Dr. Koch Gesellschaft für Immobilien und Verwaltung mbH

Duisburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	93.194,00	105.175,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	80.424,50	88.104,50
II. Sachanlagen	12.769,50	17.070,50
B. Umlaufvermögen	793.610,26	725.694,62
I. Vorräte	1.934,16	3.399,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	514.860,76	510.543,56
davon gegen Gesellschafter	363.774,79	398.672,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	276.815,34	211.751,51
Aktiva	886.804,26	830.869,62

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	718.660,17	688.770,79
I. Gezeichnetes Kapital	71.035,00	71.035,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.782,30	12.782,30
III. eingefordertes Kapital	58.252,70	58.252,70
IV. Gewinnvortrag	630.518,09	537.909,32
V. Jahresüberschuss	29.889,38	92.608,77
B. Rückstellungen	29.448,07	13.577,37
C. Verbindlichkeiten	138.696,02	128.521,46
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	138.696,02	13.521,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	115.000,00
Passiva	886.804,26	830.869,62

Anhang

vom 31.12.2020 der Dr. Koch Ges. für Immobilien und Verwaltung mbH, Musterhausen

A. Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Die Dr. Koch Ges. für Immobilien und Verwaltung mbH, Duisburg (Amtsgericht Duisburg, HR B 22856) ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes aufgestellt.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise größenabhängige Erleichterungen (§§ 266, 276, 288 HGB) in Anspruch genommen.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung ist nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 - 256 HGB vorgenommen.

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um die planmäßigen linearen bzw. degressiven Abschreibungen angesetzt worden.

Die angesetzte Abschreibungsdauer des aktivierten Geschäfts- oder Firmenwerts beträgt 15 Jahre.

Die Nutzungsdauer von abnutzbaren Vermögensgegenständen wurde entsprechend den steuerlich zulässigen Sätzen angesetzt.

Für Anschaffungen von beweglichen Anlagegütern wurde im Jahr der Anschaffung die zeitanteilige Jahresabschreibung angesetzt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von nicht über € 800,-- wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben. Bei Gegenständen des Sachanlagevermögens, deren Anschaffungskosten unter € 250,-- lagen, wurde aus Vereinfachungsgründen von einer Aktivierung abgesehen.

Vorräte

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind zu Anschaffungskosten bewertet. Auf ungängige Bestände sind angemessene Wertabschläge vorgenommen worden.

Das Niederstwertprinzip ist eingehalten.

Forderungen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind im notwendigen Umfang einzelwertberichtigt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

C. Bilanzerläuterungen

Die Positionen des Anlagevermögens sind mit ihren Nettobuchwerten ausgewiesen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände setzen sich wie folgt zusammen:

	Stand am	davon mit einer
	31.12.2020	Restlaufzeit von
		mehr als einem
		Jahr
	€	€
Forderungen aus Lieferungen
und Leistungen	0,00	0,00
Sonstige Vermögensgegen-
stände	492.714,32	492.714,32

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen in Höhe von € 363.774,79,- Forderungen an den Gesellschafter.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:



	Stand am	Davon mit einer Restlaufzeit	Davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2020	bis zu 1 Jahr	mehr als 1 Jahr
	€	€	€
Verbindlichkeiten gegen-
über Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Lei-
stungen	4.249,79	4.249,79	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	120.482,43	120.482,43	0,00

Die vorstehenden Verbindlichkeiten sind wie folgt besichert (§ 285 Nr. 1b HGB).

	Stand am 31.12.2020	Art der Sicherheit	Höhe der Sicherheit
Verbindlichkeiten gegen-
über Kreditinstituten	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Lei-
stungen	4.249,79	Übliche Eigentumsvorbehalte
Sonstige Verbindlichkeiten	120.482,43	Keine Sicherheiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen mit € 0,00 Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter.

Die Gesamtsumme der Verbindlichkeiten betreffen in Höhe von € 0,- Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

D. Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der im Jahr 2020 beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 48.

Geschäftsführer sind: Herr Dr. Thomas Koch, Duisburg, Geschäftsführer

Duisburg, den 20.08.2021

gez. Dr. Thomas Koch

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.08.2021 festgestellt.