BELETAGE Liegenschaften GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31.12.2020

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	12.159.999,26	12.592.289,26
	12.159.999,26	12.592.289,26
B. Umlaufvermögen
I. Ford.u.sonst.Vermögensgegenst.	45.714,58	1.176.770,88
II. Kassenbestand, Bundesbankguth.	2.288.704,86	2.448.800,32
	2.334.419,44	3.625.571,20
C. Aktive RAP	350,00	350,00
Summe Aktiva	14.494.768,70	16.218.210,46

Passiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Kapitalrücklage	1.000.000,00	1.000.000,00
III. Gewinnvortrag	1.309.871,14	1.528.331,23
IV. Jahresfehlbetrag	-221.844,75	-218.460,09
Summe Eigenkapital	2.188.026,39	2.409.871,14
B. Rückstellungen	12.567,58	13.150,00
C. Verbindlichkeiten	12.232.135,23	13.733.149,82
D. Passive RAP	62.039,50	62.039,50
Summe Passiva	14.494.768,70	16.218.210,46

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbHG sowie ggf. des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB. Die Darstellung der Bilanz erfolgt in Kontoform nach § 266 HGB.

Die Wertansätze in der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein.

Die Vermögenswerte und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, insbesondere sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen auf Zugänge im Geschäftsjahr wurden zeitanteilig berechnet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert, vermindert um Wertberichtigungen und unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Unverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden abgezinst.

Der Jahresabschluss enthält keine Fremdwährungsforderungen und - verbindlichkeiten.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen. Die Bewertung der Rückstellungen erfolgte jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden Marktzinssatz abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Angaben zu Einzelposten der Aktiva

Der Betrag der Forderungen und der Sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr beläuft sich auf € 0,00.

Angaben zu Einzelposten der Passiva

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Kosten für die Jahresabschlusserstellung sowie ausstehende Rechnungen für Leistungen im Berichtsjahr.

Die Zusammensetzung und die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten sind dem nachfolgend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zu entnehmen. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert. Weiterhin sind diese Verbindlichkeiten durch Bürgschaften und die Abtretung eines Festgeldkontos gesichert.

Verbindlichkeiten	Stand 31.12.2020	bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
gegenüber Kreditinstituten	11.915.160,44	7,90		11.915.152,54
aus Lieferungen und Leistungen	11.834,97	11.834,97
Sonstige Verbindlichkeiten	305.139,82	303.036,77		2.103,05
Summe	12.232.135,23	314.879,64		11.917.255,59

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 252,41 enthalten.

Es sind in den sonstigen Verbindlichkeiten weiterhin Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 291.502,80 enthalten.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten periodenfremde Aufwendungen in Höhe von € 1.183,70.

Sonstige Angaben

Zur Geschäftsführung ist Herr Jens Dellhofen, Köln, bestellt.

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 09.11.2021

Köln, den 09.11.2021

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Jens Dellhofen