IZ Projektentwicklungs- und Planungsgesellschaft für Urbanistik mbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	316,00	1,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	315,00	0,00
B. Umlaufvermögen	3.562.528,79	4.656.268,80
I. Vorräte	2.374.899,07	2.337.323,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	998.061,91	779.588,37
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	189.567,81	1.539.357,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.277,25	527,70
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.565.122,04	4.656.797,50

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	183.723,35	717.967,45
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Bilanzgewinn	171.223,35	705.467,45
B. Rückstellungen	93.149,69	455.048,12
C. Verbindlichkeiten	3.288.249,00	3.483.781,93
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.565.122,04	4.656.797,50

Anhang

Firmenname laut Registergericht: IZ Projektentwicklungs- und Planungsgesellschaft für Urbanistik mbH
Firmensitz laut Registergericht: Regensburg
Registereintrag: Handelsregister B
Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Register-Nr.: HRB 12506

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Für die Gewinn- und Verlustrechnung fand das Gesamtkostenverfahren Anwendung.

DieIZ Projektentwicklungs- und Planungsgesellschaft für Urbanistik mbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Auf die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden die folgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten vermindert, um planmäßige Abschreibungen (lineare Methode, pro rata temporis) angesetzt.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer linear. Selbständig nutzungsfähige Wirtschaftsgüter des beweglichen Anlagevermögens bis zu 410,00 Euro wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben. Außerplanmäßige Abschreibungen erfolgten nicht.

Vorräte

Die unfertigen und fertigen Leistungen werden zu Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet. Die Herstellungskosten enthalten neben den Material- und Fertigungseinzelkosten auch die steuerlich einzubeziehenden Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie einen angemessenen Anteil der Kosten der allgemeinen Verwaltung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken sind durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt. Soweit sie auf fremde Währung lauten, sind sie mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten aktiviert.

Kapital

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

C. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von 3.288.249,00 Euro (im Vj. 1.583.781,93 Euro) enthalten.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gem. § 42 Abs. 3 GmbHG

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 18.411,00 Euro (im Vj. 14.500,00 Euro) enthalten.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen gem. § 285 Nr. 3a HGB

In den sonstigen finanziellen Verpflichtungen sind Verpflichtungen aus Miet-, Leasing-, Service- und Beratervertragen, fällig bis zu einem Jahr in Höhe von 46 TEUR (davon gegenüber verbundenen Unternehmen: 46 TEUR) enthalten.

D. Sonstige Angaben

Anzahl der Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2017 durchschnittlich 2 (im Vj. 4) Mitarbeiter.

Angaben zum Mutterunternehmen

Die IZ Projektentwicklungs- und Planungsgesellschaft für Urbanistik mbH wird in den Konzernabschluss der Immobilien Zentrum Gesellschaft mbH, mit Sitz in Regensburg, einbezogen.

Regensburg, den 30. Mai 2018

gez. Herr Thomas Dietlmeier
- Geschäftsführer -

gez. Herr Dr. Roland Schungl
- Geschäftsführer -

gez. Herr Reinhard Griebl
- Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2018 festgestellt.