HK Immobilienmanufaktur GmbH

Erfurt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	176.607,00	189.345,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	12.106,00	24.844,00
III. Finanzanlagen	164.500,00	164.500,00
B. Umlaufvermögen	2.411.483,30	2.098.375,54
I. Vorräte	991.126,00	566.249,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	937.418,20	456.569,97
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	482.939,10	1.075.556,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.851,86	13.856,98
Aktiva	2.598.942,16	2.301.577,52
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.876.736,85	1.739.091,71
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.714.091,71	773.544,74
III. Jahresüberschuss	137.645,14	940.546,97
B. Rückstellungen	203.525,80	245.677,00
C. Verbindlichkeiten	518.679,51	316.808,81
Passiva	2.598.942,16	2.301.577,52

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	HK Immobilienmanufaktur GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Erfurt
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Jena
Register-Nr.:	509400

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 505.169,83.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 518.679,51 EUR (Vorjahr: 316.808,81 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 42.902,00 sonstige finan zielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte: Leasing- und Mietverträgen

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Während des abgelaufenen Jahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Tobias Kahlo, Ingenieur sowie Herrn Hans-Georg Herb, Architekt geführt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Erfurt, 30. November 2023

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2023 festgestellt.