ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH

Hilden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	751.310,91	381.294,25
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	726.309,91	356.293,25
III. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	2.160.916,49	2.484.450,49
I. Vorräte	2.024.256,93	2.371.327,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	127.058,85	87.617,54
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.274,58	6.788,92
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	9.600,71	25.505,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.990,77	20.871,13
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	68.409,82	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.987.627,99	2.886.615,87
Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	0,00	140.125,12
I. gezeichnetes Kapital	153.500,00	153.500,00
II. Verlustvortrag	13.374,88	37.027,46
III. Jahresfehlbetrag	208.534,94	-23.652,58
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	68.409,82	0,00
B. Rückstellungen	7.434,00	7.434,00
C. Verbindlichkeiten	2.977.610,81	2.737.851,04
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	143.234,03	81.888,91
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.583,18	1.205,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.987.627,99	2.886.615,87

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der IBS Immobilien u. Bauträger Service GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 150,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Für bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von mehr als 150,00 Euro aber nicht mehr als 1.000,00 Euro wurde ein Sammelposten gebildet und linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 7.274,58 (Vorjahr: Euro 6.788,92).

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2009	31.12.2009 TEuro	kleiner 1 Jahr TEuro	größer 1 Jahr TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	99,4	99,4	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	0,0	0,0	0,0
gegenüber beteiligten Unternehmen	0,0	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	4,9	0,0	4,9
gegenüber Vorstand und Aufsichtsrat	0,0	0,0	0,0
aus ausstehenden Einlagen	0,0	0,0
eingeforderte Nachschüsse	0,0	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	22,8	20,4	2,4
Summe	127,1	119,8	7,3

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 143.234,03 (Vorjahr: Euro 81.888,91).

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2009	31.12.2009 TEuro	kleiner 1 J. TEuro	1 bis 5 J. TEuro	größer 5 J. TEuro
gegenüber Kreditinstituten	2474,6	23,8	903,0	1547,8
aus Lieferungen und Leistungen	33,2	33,2	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	469,8	86,2	312,5	71,1
Summe	2977,6	143,2	1215,5	1618,9

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit> 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 1.618.887,54 (Vorjahr: Euro 1.618.703,97).

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Dirk Becker

ausgeübter Beruf:

Elektromeister

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag Euro
Forderungen	4.874,58