DEW Immobilienverwaltung GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	197.235,00	228.261,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.660,00	12.000,00
II. Sachanlagen	160.075,00	183.601,00
III. Finanzanlagen	32.500,00	32.660,00
B. Umlaufvermögen	905.577,84	749.671,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	229.734,57	173.025,02
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	675.843,27	576.646,51
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.155,00	1.778,00
Aktiva	1.116.967,84	979.710,53

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	557.788,29	360.823,12
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Kapitalrücklage	79.500,00	79.500,00
III. Bilanzgewinn	428.288,29	231.323,12
davon Gewinnvortrag	231.323,12	245.678,63
B. Rückstellungen	440.890,22	478.385,35
C. Verbindlichkeiten	115.006,33	140.502,06
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	115.006,33	140.502,06
davon gegenüber Gesellschaftern	8.717,08	52.414,64
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.283,00	0,00
Passiva	1.116.967,84	979.710,53

Anhang

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 II HGB auf.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuch aufgestellt (§§ 265 I 2, 266 ff. HGB).

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	DEW Immobilienverwaltung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Münster
Registergericht:	Münster
Register-Nr.:	HRB 6290

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Sofern gesetzlich nicht anders bestimmt werden die Posten der Aktivseite nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn Sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn Sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzeln ist wie folgt bewertet worden:

Erworbene immaterielle Anlagewerte und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel wurden zu Nominalwerten angesetzt (§253 I HGB).

Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Pensionsrückstellungen

Die Pensionszusage wurde auf einen Pensionsfonds übertragen. Die Rechnungsgrundlagen richten sich nach Heubeck Richttafeln 2018G bei einem 10 Jahres-Durchschnittszinssatz von 1,78% sowie einem 7 Jahres-Durchschnittszinssatz von 1,44%. Der Zinsaufwand des Jahres 2022 beträgt 2.950 Euro.

Der Fehlbetrag als Unterschiedsbetrag zwischen dem Erfüllungsbetrag der Pensionsverpflichtungen und dem
Pensionsfonds-Vermögen beträgt zum 31.12.2022 Euro 3.263.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 64.

Münster, 09.10.2023

gez.DEW Immobilienverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Guido Erdbories

vertreten durch den Geschäftsführer Guido Erdbories gez.DEW Immobilienverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Jakob Fintelmann

vertreten durch den Geschäftsführer Guido Erdbories vertreten durch den Geschäftsführer Jakob Fintelmann gez.DEW Immobilienverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Thomas Seiler

vertreten durch den Geschäftsführer Guido Erdbories vertreten durch den Geschäftsführer Jakob Fintelmann vertreten durch den Geschäftsführer Thomas Seiler gez.DEW Immobilienverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Jörg Wenningmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.10.2023 festgestellt.