I&B Objektgesellschaft mbH

Wolfertschwenden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	12.323.681,52	12.980.866,52
I. Sachanlagen	12.323.681,52	12.980.866,52
B. Umlaufvermögen	90.030,62	161.679,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	44.121,39	968,64
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	45.909,23	160.711,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten	11.643,23	419,00
Aktiva	12.425.355,37	13.142.965,28

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	355.767,99	163.740,72
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Gewinnvortrag	63.740,72	12.785,39
III. Jahresüberschuss	192.027,27	50.955,33
B. Rückstellungen	10.100,00	11.100,00
C. Verbindlichkeiten	12.059.487,38	12.968.124,56
Passiva	12.425.355,37	13.142.965,28

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma "I&B Objektgesellschaft mbH" hat ihren Sitz in Wolfertschwenden und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Memmingen unter der Register-Nummer HRB 16043 eingetragen.

Nach den Schwellenwerten des § 267 HGB ist die "I&B Objektgesellschaft mbH" eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss der "I&B Objektgesellschaft mbH" wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264 - 268, 270 - 272, 274 - 277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256a HGB aufgestellt.

Auf die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung finden die Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB Anwendung.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, weitestgehend im Anhang aufgeführt.

Angaben zu Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten.

Bei der Bilanzierung wurden die gesetzlichen Bilanzierungsgebote und -verbote ausnahmslos beachtet.

Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite und Aufwendungen sind nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Die auf die Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs-
und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Gewinnermittlungsvorschriften.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Anlagevermögen ist in einem Bestandsnachweis ordnungsgemäß entwickelt. Die plan- mäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens- gegenstände und entsprechend den betriebswirtschaftlichen Grundsätzen linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nennwert bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden entsprechend dem Aufwandsverlauf verteilt.

Das Gesellschaftskapital entspricht dem Gesellschaftsvertrag und wird unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert und sind so bemessen, dass allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten ausreichend Rechnung getragen wurde.

Verbindlichkeiten und sonstige Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wurde auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften erstellt. Er vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

Angaben zur Bilanz

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefassten Anlagepositionen und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr sind in einer gesonderten Übersicht gemäß § 284 Absatz 3 S. 1 HGB (Anlagenspiegel) dargestellt, welcher nach § 288 Abs. 1 HGB kein Bestandteil des Anhangs ist und deshalb nicht offengelegt wird. Informativ ist dieser Anlagenspiegel als Anlage diesem Bericht beigefügt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Forderungen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen sind im wesentlichen gebildet für die Kosten der Aufstellung des Jahresabschlusses.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von 1.720.400,00 Euro (Vj.: 1.770.000,00 Euro) aus Steuern in Höhe von EUR 22.094,44 (Vj.: EUR 12.970,22) enthalten.

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten und die Angaben von Art und Form von Sicherheiten der einzelnen Posten der Verbindlichkeiten sind der folgenden Übersicht zu entnehmen.

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
	zum 31.12.2022	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	7.581,0	504,7	3.802,5	3.273,8
Vorjahr:	8.085,7	504,7	4.071,8	3.509.2
aus Lieferungen und Leistungen	12,0	12,0	0,0	0,0
(Vorjahr: )	46,1	46,1	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	4.466,5	266,3	4.200,2	0,0
(Vorjahr:)	4.836,3	586,2	4.250,1	0,0
Summe	12.059,5	783,0	8.002,7	3.273,8
(Vorjahr:)	12.968,1	1.137,0	8.321,9	3.509,2

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag bestanden neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten keine Haftungsverhältnisse im Sinne des § 268 Absatz 7 in Verbindung mit § 251 HGB.
Sonstige Angaben

Beziehungen zu anderen Unternehmen

Beziehungen zu anderen Unternehmen, an denen die "I&B Objektgesellschaft mbH" Anteile hält, bestehen nicht.

Angaben zu Arbeitnehmern

Die "I&B Objektgesellschaft mbH" beschäftigte im Jahr 2022 wie im Vorjahr keine Arbeitnehmer.
Angaben zu Organen der Gesellschaft

Geschäftsführung:

Die "I&B Objektgesellschaft mbH" wird vertreten durch die Geschäftsführer:

Herrn Gerhard Breher, Kaufmann
Herrn Manfred Rietzler, Kaufmann

Sie sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Von § 286 Absatz 4 HGB wird Gebrauch gemacht.

Weitere Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres sind nicht eingetreten.

Wolfertschwenden, den 06.11.2023

gez. Gerhard Breher, Geschäftsführer Geschäftsführer

gez. Manfred Rietzler

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.11.2023 festgestellt.