ZBI Anlagevermittlungs GmbH

(vormals: ZBI Zentral Boden Bau und Invest GmbH)

Erlangen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Umlaufvermögen	5.301,47	3.251,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	65,25	2.435,35
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.236,22	815,65
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	124.724,88	116.938,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva	130.026,35	120.189,22

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	149.724,88	141.938,22
davon Verlustvortrag	141.938,22	135.357,82
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	124.724,88	116.938,22
B. Rückstellungen	1.500,00	1.500,00
C. Verbindlichkeiten	128.526,35	118.689,22
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	128.526,35	118.689,22
Bilanzsumme, Summe Passiva	130.026,35	120.189,22

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG hat für ihre Darlehensforderung an die Gesellschaft, die zum 31.12.2012 einen Stand in Höhe von Euro 33.608,71 aufweist, einen Rangrücktritt erklärt.

Der Gesellschafter ZBI Dienstleistungs AG (ehemals Zentral Boden Immobilien GmbH) hat für die Gesellschafterdarlehen, die per 31.12.2012 einen Stand in Höhe von Euro 94.311,10 aufweist, einen Rangrücktritt erklärt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel wurden mit dem Nennbetrag bewertet.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern wurden nach der Nettomethode ermittelt. Im Fall eines Aktivüberhangs wurde vom Ansatzwahlrecht in der Form Gebrauch gemacht, dass kein Ansatz erfolgt. Passive latente Steuerüberhänge wurden - soweit vorhanden - unter Beachtung der Wesentlichkeit bilanziert. Die Bewertung erfolgte in diesen Fällen mit dem künftig geltenden Steuersatz.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Bettina Groner	01.01. bis 15.05.2012	ausgeübter Beruf:	Diplom-Kauffrau
Dr. Bernd Ital	16.05. bis 31.12.2012	ausgeübter Beruf:	Diplom-Kaufmann
Marcus Kraft	16.05. bis 31.12.2012	ausgeübter Beruf:	Diplom-Kaufmann

Konzernzugehörigkeit

Die ZBI Anlagevermittlungs GmbH wurde in den freiwilligen Konzernabschluss der ZBI Zentral Boden Immobilien AG einbezogen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Erlangen, den 19.04.2013
		Dr. Bernd Ital		Marcus Kraft

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 94.311,10 EUR.

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 85.280,91 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.05.2013 festgestellt.

CI Immo Gewerbe GmbH