VV Besitz- und Managementgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

AKTIVA

	31.12.2011 EUR	Vorjahr TEUR
A Anlagevermögen
I. Sachanlagen	1,00	52
II. Finanzanlagen	379.581,41	506
B Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	930.850,97	922
II. Guthaben bei Kreditinstituten	4.774,39	15
C Rechnungsabgrenzungsposten	28,56	0
Summe Aktiva	1.315.236,33	1.495
PASSIVA
	31.12.2011 EUR	Vorjahr TEUR
A Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	153.387,56	153
II. Kapitalrücklage	1.134.422,11	1.134
III. Bilanzverlust/-gewinn	-23.549,37	140
	1.264.260,30	1.427
B Rückstellungen	5.257,96	13
C Verbindlichkeiten	45.718,07	55
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 45.718,07 (TEUR 55)
Summe Passiva	1.315.236,33	1.495

Anhang zum 31. Dezember 2011

Bezug nehmend auf die beigefügte Bilanz zum 31. Dezember 2011 der Gesellschaft machen wir entsprechend den gesetzlichen Vorschriften folgende Angaben:

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist aufgrund ihrer Größenmerkmale eine "kleine" Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

2. Gliederung des Jahresabschlusses

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte unter Berücksichtigung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Saldenvorträge zum 1. Januar 2011 entsprechen den Ansätzen zum 31. Dezember 2010. Die Bilanzkontinuität gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 1 HGB ist gewahrt.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip sowie der Grundsatz der Vorsicht wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Das Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten abzüglich angemessener, planmäßig linearer Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungsdauer richtet sich nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert bilanziert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Angaben zur Bilanz

Eine Umstellung des gezeichneten Kapitals von DM auf Euro ist noch nicht erfolgt. Das gezeichnete Kapital beläuft sich auf DM 300.000,00.

5. Sonstige Angaben

Geschäftsführung und Vertretung

Geschäftsführer waren:

―	Herr Diplom-Ingenieur und Diplom-Wirtschaftsingenieur Udo Hensgen, Düsseldorf, bis zum 03.12.2012
―	Herr Werner Siepmann, Kaufmann, Menden, ab 03.12.2012

Aufstellung Anteilsbesitz

Zum 31.12.2011 war die VV Besitz- und Managementgesellschaft mbH an folgenden Gesellschaften beteiligt:

Gesellschaft	Sitz	Nominal Kapital TEUR	Beteiligung
GEFI Gesellschaft für Immobilienverwaltung GmbH	Chemnitz	26	100,00%
GEFI Gesellschaft für Immobilienverwaltung GmbH & Co. Verwaltungs KG	Chemnitz	51	100,00%
GEFI Immobilien GmbH	Chemnitz	25	100,00%
B + K Consulting GmbH	Chemnitz	26	80,00%
Düsseldorfer Grund Immobilien GmbH	Düsseldorf	25	50,00%
Papagency GmbH ^*	Dorsten	25	40,00%

Gesellschaft	Jahresergebnis 2011 EUR	Jahresergebnis Vorjahr EUR	Eigenkapital 2011 EUR	Eigenkapital Vorjahr EUR
GEFI Gesellschaft für Immobilienverwaltung GmbH	4.191,14	4.532,37	78.807,32	74.616,18
GEFI Gesellschaft für Immobilienverwaltung GmbH & Co. Verwaltungs KG	54.817,33	-3.916,55	838.321,88	783.515,86
GEFI Immobilien GmbH	131,27	-1.974,98	23.156,29	23.025,02
B + K Consulting GmbH	-1.401,06	-71,79	47.546,32	48.947,36
Düsseldorfer Grund Immobilien GmbH	-4.668,20	-,--	20.331,80	-,-¬
Papagency GmbH ^*

^* Jahresabschluss 2011 liegt zum Zeitpunkt der Abschlusserstellung nicht vor.

Muttergesellschaft ist die BaG Bau und Grundbesitz Holding GmbH, Berlin.

Düsseldorf, den 19. Februar 2013

Der Geschäftsführer

Werner Siepmann

Der vorstehende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 der VV Besitz- und Managementgesellschaft mbH, Berlin, wurde am 21. Februar 2013 festgestellt.