Projekt Bauart Entwicklungs GmbH

Forchheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	106.735,00	48.206,00
I. Sachanlagen	106.735,00	48.206,00
B. Umlaufvermögen	4.912.778,32	7.113.228,74
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte	0,00	5.346.053,81
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	14.106.414,61	8.732.313,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.614.984,19	1.696.753,86
III. Guthaben bei Kreditinstituten	297.794,13	70.421,07
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.902,00	11.285,00
Aktiva	5.030.415,32	7.172.719,74

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.973.609,67	970.972,59
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	945.972,59
III. Jahresüberschuss	1.002.637,08
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		945.972,59
davon Gewinn-/Verlustvortrag		55.458,83
B. Rückstellungen	1.017.556,33	837.292,26
C. Verbindlichkeiten	2.039.249,32	5.364.454,89
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.039.249,32	5.364.454,89
Passiva	5.030.415,32	7.172.719,74

Anhang

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Projekt Bauart Entwicklungs GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Forchheim

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Bamberg

Register-Nr.: HRB 9574

2. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Projekt Bauart Entwicklungs GmbH wurde nach den Vorschriften des dritten Buches des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Er besteht aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung und dem Anhang.

Die vorliegende Gliederung basiert zusätzlich auf geschäftszweigtypischen Formblättern gemäß § 330 HGB. Es wurden die Rechnungslegungsvorschriften für Wohnungsunternehmen (Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen, zuletzt geändert durch Art. 23 G zur Umsetzung der DigitalisierungsRL vom 05.07.2021) angewandt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Vorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264 ff. HGB, erstellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurden bei der Erstellung des Anhangs gem. § 288 HGB in Anspruch genommen.

Die Gliederungen entsprechen den gesetzlichen Vorschriften der §§ 266, 275 HGB. Größenabhängige Erleicherungen wurden in Anspruch genommen.

3. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

    Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatz- und Bewertungsvorschriften der
§§ 246-256a HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 265, 268-274a HGB, §§ 276-277 HGB, erstellt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Im Geschäftsjahr 2022 werden Wirtschaftsgüter mit Einzelanschaffungskosten bis zu EUR 800,00 gemäß der steuerrechtlichen Regelung vollständig abgeschrieben. In den Vorjahren bis zum Geschäftsjahr 2020 wurde das steuerrechtliche Wahlrecht des Sammelpostens gewählt.
Aus Wesentlichkeitsgründen ist handelsrechtlich ebenso verfahren worden.

Die unfertigen Leistungen und anderen Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder mit dem niedrigeren beizulegende Wert am Bilanzstichtag angesetzt. Die Herstellungskosten für die unfertigen Leistungen beinhalten die Material- und Fertigungskosten sowie angemessene Teile der Gemeinkosten.

Die Gesellschaft hat von ihrem Wahlrecht gem. § 268 Abs. 5 HGB Gebrauch gemacht, die erhaltenen Anzahlungen offen von den Vorräten abzusetzen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zum jeweiligen Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Anschaffungkosten bewertet und betreffen Ausgaben, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

5. Angaben zur Bilanz

    Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind in der Bilanz mit 4.504.775,00 EUR ausgewiesen (Vj.: -,-- EUR). Darin enthalten sind 4.504.757,86 EUR sonstige Vermögensgegenstände aus dem Verrechnungskonto zur Gesellschafterin (Vj.: -,-- EUR) und 17,14 EUR Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (Vj.: 0,00 EUR). Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen vollständig Forderungen gegenüber Gesellschaftern.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind in der Bilanz mit 307.468,08 EUR ausgewiesen (Vj.: 3.488.627,75 EUR). Darin enthalten sind -,-- EUR sonstige Verbindlichkeiten aus dem Verrechnungskonto zur Gesellschafterin (Vj.: 3.097.892,36 EUR) und 307.468,08 EUR Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (Vj.: 390.735,39 EUR). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen vollständig Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

6. Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten i.H.v. 2.039.249,32 EUR (Vorjahr: 5.364.454,89 EUR) hat eine Restlaufzeit bis zu 1 Jahr.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

7. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Am Bilanzsichtag bestanden folgende Haftungsverhältnisse:
Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften: TEUR 833 (Vj.: TEUR 1.249)

8. Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Pachtverträgen bestehen in Höhe eines Jahresbetrages in Höhe von TEUR 15,3.

9. Sonstige Angaben

    9.1 Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2020 ist unter teilweiser Ergebnisverwendung erstellt worden. Im Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2021 sind TEUR 55 Gewinnvortrag aus dem Vorjahr enthalten.

    9.2 Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

    9.3 Unterschrift der Geschäftsführung

Forchheim, 5. Dezember 2023

gez. Thomas Siebenhaar
- Geschäftsführer -

gez. Marcus Thiele
- Geschäftsführer -

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.12.2023 festgestellt.