A&F Grundbesitz Bad Köstritz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1,00	37.615,00
I. Finanzanlagen	1,00	37.615,00
B. Umlaufvermögen	350.157,56	385.627,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	290.636,58	376.680,97
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	66.143,56
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	59.520,98	8.946,15
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		332.076,29
Aktiva	350.158,56	755.318,41

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	345.348,49	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	29.764,27	29.764,27
III. Verlustvortrag	386.840,56	330.293,48
IV. Jahresüberschuss	677.424,78	-56.547,08
V. nicht gedeckter Fehlbetrag		332.076,29
B. Rückstellungen	2.000,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	2.810,07	753.318,41
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.810,07	753.318,41
Passiva	350.158,56	755.318,41

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der A&F Grundbesitz Bad Köstritz GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BiLRUG) und der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften und besondere Personengesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 bis 263 HGB) und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Sie hat die größenabhängigen Erleichterungen des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB in Anspruch genommen und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet. Darüber hinaus hat die Gesellschaft von den größenabhängigen Erleichterungen zur Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Firmenname laut Registergericht:	A&F Grundbesitz Bad Köstritz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	108679

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 66.143,56 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 2.810,07 (Vorjahr: Euro 753.318,41). Hierin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern mit Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 713.995,75).

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Forderungen	241.143,56
Verbindlichkeiten	0,00

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt: Dr. Henrik Aldinger
Dr. Jochen Ehlers
beide mit der Befugnis die Gesellschaft allein zu vertreten und Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschliessen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 28.06.2024
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

gez. J. Ehlers

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2024 festgestellt.