White Rock Invest H 53 GmbH

Magdeburg (vormals: Berlin)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	6.488,42	5.988,42
I. Finanzanlagen	6.488,42	5.988,42
B. Umlaufvermögen	875.174,56	861.805,92
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	804.072,83	783.420,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	266.810,33	264.360,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	71.101,73	78.385,77
Aktiva	881.662,98	867.794,34

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	12.761,28	32.132,37
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	7.132,37	-266.757,44
III. Jahresfehlbetrag	19.371,09	-273.889,81
B. Rückstellungen	8.829,31	7.822,58
C. Verbindlichkeiten	860.072,39	827.839,39
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	859.022,39	827.839,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.050,00
Summe Passiva	881.662,98	867.794,34

sonstige Berichtsbestandteile

A.                 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden 1

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, abzüglich Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb der steuerlich zugelassenen Zeiträume linear und degressiv vorgenommen. Bei beweglichen Anlagengegenständen erfolgt der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung sobald dies zu höheren Jahresabschreibungen führt. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800 (geringfügige Wirtschaftsgüter) werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren wurden mit den Anschaffungskosten bzw. unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit dem niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert, dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Zur Berücksichtigung des allgemeinen Kreditrisikos werden Pauschalwertberichtigungen gebildet. Bei zweifelhaft einbringlichen Forderungen werden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

B.                 Informationen zur Bilanz

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betrug zum Bilanzstichtag 0,0 Euro. ²

C.                  Sonstige Angaben

Geschäftsorgane
Im Berichtsjahr wurden die Geschäfte der Gesellschaft von Herrn Manfred Leuchter, Immobilienkaufmann, geführt. Außer dem Geschäftsführer waren im Berichtsjahr keine weiteren Organe bestellt. ³

Magdeburg, den 19. November 2024

Manfred Leuchter
Geschäftsführer

¹ § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB
² § 285 Abs. 1 Nr. 1a HGB
³ § 285 Satz 1 Nr. 10 HGB

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2023 bis 31.12.2023
White Rock Invest H 53 GmbH Erwerb v.Grundstücken zwecks Entwickl. u. Bebauung, Berlin

			Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
1.	Rohergebnis		336,14-	359.796,72
2.	sonstige betriebliche Aufwendungen		10.878,22	13.078,84
3.	Erträge aus Beteiligungen		500,00	489,58
4.	sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		18.176,00	110.842,00
-		davon aus verbundenen Unternehmen EUR 2.426,00 (EUR 109.792,00)
5.	Zinsen und ähnliche Aufwendungen		28.043,00	180.337,07
-		davon an verbundene Unternehmen EUR 5.233,00 (EUR 2.081,00)
6.	Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		1.210,27-	3.822,58
7.	Ergebnis nach Steuern		19.371,09-	273.889,81
8.	Jahresfehlbetrag		19.371,09	273.889,81-

Erklärung nach § 23 Abs. 2 Nr. 3 VermAnlG i.V.m. § 264 Abs. 2, Satz 3 HGB (Bilanzeid)

Nach bestem Wissen versichern wir, dass gemäß den anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen und unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Manfred Leuchter
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.11.2024 festgestellt.