AIREF GER Verwaltungs GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
1. sonstige Vermögensgegenstände	0,00	65,87
- davon aus Steuern im Vorjahr EUR 65,87
	0,00	65,87
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	15.402,83	14.860,98
	15.402,83	14.860,98
Summe der Aktiva	15.402,83	14.926,85

Passiva

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-10.929,67	-6.057,25
III. Jahresfehlbetrag	329,31	-4.872,42
	14.399,64	14.070,33
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	600,00	600,00
	600,00	600,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	256,52
2. sonstige Verbindlichkeiten	403,19	0,00
	403,19	256,52
Summe der Passiva	15.402,83	14.926,85

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020

Rechtliche Verhältnisse

Die AIREF GER Verwaltungs GmbH wurde mit Vertrag vom 18. September 2017 als AIREF Nr. 9 VerwaltungsGmbH gegründet. Sie hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der Nummer HRB 92637 geführt.

Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 08. März 2018 wurde der Gesellschaftervertrag neu verfasst und die AIREF Nr. 9 Verwaltungs GmbH in die AIREF GER Verwaltungs GmbH umbenannt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der handelsrechtlichen Vorschriften §242 HGB gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss wurde in EURO aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zu ihren Nominalwerten, unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips, im Umlaufvermögen bilanziert.

Die Rückstellungen berücksichtigen im Rahmen einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung im notwendigen Umfang alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht abgegrenzt.

Bilanzerläuterung

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Das ausgewiesene Bankguthaben besteht aus täglich fälligen Geldern bei der Hauck & Aufhäuser Privatbankiers, Frankfurt am Main (EUR 15.402,83).

Kapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Alleinige Gesellschafterin ist die Art-Invest Real Estate Funds GmbH.

	31.12.2020	31.12.2019
I. Kapitalanteile der Kommanditisten
Haftkapital Art-Invest Real Invest Funds GmbH	25.000,00 €	25.000,00 €
Summe Haftkapital	25.000,00 €	25.000,00 €
II. Verlustvortrag	-10.929,67 €	-6.057,25 €
III. Jahresüberschuss	329,31 €	-4.872,42 €
Eigenkapital	14.399,64 €	14.070,33 €

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen den zu erwartenden Aufwand für die Steuererklärung.

Verbindlichkeiten

	Stand 31.12.2020	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit zw. 1 und 5 Jahren	Restlaufzeit über 5 Jahre
sonstige Verbindlichkeiten	403,19 €	403,19 €	0,00 €	0,00 €
Summe	403,19 €	403,19 €	0,00 €	0,00 €

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen die Steuerberatungskosten, Bankgebühren sowie Rechts- und Notarkosten.

Sonstige Angaben

Zusammensetzung der Organe und deren Gesamtbezüge

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

Herrn Philipp Jürgen Henkels, Düsseldorf

Herrn Jan Dührkoop, Bonn

Frau Andrea Balk, Köln

Herr Tom Ahlgrimm, Lohmar

Für die Geschäftsführung wurde keine Vergütung gezahlt.

Zum Bilanzstichtag ist die Gesellschaft Komplementärin für folgende Gesellschaften:

•	AIREF Victoria Center 1 GmbH & Co. KG
•	AIREF Victoria Center 2 GmbH & Co. KG
•	AIREF Dresdner Hof GmbH & Co. KG

Anzahl der Mitarbeiter

Es wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, den 12.04.2021

Philipp Jürgen Henkels

Jan Dührkoop

Andrea Balk

Tom Ahlgrimm