Baubergerstrasse Verwaltung GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

INHALTSVERZEICHNIS

A. Rechtliche Verhältnisse

B. Jahresabschluss zum 31.12.2020

Bilanz zum 31.12.2020

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis 31.12.2020

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis 31.12.2020

A. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma	Baubergerstrasse Verwaltung GmbH
Handelsregister	Amtsgericht München
	HRB 242546
Rechtsform	GmbH
Gründung	Die Gesellschaft wurde am 05. Juli 2018 gegründet.
Sitz	München
Geschäftsjahr	Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
Gegenstand	Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie Übernahme der persönlichen Haftung und Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der Baubergerstrasse GmbH & Co. KG mit Sitz in München, die Erwerb, Veräußerung, Halten und Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten und Gebäuden, einschließlich deren Vermietung und Verpachtung zum Gegenstand hat.
Stammkapital	Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00.
Gesellschafter
	UBM Invest Deutschland GmbH, Oberhaching (60%)
	ARE Austrian Real Estate Development GmbH (40%)
Geschäftsführung
	Herr Andreas Thamm (ab 13.10.2020)
	Herr Florian Niefind (ab 13.10.2020)
	Herr Werner Huber (ab 30.06.2020)
	Herr Gerd Pichler (ab 30.06.2020)
	Herr Christian Berger (bis 29.06.2020)
	Herr Udo Sauter (bis 29.06.2020)
	Herr Dr. Bertold Wild (bis 29.06.2020)

BILANZ zum 31.12.2020

Baubergerstrasse Verwaltung GmbH, München

AKTIVA

		31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegenüber Gesellschafter	3.832,50		2.721,33
2. sonstige Vermögensgegenstände	421,22		171.00
		4.253,72	2.892,33
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten
Guthaben bei Kreditinstituten	24.352,34		20.164,96
		24.352,34	20.164,96
		28.606,06	23.057,29

PASSIVA

		31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Stammkapital	25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag	-2.827,16		-3.146,02
III Jahresüberschuss	2.749,55		318,86
		24.922,39	22.172,84
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen	700,00		700,00
		700,00	700,00
C. VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.983,67		184,45
		2.983,67	184,45
		28.606,06	23.057,29

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG für die Zeit vom 01.01.2020 - 31.12.2020

Baubergerstrasse Verwaltung GmbH, München

	2020	2019
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	7.269,55	3.858,33
2. Sonstige betrieblichen Aufwendungen	-4.520,00	-3.539,47
	2.749,55	318,86
3. Jahresüberschuss	2.749,55	318,86

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Baubergerstrasse Verwaltung GmbH

Sitz der Gesellschaft:	München
Geschäftsanschrift:	Albert-Roßhaupter-Straße 43
	81369 München
Registergericht:	Amtsgericht München
Handelsregisternummer:	HRB 242546

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Baubergerstrasse Verwaltung GmbH wurde am 05. Juli 2018 gegründet.

Mit notariellem Kauf- und Abtretungsvertrag vom 17.04.2020 hat die ARE Austrian Real Estate Development GmbH, Wien, 40% der Geschäftsanteile an der Baubergerstraße Verwaltungs GmbH und somit 40% des insgesamt EUR 25.000 betragenden Stammkapitals der Gesellschaft von der UBM Invest Deutschland GmbH erworben. Der Stichtag für den wirtschaftlichen Übergang der verkauften Geschäftsanteile ist unabhängig vom Tag der Unterzeichnung des Kauf- und Abtretungsvertrags der 30.06.2020.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a HGB i.V.m. § 264a Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht. Auf die Anwendung des § 264 Abs 1 Satz 5 HGB zur Befreiung von der Pflicht zur Aufstellung des Anhangs wurde verzichtet.

Gemäß § 265 Abs. 6 HGB wurden Bezeichnungen der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung angepasst.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind wie auch die Guthaben bei Kreditinstituten zu Nominalwerten angesetzt.

Der Ausweis und die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gem. § 272 HGB unter Berücksichtigung der Regelungen des Gesellschaftsvertrags.

Die Rückstellungen sind nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung bemessen und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und werden mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

2. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist zum Bilanzstichtag vollständig einbezahlt.

Unter Berücksichtigung des Jahresüberschusses 2020 von EUR 2.749,55 ergibt sich ein Bilanzverlust von EUR 77,61.

3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet. Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführer

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft sind bestellt:

	Herr Andreas Thamm (ab 13.10.2020)
	Herr Florian Niefind (ab 13.10.2020)
	Herr Werner Huber (ab 30.06.2020)
	Herr Gerd Pichler (ab 30.06.2020)
	Herr Christian Berger (bis 29.06.2020)
	Herr Udo Sauter (bis 29.06.2020)
	Herr Dr. Bertold Wild (bis 29.06.2020)

Die Geschäftsführung hat in 2020 keine Vergütung erhalten.

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzverlust 2020 in Höhe von EUR 77,61 auf neue Rechnung vorzutragen.

München, den 11.08.2021

Geschäftsführer

Andreas Thamm

Werner Huber

Florian Niefind

Gerd Pichler