Wohnungsbaugesellschft Neuhaus und Partner mbH Wohn- und Gewerbebau

Pinneberg

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	5,22	14,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	1,00
II. Sachanlagen	5,22	13,00
B. Umlaufvermögen	25.433,47	31.801,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	10.869,52	25.985,21
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.563,95	5.816,13
Bilanzsumme, Summe Aktiva	25.438,69	31.815,34

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	17.008,53	19.167,26
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag	6.397,33	-27.191,60
III. Jahresfehlbetrag	2.158,73	33.588,93
B. Rückstellungen	3.500,00	3.350,00
C. Verbindlichkeiten	4.930,16	9.298,08
Bilanzsumme, Summe Passiva	25.438,69	31.815,34

Anhang

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der
Darstellung des Jahresabschlusses

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr nicht geändert worden.

Geschäftszweigtypische Ergänzungen der Gliederung

Die vorliegende Gliederung des Jahresabschlusses enthält gegenüber der Gliederung
nach HGB keine Besonderheiten.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der geltenden Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften nur linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Abschreibungen des Geschäftsjahres nach allein steuerrechtlichen Vorschriften

Abschreibungen des Geschäftsjahres nach allein steuerrechtlichen Vorschriften wurden nicht vorgenommen.
In den Abschreibungen sind keine Absetzungen für Abnutzungen gemäß § 6 Abs. 2 EStG enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Bruttoanlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen. Der Bruttoanlagenspiegel ist der Bilanz beigefügt.

Geschäftsjahresabschreibung

Bilanzposten, für die Geschäftsjahresabschreibungen hätten vorgenommen werden müssen, waren nicht mehr vorhanden.

Rechnungsabgrenzungen

Geschäftsvorfälle, die im Rahmen einer periodengerechten Gewinnermittlung abzugrenzen waren, lagen nicht vor.

Latente Steuern

Der nach der Steuerbilanz sich ergebende Steueraufwand entspricht dem Ergebnis der Handelsbilanz. Latente Steuern sind nicht vorhanden.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten. Die Berechnung beruht auf folgenden Sachverhalten:

Rückstellungen für Gewährleistungen sind nicht mehr zu bilden, weil nach Auskunft der Geschäftsführung der Gewährleistungszeitraum abgelaufen ist.

Die "Sonstigen Rückstellungen" in Höhe von € 500,00 betreffen künftige Aufwendungen für noch vorzunehmende Buchführungsarbeiten.

Der Posten "Rückstellungen für Abschluss und Prüfung" unterteilt sich wie folgt:

Rückstellung für Abschluss u. Prüfung 2005 Euro 1.500,00
Rückstellung für Abschluss u. Prüfung 2006 Euro 1.500,00

Summe der Rückstellungen Euro 3.000,00

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine Haftungsverhältnisse zu vermerken.

Namen der Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer

Die Gesamtleitung hatten die nachfolgenden Personen:

Erster Geschäftsführer: Herr Joachim Neuhaus,
wohnhaft: 25421 Pinneberg

Weiterer Geschäftsführer: Herr Reinhard Hoch,
wohnhaft: 25421 Pinneberg

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern und Geschäftsführer bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Forderungen an Herrn R. Hoch € 4.274,08
Verbindlichkeiten an Neuhaus WOBAU GmbH € 4.684,28
Sonstige Verbind. gegenüber Gf. J. Neuhaus € 115,87

Die Forderung an Herrn Hoch wurde mit 5% verzinst.

Pinneberg, den 10.12.2007
(Geschäftsführer)

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 130,01 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 2.139,21 EUR.

Neuhaus IVG - Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH