die die Anwendung der ISA erfordern, üben wir während der gesamten Abschlussprüfung pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus gilt:

•	Wir identifizieren und beurteilen die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern im Abschluss, planen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken, führen sie durch und erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als ein aus Irrtümern resultierendes, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen oder das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	Wir gewinnen ein Verständnis von dem für die Abschlussprüfung relevanten internen Kontrollsystem, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit des internen Kontrollsystems des Konzerns abzugeben.
•	Wir beurteilen die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte in der Rechnungslegung und damit zusammenhängende Angaben.
•	Wir ziehen Schlussfolgerungen über die Angemessenheit der Anwendung des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit durch die gesetzlichen Vertreter sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die erhebliche Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir die Schlussfolgerung ziehen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, in unserem Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser Prüfungsurteil zu modifizieren, Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch die Abkehr des Konzerns von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zur Folge haben.
•	Wir beurteilen die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse in einer Weise wiedergibt, dass ein möglichst getreues Bild erreicht wird.
•	Wir erlangen ausreichende geeignete Prüfungsnachweise zu den Finanzinformationen der Einheiten oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns, um ein Prüfungsurteil zum Konzernabschluss abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die Alleinverantwortung für unser Prüfungsurteil.

Bericht zum Konzernlagebericht

Der Konzernlagebericht ist auf Grund der österreichischen unternehmensrechtlichen Vorschriften darauf zu prüfen, ob er mit dem Konzernabschluss in Einklang steht und ob er nach den geltenden rechtlichen Anforderungen aufgestellt wurde.

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den österreichischen unternehmensrechtlichen Vorschriften.

Wir haben unsere Prüfung in Übereinstimmung mit den Berufsgrundsätzen zur Prüfung des Konzernlageberichts durchgeführt.

Urteil

Nach unserer Beurteilung ist der Konzernlagebericht nach den geltenden rechtlichen Anforderungen aufgestellt worden und steht in Einklang mit dem Konzernabschluss.

Erklärung

Angesichts der bei der Prüfung des Konzernabschlusses gewonnenen Erkenntnisse und des gewonnenen Verständnisses über den Konzern und sein Umfeld wurden wesentliche fehlerhafte Angaben im Konzernlagebericht nicht festgestellt.

Frankenmarkt, am 1. September 2022

Ornezeder & Partner GmbH & Co KG
Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung
Frankenmarkt

Mag. Christa Karigl-Ornezeder, Wirtschaftsprüferin

Die Veröffentlichung oder Weitergabe des Konzernabschlusses mit unserem Bestätigungsvermerk darf nur in der von uns bestätigten Fassung erfolgen. Dieser Bestätigungsvermerk bezieht sich ausschließlich auf den deutschsprachigen und vollständigen Konzernabschluss. Für abweichende Fassungen sind die Vorschriften des § 281 Abs 2 UGB zu beachten.

TEJO1-Immobilien GmbH