Jupiter Weimar GmbH

Weimar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	10.062.447,26	8.806.121,44
I. Sachanlagen	10.062.447,26	8.806.121,44
B. Umlaufvermögen	122.660,06	97.406,88
I. Vorräte	92.428,00	68.608,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.515,10	24.037,65
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	28.716,96	4.761,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten	286,77	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	137.150,74	132.784,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva	10.322.544,83	9.036.312,81

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	140.000,00	0,00
III. Verlustvortrag	157.784,49	157.281,77
IV. Jahresfehlbetrag	144.366,25	502,72
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	137.150,74	132.784,49
B. Rückstellungen	9.750,00	8.350,00
C. Verbindlichkeiten	10.297.882,83	9.027.962,81
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	583.070,17	578.629,06
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.714.812,66	8.449.333,75
D. Rechnungsabgrenzungsposten	14.912,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	10.322.544,83	9.036.312,81

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Jupiter Weimar GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstgesellschaft.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Jupiter Weimar GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Weimar

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Jena

Register-Nr.: 514193

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Dabei werden folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

Anlageposition	Nutzungsdauer
Gebäude und Außenanlagen	10 bis 33 Jahre

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die bis zur Erstellung des Jahresabschlusses noch offenen Forderungen wurden aufgrund der Corona-Pandemie vorsorglich zu 100% einzelwertberichtigt.

Der Rechnungsabgrenzungsposten wurde zum Nominalwert der Ausgaben vor dem Abschlussstichtag angesetzt, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Stichtag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang, Abschreibung und Abgang ausgewiesen.

Zu den Abschreibungen im Zusammenhang mit Zugängen und Abgängen sowie Umbuchungen im Laufe des Geschäftsjahres sind folgende Angaben zu machen:

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten
	1.1.2021					31.12.2021
	€	€	€	€	€	€
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	8.987.706,40	17.017,96	0,00	0,00	467.352,11	9.472.076,47
Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	91.496,16	1.506.085,13	0,00	0,00	-467.352,11	1.130.229,18
Summe Sachanlagen	9.079.202,56	1.523.103,09	0,00	0,00	0,00	10.602.305,65
Summe Anlagevermögen	9.079.202,56	1.523.103,09	0,00	0,00	0,00	10.602.305,65

	kumulierte Abschreibungen	Abschreibungen Geschäftsjahr	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen
	1.1.2021					31.12.2021
	€	€	€	€	€	€
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	273.081,12	266.777,27	0,00	0,00	0,00	539.858,39
Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	273.081,12	266.777,27	0,00	0,00	0,00	539.858,39
Summe Anlagevermögen	273.081,12	266.777,27	0,00	0,00	0,00	539.858,39

	Zuschreibungen Geschäftsjahr	Buchwert	Buchwert
		31.12.2021	31.12.2020
	€	€	€
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	8.932.218,08	8.714.625,28
Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	1.130.229,18	91.496,16
Summe Sachanlagen	0,00	10.062.447,26	8.806.121,44
Summe Anlagevermögen	0,00	10.062.447,26	8.806.121,44

2. Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 583.070,17(Vorjahr: € 578.629,06).

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021	31.12.2021	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	gr. 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	7.096,17	449,35	1.832,63	4.814,18
erhaltene Anzahlungen	80,22	80,22	0,00	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	10,12	10,12	0,00	0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	3.093,07	25,07	3.068,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	18,30	18,30	0,00	0,00
Summe	10.297,88	583,07	4.900,63	4.814,18

IV. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

2. Name der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Josef Saller	ausgeübter Beruf:	Immobilienkaufmann
Geschäftsführer:	Angelika Saller	ausgeübter Beruf:	Immobilienkauffrau

3. Rangrücktrittserklärung

Der Gesellschafter Josef Saller tritt zur Vermeidung einer Überschuldung der Gesellschaft mit seiner Forderungen aus dem Darlehen Crimmitschau zum 31. Dezember 2021 i. H. v. € 200.000,-- im Range gegenüber allen derzeitigen und künftigen Forderungen nebst Zinsen sämtlicher Gläubiger der Gesellschaft zurück.

Josef Saller verpflichtet sich, seine nachrangigen Forderungen gegenüber der Gesellschaft so lange nicht geltend zu machen, wie die teilweise oder vollständige Befriedigung dieser Forderungen zu einer Überschuldung der Gesellschaft im Sinne des § 19 InsO führen würde.

4. Unterschrift der Geschäftsführung

Weimar, 13. Mai 2022	gez. Josef Saller
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2022 festgestellt.