May & Porth Invest GmbH

Itzehoe

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	9.491.858,78	9.533.726,78
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.500,00	2.336,00
II. Sachanlagen	9.488.358,78	9.531.390,78
B. Umlaufvermögen	2.643.162,03	2.234.083,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	463.445,04	262.982,49
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.179.716,99	1.971.101,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	60.000,00	78.000,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	12.195.020,81	11.845.810,36

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	2.080.625,09	1.828.603,68
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.075.000,00	1.300.000,00
III. Bilanzgewinn	980.625,09	503.603,68
B. Rückstellungen	287.986,51	5.700,00
C. Verbindlichkeiten	9.824.068,39	10.010.429,78
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.340,82	1.076,90
Bilanzsumme, Summe Passiva	12.195.020,81	11.845.810,36

Anhang

1 Allgemeine Angaben
Die May & Porth Invest GmbH, Itzehoe, ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Pinneberg unter der Handelsregisternummer HRB 7193 eingetragen.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.
Der Jahresabschluss wurde nach den für alle Kaufleute geltenden Vorschriften (§§ 242 bis § 256a HGB), den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften
(§§ 264 bis §288 HGB).
Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach dem Schema des § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.
Auf die Anwendung von den größenabhängigen Erleichterungen wurde mit den Ausnahmen des § 288 HGB verzichtet.

2 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 zugrunde liegenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert zum Vorjahr angewendet.
Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt zu den handelsrechtlich aktivierungspflichtigen Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände, sowie Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.
Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag ausgewiesen.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung der jeweiligen Risiken und möglichen Verpflichtungen erforderlich sein wird, angesetzt.
Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

3 Angaben zur Bilanz
Die Entwicklung des Anlagevermögensist dem Anlagespiegel zu entnehmen, der als Anlage diesem Anhang beigefügt ist.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständehaben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.
Entwicklung und Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem beigefügten Verbindlichkeitenspiegel. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind besichert durch Grundpfandrechte, die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen sowie Verpfändung der Bankguthaben und einer selbstschuldnerischen und unbefristeten Bürgschaft von beiden Geschäftsführern Michael May und Günter Porth von jeweils 150.000 EUR.

4 Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Aufgrund der Besonderheiten der Immobilienbranche wurde die Bezeichnung des Postens Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe gemäß § 265 Abs. 6 HGB entsprechend angepasst.

5 Sonstige Angaben
Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB sowie sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden am Abschlussstichtag nicht.
Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2019 sechs Arbeitnehmer.
Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr:

   Michael May, Hohenlockstedt
   Günter Porth, Lüneburg

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft jeweils allein mit der Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach dem Abschlussstichtag nicht ergeben.

6 Ergebnisverwendungsvorschlag
Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss in Höhe von 652.021,41 EUR, auf neue Rechnung vorzutragen.

Itzehoe, den 15. Mai 2020

May & Porth Invest GmbH
        Geschäftsführung

gez. Günter Porth
gez. Michael Ma y

Verbindlichkeitenspiegel per 31.12.2019

			fällig innerhalb einer Restlaufzeit von
	Stand	Stand
	01.01.2019	31.12.2019	bis zu einem Jahr	1 bis zu 5 Jahren	mehr als 5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
C. Verbindlichkeiten	10.010.429,78	9.824.068,39	337.465,17	881.858,06	8.604.745,16
davon aus Steuern	28.949,80	23.389,34	23.389,34	0,00	0,00

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen
	kosten
	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.900,00	4.500,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	2.900,00	4.500,00	0,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	10.978.580,42	166.336,78	0,00
technische Anlagen und Maschinen	26.529,58	0,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	40.462,94	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	11.045.572,94	166.336,78	0,00
Summe Anlagevermögen	11.048.472,94	170.836,78	0,00

			Anschaffungs-,
	Abgänge	Umbuchungen	Herstellungs-	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge
			kosten	Abschreibungen	Geschäftsjahr
			31.12.2019	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.900,00	0,00	4.500,00	564,00	1.403,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	2.900,00	0,00	4.500,00	564,00	1.403,00	0,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	11.144.917,20	1.482.610,14	201.499,78	0,00
technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	26.529,58	15.199,58	3.316,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	40.462,94	16.372,44	4.553,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	0,00	11.211.909,72	1.514.182,16	209.368,78	0,00
Summe Anlagevermögen	2.900,00	0,00	11.216.409,72	1.514.746,16	210.771,78	0,00

	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen
			Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
			31.12.2019		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	967,00	0,00	1.000,00	0,00	3.500,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	967,00	0,00	1.000,00	0,00	3.500,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	1.684.109,92	0,00	9.460.807,28
technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	18.515,58	0,00	8.014,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	20.925,44	0,00	19.537,50
Summe Sachanlagen	0,00	0,00	1.723.550,94	0,00	9.488.358,78
Summe Anlagevermögen	967,00	0,00	1.724.550,94	0,00	9.491.858,78

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.05.2020 festgestellt.