WealthCap Immobilien Deutschland 39 Komplementär GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	37.955,05		34.950,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	229,27		233,03
	38.184,32		35.183,03
II. Guthaben bei Kreditinstituten	381,47		82,37
- davon bei verbundenen Unternehmen: 381,47 EUR (Vorjahr: 82,37 EUR)
		38.565,79	35.265,40
		38.565,79	35.265,40

Passiva

	31.12.2020		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigen kapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	9.128,40		6.274,70
III. Jahresüberschuss	3.181,78		2.853,70
		37.310,18	34.128,40
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	875,00		1.069,00
2. Sonstige Rückstellungen	31,00		68,00
		906,00	1.137,00
C. Verbindlichkeiten
Sonstige Verbindlichkeiten		349,61	0,00
		38.565,79	35.265,40

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Bei der Wealthcap Immobilien Deutschland 39 Komplementär GmbH, München, handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB; die größenabhängigen Erleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften werden nicht in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapital-gesellschaften werden in Anspruch genommen.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert.

Die Wealthcap Immobilien Deutschland 39 Komplementär GmbH, München, ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgericht München unter der Nummer HRB 213057 eingetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

Sonstige Angaben zur Bilanz

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalkapital.

Das Stammkapital von 25.000,00 EUR wird in voller Höhe von der Wealthcap Entity Service GmbH, München, gehalten.

Die Zusammenstellung der Verbindlichkeiten ist aus dem als Anlage beigefügten Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

3. Organe

Der Geschäftsführung gehörte während des Geschäftsjahres an:

•	Alfred Gangkofner (bis zum 30. September 2020),
•	Michael Stüber (bis zum 30.09.2020),
•	Johannes Seidl
•	Dr. Kordula Oppermann (seit 1.Oktober 2020).
•	Dr. Christian Simanek (seit 1. April 2021)

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

Die Wealthcap Immobilien Deutschland 39 Komplementär GmbH ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, in deren Teilkonzernabschluss der Jahresabschluss Wealthcap Immobilien Deutschland 39 Komplementär gem. § 296 Abs. 2 HGB nicht einbezogen wird.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Mailand (Italien) einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse: Unicredit S.p.A., Registered Office and Head Office: Piazza Gae Aulenti 3 - Tower A - 20154 Milano, Italien.

5. Angaben zur Komplementärbeteiligung

Die Gesellschaft ist ohne Einlage Komplementärin der Bertram Projekt Unodecima Technikzentrum GmbH & Co. KG, Hannover.

München, den 31. August 2021

Die Geschäftsführung

gez. Dr. Kordula Oppermann

gez. Dr. Christian Simanek

gez. Johannes Seidl

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2020 der Wealthcap Immobilien Deutschland 39 Komplementär GmbH, München

		Restlaufzeiten
	Gesamtbetrag	<= 1 Jahr	> 1 Jahr <= 5 Jahre	> 5 Jahre
	in EUR	in EUR	in EUR	in EUR	Besicherung
31.12.2020
Sonstige Verbindlichkeiten	349,61	349,61	0,00	0,00	-
Summe	349,61	349,61	0,00	0,00
Vorjahr
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	0,00	0,00	-
Summe	0,00	0,00	0,00	0,00

Gesellschafterbeschluss

die Wealthcap Entity Service GmbH, München, beschließt in ihrer Eigenschaft als Alleingesellschafterin der

Wealthcap Immobilien Deutschland 39 Komplementär GmbH, München

unter Verzicht auf alle Frist- und Formvorschriften folgendes:

1.	Der Jahresabschluss per 31. Dezember 2020 wird festgestellt.
2.	Der in 2020 ausgewiesene Jahresüberschuss in Höhe von 3.181,78 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.
3.	Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2020 Entlastung erteilt.
4.	Auf die Prüfung der Jahresabschlüsse wird bis auf weiteres verzichtet.

München, den 8. September 2021

Wealthcap Entity Service GmbH

Dr. Kordula Oppermann

Johannes Seidl

Dr. Christian Simanek