hoch.rein Immobilienverwaltung GmbH

Kolitzheim

Jahresabschluss zum 31.12.2012

Bilanz

AKTIVA

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	358.354,00	373.666,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	21.848,74
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.481,74	3.803,15
III. Kassenbestand, Bundesbank- guthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	41.869,20	8.041,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten	60,00	0,00
Sonstige Aktiva	0,00	444,08
	402.764,94	407.803,87
Passiva
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	20.904,89	11.188,20
III. Jahresüberschuss	5.661,71	9.716,69
B. Rückstellungen	1.500,00	26.122,81
C. Verbindlichkeiten	349.698,34	335.776,17
	402.764,94	407.803,87

Anhang

Die vorliegende Bilanz wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs− und Bewertungsmethoden maßgebend:

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt.

Der Grund und Boden ist mit den Anschaffungskosten bewertet. Die Bauten und beweglichen Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten nach Abzug planmäßiger Abschreibungen angesetzt.

Den Abschreibungsplänen wurden die steuerrechtlich zugelassenen Zeiträume und betriebsspezifischen Erfahrungen zu Grunde gelegt, die die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern berücksichtigen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungskostenbzw. zum niedrigeren beizulegenden Zeitwert.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind zum Nennbetrag, vermindert um Abschreibungen für das allgemeine und das konkrete Kreditrisiko, angesetzt.

Die übrigen Forderungen sind mit dem Nennbetrag bewertet. Unverzinsliche Forderungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Antizipative Rechnungsabgrenzungsposten sind zutreffend zeitanteilig abgegrenzt.

Transitorische Rechnungsabgrenzungsposten sind zutreffend zeitanteilig abgegrenzt.

Die Rückstellungen sind insgesamt nur in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Alle ungewissen Verbindlichkeiten wurden erfasst und alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten, einschließlich der Verbindlichkeiten verbundenen Unternehmen in Höhe von € 0,00 (Vorjahr € 329.355,56) undgegenüber Gesellschafternin Höhe von € 349.466,43 (Vorjahr € 0,00) sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr belaufen sich auf € 231,91 (Vorjahr € 6.420,61).

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

Geschäftsführung

Thomas Neußner und Guido Gerlach, jeweils mit Gesamtvertretungsbefugnis.