Vermietungsverwaltungsgesellschaft Lehderstraße 27 mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	1.250.841,77	710.575,46
	1.250.841,77	710.575,46
B. Umlaufvermögen
I. Ford.u.sonst.Vermögensgegenst.	26.505,76	21.933,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguth.	153.003,01	52.225,20
	179.508,77	74.158,66
C. Aktive RAP	11.290,13
Summe Aktiva	1.441.640,67	784.734,12
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	836.726,29	836.726,29
III. Verlustvortrag	-422.898,80	-36.928,88
IV. Jahresfehlbetrag	-44.210,53	-385.969,92
Summe Eigenkapital	394.616,96	438.827,49
B. Rückstellungen	6.000,00	5.250,00
C. Verbindlichkeiten	1.041.023,71	340.656,63
Summe Passiva	1.441.640,67	784.734,12

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma Vermietungsverwaltungsgesellschaft Lehderstraße 27 mbH hat ihren Sitz in 13407 Berlin und wird beim Amtsgericht Berlin Charlottenburg unter der Handelsregisternummer 133250B geführt. Der Jahresabschluss der Vermietungsverwaltungsgesellschaft Lehderstraße 27 mbH auf den 31.12.2022 wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbHG sowie ggf. des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB. Die Darstellung der Bilanz erfolgt in Kontoform nach § 266 HGB.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, insbesondere sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen (ggf. außerplanmäßigen) Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen auf Zugänge im Geschäftsjahr wurden zeitanteilig berechnet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert, vermindert um Wertberichtigungen und unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

Die Bewertung der Rückstellungen erfolgte jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

3. Sonstige Angaben

Unternehmensorgane

Im abgelaufenen Geschäftsjahr war Herr Gunnar Theobald als Geschäftsführer bestellt. Er ist alleinvertretungsberechtigt und vom Selbstkontrahierungsverbot befreit.

In 2022 waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28.03.2024

Berlin, den 28.03.2024

Vermietungsverwaltungsgesellschaft Lehderstraße 27 mbH

Geschäftsführer Gunnar Theobald